重庆市房屋租赁合同范本(最全最新版)名师制作优质教学资料.doc
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4、号: 依据民法通则、中华人民共和国合同法、重庆市城镇房屋租赁条例、重庆市房屋租赁管理规定及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况房屋坐落于重庆市 ,建筑面积 平方米。第二条 房屋租赁情况 乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用,不可作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,收回该房屋,并由乙方做出相应的赔偿。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙
5、双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)该住房的年租金是 (大写 ), 逾期超过1周未支付,之后将按照每天100元收取滞纳金。(二)押金:人民币 元整 (: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
6、第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中, 物业管理费( 年 月 日前) 由甲方承担, 物业管理费( 年 月 日之后) 由乙方承担, 自租赁期起始之日起 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费 费用。甲方有权随时检查乙方支付情况。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修(一)甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、重庆市城镇房屋租赁条例、重庆市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务
7、;承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及校内(重庆外国语学校)管理规约。禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。(二)在房屋租赁期内,乙方承诺不从事违反校内各种安全制度、房屋安全、消防安全等活动,不得储存任何违禁品,并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、生产销售假冒伪劣商品的查处工作,由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等,所有责任由乙方负全责。如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。在房屋租赁期内,乙方的人身安全与甲方无关。(三)从租赁开始起,甲方是将所有设备设施完好状态交付乙方的,租赁期内,乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处
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