【合同范文】金融合同-抵押贷款合同(委托担保)范本.docx
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1、第 1 页 金融合同:抵押贷款合同(委托担保)范本 特征码 KrduLggwGPWIyJyMOfag 甲方(委托方):_ 乙方(受托方):_ 甲、乙双方经友好协商,达成如下合同条款,以兹共同信 守: 第一条 委托担保内容 甲方同意以其房屋(即座落于_的房屋)向银行申 请抵押贷款,甲方为使顺利获得此项贷款,特委托乙方提供阶 段性担保,该阶段指的是甲方与贷款银行签订二手房抵押借 款合同之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。 第二条 委托费的约定 委托费为_元, (大写:_) ,由 甲方在签订二手房抵押借款合同的同时,一次性支付给乙 方。 第三条 甲方义务 1甲方应向乙方交纳不少于房价总款(
2、见甲方与卖方在 房屋转让合同的约定)_的首付款;若银行贷款 与上述首付款之和小于房价总款,则甲方应在签订二手房抵 押借款合同的同时一次性向乙方交纳差额部分。 第 2 页 2甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。 3甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策 和合同规定,约定支付房屋过户,申领权属证书以及办理抵押 贷款过程中的各项税费。 4甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书 事宜。 第四条 乙方义务 在甲方完全履行本合同前提下,乙方承担本合同第一条担 保责任。 第五条 违约责任 1若因甲方原因,导致本合同及二手房抵押借款合同 不能履行,则视为甲方违约,甲方交纳给乙方的委托代理费不 予
3、退还,归乙方所有。 2若因乙方原因,导致本合同及二手房抵押借款合同 不能履行;若乙方已收取甲方委托代理费的,乙方应返还,同 时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。 第六条 本合同履行过程中若双方有争议,应协商解决; 协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。 第七条 二手房抵押借款合同是本合同附件,系本合 同组成部分。 第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成 之日。 第 3 页 第九条 本合同一式二份,甲乙双方各持一份,双方签字 或盖章生效。 甲方(签字):_ 乙方(盖章):_ 身份证号:_ 代表人(签字):_ 住所:_ 地址:_ 电话:_ 电话:_ 邮编:_ 邮编:_ _年_月_日 _年_月_日 抵押贷款合同(委托担保)
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