房屋定金合同范例模版.doc
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1、房屋定金合同合同编号: 合 同 模 版Xxxx年xx月注意事项为了维护您的合法权益,确保交易的安全,请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项:1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本;2、如有必要,请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款;房屋定金合同甲方:(卖方)乙方 :( 预购方 )丙方:(中介方)甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方预订的房屋位于_,(以下简称该房屋).甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为:_平方米,产权人:_第二条:乙方预订的该房屋总价为人民币_元
2、,乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。甲乙双方一致同意乙方先支付_房屋定金。其余房款以_的方式付清.第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付_万元的定金,由丙方暂时保管.作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。丙方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条:甲、乙双方商定,预订期为_天,乙方于20_年_月_日前到 与甲方签订房屋买卖合同。第五条:在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双
3、倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第六条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的.第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条:甲乙双方应付房屋中介佣金1.25,由甲方负责。第八条:本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,三方签字生效。甲方:(签章) 乙方:(签章) 丙方:(签章) 年 月 日2 / 2
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