2011年成都商业项目考察报告.ppt
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1、目录,1. 成都概况,2. 项目概况,3. 综合结论,人口:截至2010年末, 成都市常住人口1405万人,其中,城镇人口920万人,乡村人口485万人 经济:截至2010年末, 地区生产总值5551.3亿元, 社会消费品零售总额2417.6亿元,增长18.8%,1.成都概况,人口、经济,1.成都概况,成都的原有商业主要分布在春熙路、盐市口和骡马市三大商圈 随着城市的发展,东二环、西部新城(光华片区)、天府新城等区域由于住宅开发量巨大,商业需求旺盛,也将成为未来区域商业中心,天府新城,西部新城,整体商业市场,随着商圈自身发展问题,骡马市商圈的发展已逐渐萎缩,春熙路和盐市口仍为传统核心商圈,两个
2、商圈之间相距不足1公里。,1.1 核心商圈概况,盐市口商圈,春熙路商圈,1.1.1 春熙路商圈概况,春熙路商圈,东大街,南新街,红星路,总府路,1.1.1 春熙路商业概况,1.1.2 盐市口商圈概况,盐市口商圈,西华光街,人民南路一段,青石桥街,人民东路,青年路,1.1.2 盐市口商业概况,1.1.3 骡马市商圈概况,骡马市商圈,现存商业规模相对盐市口和春熙路较小,招商情况和经营情况都不佳。,1.1.3 骡马市商业概况,1.1.4 区域商圈概况,区域商圈,成都除了上述春熙路、盐市口、骡马市三大传统商圈外,还并存着由于各区域居民生活购物就近需求催生的区域型商圈,如:东二环商圈、老会展商圈、金沙光华(西部新城)商圈、天府新城商圈 东二环现有商业主要是SM城市广场,营业面积10.5万平米,主力店为来雅百货,中低档,经营情况欠佳;伊藤洋华堂,营业面积3万平米,经营情况良好;未来该区域将会有诸多综合体呈现,如万达广场、银泰等 老会展现有商业主要是摩尔百盛,营业面积3万平米,中档;未来主要商业:龙湖北城天街 天府新城和西部新城均属于新兴商圈,目前商业较少,但在建综合体较多。,谢谢你的阅读,知识就是财富 丰富你的人生,
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