(精选)总包合同签订建议.doc
《(精选)总包合同签订建议.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《(精选)总包合同签订建议.doc(3页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、总包合同签订建议1、 明确合同承包范围:总包单位承包范围一般为,施工图内招投标文件所包含的内容。但以下项目宜甩项:土石方、桩基、边坡支护、门窗、消防、电梯。2、 结算与投标报价:一般用山东省2003定额,2013价目表。3、 工程类别:按实际工程类别划分,地下车库为二类工程,主楼十八层以上为一类工程。十八层,面积满一万以上也按一类工程。不满一万平米按二类工程。4、 施工单位资质越高则取费越高,满足工程类别即可,建议总包单位降级取费。5、甲供:钢筋、商品混凝土、外墙瓷砖等。但商混泵送费定价,相应垂直运输费从有关费用中扣除。防水部分宜根据情况综合定价。地产材料宜用滨州市信息价。甲方定价乙方采购的材
2、料宜定现金采购价,但施工方介 绍程度较难。如:水泥,木材,木胶板,钢筋套筒,pvc穿线管,穿筋盒,热镀锌钢管或薄壁镀锌管等。6、 定额工日:现在邹平定额工日一般在55至60元之间 宜单独分包项目1、 土石方工程 2、桩基工程 3、边坡支护,宜将大部分基坑控制在自然平五米之内,楼座处超五米,放坡即可,这样可以减少边坡支护的费用。4、 门窗工程5、 消防工程:楼内消火栓系统可有总包单位施工,其他弱电系统及正压送风可有专业消防单位施工。防排烟及通风可单独一家施工。喷淋,车库消火栓,探测器弱电系统,区域报警,消防联动,消防泵房等可有一家施工。6、 电梯工程,五方通话宜有电梯方施工7、 智能化工程:主要
3、包括门禁系统,监控系统,车辆管理系统,信息发布系统,电子巡更等,宜单独招标。8、 楼梯扶手,室内护栏宜单独找人做或定价有总包单位做。 安装部分宜自行采购的设备材料1、 高低压配电设备(高压设备需电业局下属巨能公司给招标)2、 无负压给水设备3、 防火门(进户门,管道井门,电梯前室门),楼宇门,储藏室门等4、 楼内及车库内用配电箱5、 电表,水表,热力计量6、 电线,电缆(阻燃,耐火等各型号),桥架,穿刺线夹等7、 消火栓箱,室外消火栓,消防泵接合器等8、 灯具(公共照明,应急照明,车库照明,小区亮化)9、 管材(件):pvc管(雨水污水立管),ppr给水管,pe室外给水管,波纹管等10、 开关,插座,地漏,水嘴等。11、12、13、14、 15、 (注:文档可能无法思考全面,请浏览后下载,供参考。可复制、编制,期待你的好评与关注)16、17、
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 精选 合同 签订 建议
链接地址:https://www.31doc.com/p-8851098.html