房地产代理销售协议范例模版.doc
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1、房地产代理销售协议合同编号: 合 同 模 版Xxxx年xx月注意事项为了维护您的合法权益,确保交易的安全,请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项:1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本;2、如有必要,请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款;房地产代理销售协议委托方(甲方): 受托方(乙方): 甲 方:乙 方: 甲乙双方根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定,在平等互利的基础上,本着“精诚合作,互惠互利”的原则,经友好协商就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的房产项目达成以下协议,并承诺共同遵守:一、 委托项目概况1、项目名称: 2、项目地理位置
2、: 3、该项目为 项目,可销售房源为 套. 4、销售基价(底价)为甲方确定的 元平方米。二、 委托内容 甲方委托乙方就该项目进行推介服务及代理销售工作,乙方充分利用自身客源优势,全心全力推进该项目的销售工作。本委托非乙方独一代理权限,不排斥其它代理商的代理权限。三、 合作方式 甲方授权乙方作为 的合法代理,以甲方确定的销售基价向市场进行销售推广。乙方可根据市场情况适当调整销售单价,但不得低于销售基价.甲方同意乙方销售人员驻场,签订商品房买卖合同及办理相关房产交易手续可由甲方人员负责。四、 代理佣金及支付 1、代理佣金乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项(税前),代理佣金由甲方以人
3、民币形式支付。2、佣金支付 双方同意按下列方式支付代理佣金: (1)甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,以签订商品房购销合同的总金额为依据按套全额结算,由甲方在银行放款后的1天内将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具合法有效的凭证; (2)因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订商品房购销合同后收取的违约金,由甲乙双方五五分成.五、 代理期限 1、本合同约定的代理期限自 年 月 日至 年 月 日为个月,期限届满双方有意继续合作的,可书面确认。2、在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。 六、
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