2011年南昌博泰静林府项目案例研究分析报告.ppt
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1、【项目指标】打造江西唯一新中式科技豪宅,项目对面,项目旁边,项目围板,【地理位置】距市中心八一广场仅5公里,依靠两万平方米大型商业中心。,直达八一广场,虽只有9万余方总建,但全部分别墅规划。 别墅产品较丰富,包括112户联排别墅、74套叠加别墅、32套双拼别墅组成,分区规划,提升项目档次。,【规划分区】低密度,全别墅规划,舒适度高,【周边配套】项目各类生活配套齐全,交通:目前可乘坐1、234路公交车直达,在“华东国际工业博览城”站下车,另有规划地铁2、5号; 银行:南昌银行、农行、建行、工商; 医院:第五医院、博大耳鼻咽喉医院、华夏医院、九三关怀医院、三三四医院; 学校:实验小学、洪都中学、第
2、十三中学、魏玛艺幼儿园、江右艺术高中、三店小学、南昌技术学院、青云谱学校; 市政:青云谱区政府、青云谱区综合服务中心; 购物餐饮:2万平米博泰中心城、家乐福、沃尔玛、好又多、包家花园商业区、云境生态园酒店等; 娱乐:嘉龙会所、水景坊、简朴寨; 人文底蕴:徐孺子故里、朱桥梅村、八大山人纪念馆; 小区会所:包含健身房、桌球室、茶餐厅、儿童乐园、书吧、茶吧等配套设施;,【建筑规划】现代建筑风格与园林风格完美和谐,双拼中式四合院围合式设计,现代建筑风格带来简约洒脱向上的气质,同时结合部采用中式拱形门设计 四合院圆形拱门设计,建筑立面以深灰色、咖啡色色、白色为主,与方正棱角的建筑线条相配合,凸显主人的高
3、尚审美观,还未动工 的商业部分,【绿化景观】国际大师贝尔高林规划园林,采用五行造园术,金木水火土园林分区,国际大师贝尔高林规划园林设计,采用中式的五行造园术 结合东方五行学说,打造新中式国风园林,以“金”“木”“水”“火”“土”五行造园理论,划分五大主题园林,还未动工 的商业部分,【绿化景观】国际大师贝尔高林规划园林,乔木、灌木大量植入社区,改善区域小环境,与建筑之间配以乔木、灌木,形成较安静的空间场所,减少建筑与建筑之间的对视,加强私密性; 各景点与小广场等活动空间,以草地、配以花卉、灌木,局部点缀高大观赏乔木,既层次分明,又能区隔空间,还能改善社区微气候。,还未动工 的商业部分,【绿化景观
4、】国际大师贝尔高林规划园林,特色小品设计,凸显小区时尚灵动,社区随处可见特色景观小品,新颖时尚。 小品设计细节到位,屏蔽枯燥的纯园林景观,增强小区灵动性。,还未动工 的商业部分,【项目特色】整体建筑排布有序,整体视觉感强,大板平面设计,棱角分明,咖啡色面砖、石材相结合。 通过全部低层建筑有序的排布,形成强烈的视觉冲击。,还未动工 的商业部分,【项目特色】使用材料及智能设备,外立面:干挂天然花岗岩火烧板,轻钢龙骨挂贴,仿石外墙涂料 门窗:49系列普通铝合金中空玻璃门、窗 保温:240厚夹心墙板,内墙面粉胶粉聚苯颗粒保温材料 松本智能家居系统,安全、舒适、联网远程遥控,节能环保。,还未动工 的商业
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