一级建造师培训讲义-第五章第四节-第六章第三、四节-第37讲.doc
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1、1Z206030 施工计价方式1Z206031 单价合同(掌握)1Z206032 总价合同(掌握)1Z1206033 成本加酬金合同的运用(掌握)【经典习题】 1当建设工程施工承包合同的计价方式采用变动单价时,合同中可以约定合同单价调整的情况有()。A工程量发生比较大的变化B承包商自身成本发生比较大的变化C业主资金不到位D通货膨胀达到一定水平E国家相关政策发生变化【答案】ADE【解析】当采用变动单价合同时,合同双方可以约定一个估计的工程量,当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整,同时还应该约定如何对单价进行调整;当然也可以约定,当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时,可以对哪些工程
2、内容的单价进行调整以及如何调整等。因此,承包商的风险就相对较小。2对应采用单价合同招标的工程,如投标书中有明显的数字计算错误,业主有权先做修改再评标。当总价和单价的计算结果不一致时,正确的做法是()。A按市场价调整单价B分别调整单价和总价C以总价为准调整单价D以单价为准调整总价【答案】D【解析】单价合同的特点是单价优先,例如FIDIC土木工程施工合同中,业主给出的工程量清单表中的数字是参考数字,而实际工程款则按实际完成的工程量和合同中确定的单计算。虽然在投标报价、评标以及签订合同中,人们常常注重总价格,但在工程款结算中单价优先,对于投标书中明显的数字计算错误,业主有权力先作修改再评标,当总价和
3、单价的计算结果不一致时,以单价为准调整总价。3在下列合同形式中,承包人承担风险最大的合同类型是()。A固定总价合同B固定单价合同C成本加固定费用合同D最大成本加费用合同【答案】A【解析】固定总价合同不因为环境的变化和工程量的增减而变化。这类合同中,在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。因此所有的合同中固定总价合同是承包商承担风险最大的。4在固定总价合同模式下,承包人承担的风险是()。A全部工程量的风险,不包括通货膨胀的风险B全部工程量和通货膨胀的风险C工程变更的风险,不包括工程量和通货膨胀的风险D通货膨胀的风险,不包括工程量的风险【答案】B
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