【合同范文】重庆市房屋租赁协议范本[1].docx
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1、第 1 页 重庆市房屋租赁协议范本1 特征码 dAOwUhnrfiIPmlaHMqqe 特 别 告 知 1、本合同文本为示范文本,由重庆市国土资源和房屋管理局、 重庆市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有 土地上的房屋租赁。 签订合同前,当事人应仔细阅读本合同内容,并对房屋的物理 状况、权属状况等情况充分了解。 2、根据法律相关规定,承租人租赁已被抵押、或被司法查封、 或已办理预告登记的房屋,在租赁期间如房屋发生所有权变动 的,承租人的租赁权将存在风险。当事人在签订合同前,应到 房屋所在地土地房屋权属登记机构查询该房屋是否存在抵押、 查封、预告登记等情况。 3、当事人签订合同后应及
2、时到房屋所在地房地产行政管理部门 办理房屋租赁登记备案。 4、本合同所指经纪成交,是指租赁各方通过合法的房地产经纪 机构提供居间或代理服务,达成租赁意愿,自愿签订房屋租赁 合同的行为。 5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成房屋租赁的, 房地产经纪机构应当向租赁各方出示工商营业执照、经纪机构 第 2 页 备案证明。 6、本合同中凡带“”的选项,应在选择项前的“”内打 “” ,并在未选择项前的“”内打“” 。 出租人(以下简称甲方):_【法定代表人】 【负责 人】:_ 国籍:_【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【其他: 】:_通讯地址: _邮政编码: _ 联系电话: _ (手机)
3、; 【代理人】:_ 国籍:_【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【其他: 】:_通讯地 址:_邮政编码:_ 联系电话: _ (手机) ;_承租人(以下简称乙 方):_【法定代表人】 【负责人】: _ 国籍:_【身份证】 【护照】 【营业执 照注册号】 【其他: 】:_通讯地址: _邮政编码: _ 联系电话: _ (手机) ; 【代理人】:_ 国籍:_【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【其他: 】:_通讯地 址:_邮政编码:_ 联系电话: _ (手机) ;_根据中华人民共和 国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、 第 3 页 法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平
4、和诚实信用的基础 上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,签 订本合同。 一、出租房屋基本情况(一)房屋坐落: (以下简称“该 房屋” ) (二)该房屋权属证明名称:_ 编号: _(三)该房屋建筑面积: 平方米,套内建筑面积: 平方米。 (四)该房屋权属证明记载用途: .(五)该房屋现有装修及 设施设备情况,由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双 方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用 和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。 二、租赁期限(一)该房屋租赁期限共 个月,自_ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月_ 日止。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙
5、方应如期交还。乙 方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前 日通知甲方。 三、租金及支付方式(一)该房屋租金为: 元/(月季 半年年) ;本合同期内租金总额为: 元。 (大写: ) (二)该房屋租金支付方式: 四、押金及其他费用的约定(一)甲方交付该房屋时,乙方应 向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元(大写: ) 。甲方收取押 第 4 页 金后应向乙方出具收款凭证。 (二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费 用由 方承担;有线电视、物业管理费用由 方承担。 (三)租赁期内,因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规 规定承担。 (四)租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方支付的房屋租
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