【合同范文】长期出租房屋合同[1].docx
《【合同范文】长期出租房屋合同[1].docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《【合同范文】长期出租房屋合同[1].docx(8页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 长期出租房屋合同1 特征码 ncRgCclPkMWuufoxxbAS 出租方(甲方) 住所: 法定代表人: 承租方(乙方) 住所: 法定代表人: 根据中华人民共和国合同法 、 上海市房屋租赁条例 (以下简称:条例 )的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公 平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方_城 市园地下储藏室事宜,订立本合同。 一、出租房屋情况 1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市浦东新区_路 _弄 (号/幢) 室(部位) (以下简称该房屋)该房屋使 用面积为 平方米,房屋用途为 ,房屋类型为 . 2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。 签订本合同前,甲方已
2、告知乙方该房屋未设定抵押。 3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该 房屋交付时的现场为准,如室内有共用设施(备)需维修,乙 第 2 页 方必须履行配合义务。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋只作为家庭储藏室使用, 不能作为存放经营性商品的仓库使用,该租赁物禁止任何形式 的人类居住,禁止作为宠物的暂栖所,并遵守国家和本市有关 房屋使用和物业管理的规定。该储藏室内不得存放易燃、易爆 或其他危险物品。 2、乙方保证,在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。 3、乙方承诺,在租赁期内,室内存放的物品如有物损与甲 方无关,包括由于自然灾害引发的物损。 三、交付日期和租赁期限 1
3、、甲乙双方约定,乙方在付清租金并在签署本合同的次日 起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署地下储藏室交接清 单 (附件一) ,甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的地下 储藏室交接清单与甲方的授权人办理房屋使用手续。甲方与 乙方签署地下储藏室交接清单后视为甲方已交付租赁物。 乙方未办理房屋交付手续的,甲方无需催告,由乙方承担相应 后果,不视为甲方违约。 2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁 费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。 3、租赁期限:20 年 第 3 页 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定,该房屋每平方米租金为人民币 2000 元。租赁费金额总计人民币 元。
4、 (大写:_万_仟_佰_拾_ 元_角整) ,标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算 确定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取,物业管理 费为 1.00 元/平方米/月。 2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁 期的租金。 3、乙方支付租金的方式: . 五、其他费用 1、租赁期间,使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施 (备)维修费、物业管理费、_等费用由乙方承担。 2、乙方承担的上述费用,支付方式和时间: _. 六、房屋使用要求和维修责任 1、租赁期间,租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使 用租赁物,任何有违该租赁物使用用途的行为,乙方应承担相 应的违约责任。 2、租赁
5、期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏 发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维 修,费用由乙方承担。 第 4 页 3、租赁期间,租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修,房 屋内(共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责维修 并承担费用。 4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的,应事先征得 甲方的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙 方,其维修责任由乙方负责并承担维修费用。 七、房屋返还时的状态 1、如乙方中途退租,甲方将不再退还乙方已交付租金。 2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时,应 经
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 合同 范文 长期 出租 房屋
链接地址:https://www.31doc.com/p-87304.html