【合同范文】链家租房合同格式[1].docx
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1、第 1 页 链家租房合同格式1 特征码 pMcpGpfqWDngPuePyKkH 出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号: 居间人(丙方):北京链家房地产经纪有限公司 备案证明编 号:0929 依据中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定, 甲乙双方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房 屋租赁的有关事宜达成协议如下: 一、房屋基本情况 1、甲方将其拥有坐落于北京市 区(县) 的房屋出租给乙方 使用。 2、出租房屋建筑面积共 平方米。 3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在物业验收单 中加以说明。除双方另有约定外,该物业验收单作为甲方 按照本合同约定交
2、付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房 屋的验收收据。 二、甲、乙双方提供证件 1、甲方提供:()身份证 ()房产证 ()户口本 2、乙方提供:()身份证 ()暂住证 ()工作证 第 2 页 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方, 经甲方同意后,重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共 元。 (大写: 万 仟 佰 拾 元(整) 2、该房屋租金支付方式为: 五、其他费用 租赁期内,与该房
3、屋有关各项费用的承担方式为: (一)乙方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖 费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_)等费用。 (二)甲方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖 费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_)等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,乙方应 合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造 成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 第 3 页 款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行 维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配
4、合。 3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对 房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案 应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋 的装修归甲方所有。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七、房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋, 转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙 方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定。 (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租,转借给他人使用 的;
5、 (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损害房屋,且 经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法 活动的; (4)拖欠房租累积一个月以上的。 第 4 页 2、在租赁期内,乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其 他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的 40%支付滞 纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的 一切后果由乙方自行承担。 3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙 方应按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违 约金不足甲方的损失的,乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满,乙方应如期交还该房
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