【合同范文】银行信托合同-广州市商品房预售专用款账户监管协议书.docx
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1、第 1 页 银行信托合同:广州市商品房预售专用款账户监管协 议书 特征码 jleXiTyJhcZPaKSMGSxW 甲方:广州市商品房预售款监督管理小组 乙方:_分行支行(监控银行) 丙方:_(房地产开发企业) 为加强商品房预售管理,规范商品房预售款使用行为,根据 广东省商品房预售管理条例的规定,经甲、乙、丙方协商, 就位于广州市_区_路_ 地段,项目 名称为_,监控账号为_楼盘的预售款收存和 划拨使用订立如下协议共同遵守。 一、权利 1甲方负责对商品房预售款收存和使用的日常监督管 理,并贯彻实施广东省商品房预售管理条例 。 2乙方在为丙方办理预售款拨付时,应要求丙方出具 预售款专用资金拨付批
2、准书 。 3进入监控帐户的预售款未经甲方同意拨付的,一律 不准使用。 4楼宇竣工后,丙方凭竣工验收证明向甲方申请办理 监控帐户销户手续。经甲方审核批准销户的, 丙方持销户批准 第 2 页 书向乙方办理帐户取消监控手续。 5根据广东省商品房预售管理条例 ,甲方可以向 预售人(丙方)收取监督管理款项千分之二的监督管理服务费。 在工程建设期内,丙方向甲方申请使用商品房预售款项,经甲 方审核同意支付的,按拨付数额收取千分之二的监督管理服务 费。 二、义务 1甲、乙、丙三方必须严格按照广东省商品房预售 管理条例的具体要求开设监控专户及签定本协议。 2甲方应在收到丙方使用预售款申请之日起五天内作 出答复;
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