助理物业管理师试题1.docx
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1、助理物业管理师。试题1资料仅供参考助理物业管理师(三级)理论模拟试题(一)一、单项选择题(每题分,共50 分)1、价值观念、职业道德是()。A人员形象的内涵 B人员形象的外显 C文化形象的内涵 D文体形象的外显2、( )是设备操作人员日常进行的保养工作,常作为交接班检查的内容。主要包括检查、清洁、润滑、处理小故障等。A 一级保养 B 日常保养 C 二级保养 D 维修保养3、一方所有人如需改变共有部位的外形或结构时,除须经城市规划部门批准外,还须征得()。A. 其它所有人的书面同意B.物业公司同意 C. 业主委员会同意D.原物业发展商同意4、物业管理区内的高压供电设备应由 ( )维修保养,物业管
2、理公司主管人员负责督促其如期维修保养,并做好其维修保养记录。A 专业公司B物业管理公司D 行政主管部门C 业主委员会5、对电梯备用电源的检查,应检查在正常供电突然中断时,能否使轿厢停靠在()。A 最近的楼层B中间楼层C顶楼层D 首楼层6、股东会是物业管理有限责任公司的( ) A. 权力机构 B. 监督机构 C. 经营决策机构 D. 组织机构7、物业管理股份有限公司的全部资产分为等额股份,每个股东以持股数额对公司承担相应责任,公司以其( )对公司的债务承担责任。股份有限公司的注册资料仅供参考资金必须在 1000 万元以上。A. 全部资本金 B. 全部固定资产 C. 全部流动资产D.全部资产8、物
3、业管理权来自于()。A 物业的所有权B政府的授权C物业管理企业资质D物业的使用权9、省、自治区人民政府建设主管部门负责()物业管理企业资质证书的颁发和管理。A. 一级 B. 二级 C. 三级 D. 二、三级10、()是非言语沟通。A 口头语言沟通B 书面语言沟通通D 对话沟通C 身体语言沟11、业主大会做出决定,必须经( A. 与会业主所持投票权 1/2 以上)经过。B. 物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上C.与会业主 1/2 以上 D. 物业管理区域内全体业主的 2/3 以上12、 按照物业管理条例的规定,前期物业管理,物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当()。A与建设单位
4、签订业主临时公约B与物业管理企业签订业主临时公约C与业主大会签订业主临时公约D对业主临时公约予以书面承诺13、业主委员会会议应当有过半数委员出席,作出决定必须经()以上同意。A. 与会委员 1/2 以上 B. 全体委员 1/2 以上委员以上 D. 全体委员的以上C. 与会资料仅供参考14、评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的 ( ) 。A.1/4B.1/3C.1/2D.2/315、业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使用具体由()规定。A. 由业主委员会议事规则规定B. 业主委员会C. 物业管理
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