中国城市居民家庭财产户均总值.doc
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1、中国城市居民家庭财产户均总值22.83万元中国人的家底今年57月,国家统计局城市调查总队在河北、天津、山东、江苏、广东、四川、甘肃、辽宁等8个省(直辖市)进行了首次城市居民财产调查,与过去不同,“以前所有的调查都是流量,而这次调查的是居民财产的存量”,国家统计局城调总队程学斌处长介绍:“从这些数据(总资产最高的10%)里,可以发现中国富裕阶层的现实。”由于是首次全国性调查,这一组数据对认识中国富裕阶层的真实状况显得尤为重要。这些按国际通用的评估修正原则得出的数据,“与实际的调查数据有两三成的差别。” 富裕阶层家庭户均总资产 大城市:1224万 中型城市:967万 小城市:609万 结构与差异
2、在城市家庭中,大多财产结构十分相似,家庭平均金融资产为798万元,占家庭财产的349%;房产为1094万元,占家庭财产的479%;家庭主要耐用消费品现值为115万元,占家庭财产的5%;家庭经营资产为277万元,占家庭财产的122%。 但财产在100万元以上的家庭,其结构与其他家庭差异明显:金融资产和家庭经营资产比重明显高于平均水平,房产比重明显低于平均水平。该类家庭的财产总量为25345万元,其中家庭金融资产为9827万元,占家庭财产的388%,高于平均水平82个百分点;房产为4480万元,占家庭财产的177%,低于平均水平26个百分点;家庭主要耐用消费品现值为1251万元,占家庭财产的49%
3、,高于平均水平02个百分点;家庭经营资产为6287万元,占家庭财产的248%,高于平均水平56个百分点。 总量及分布 分析城市居民家庭财产分布的特征,将会有如下发现:近一半城市居民的财产集中于1530万元之间;而户主年龄在3540岁之间的家庭财产最多,为2820万元。决定家庭财产高低的因素还包括城市不同与户主文化程度的差别,大城市居民财产更高,主要原因在于大中小城市间存在着级差地租,同等面积的房主,大城市要比小城市更有价值,从而使大城市居民财产价值远高于小城市。调查表明,户主系硕士及以上学历的家庭财产最多,达4994万元。影响家庭财产的还有职业,股份企业与私营企业负责人,其家庭财产最高。同时更
4、具差异显著性的是有无经营活动,调查表明,有经营活动的家庭,其财产为6487万元,而无经营活动的家庭其财产为1767万元,前者是后者的37倍。 户年均收入超过10万元者,每百户拥有汽车65辆 家庭主要耐用消费品主要由非经营性家用汽车和购买原值500元以上,产品寿命一年半以上的主要耐用消费品。调查显示,城市家庭拥有汽车及其它耐用消费品现值为115万元。5年前,电器等耐用消费品仍为一般家庭最重要的资产,但现在在家庭财产总值所占比例快速下降,不包括汽车,目前已降至38%。在不同的家庭中,该比例最高达53%,而最低为09%。 调查结果显示,城市家庭户均汽车现值为029万元,户均拥有汽车003辆(3辆/百
5、户),相应的购车支出为037万元/户。在不同收入家庭中,由于高收入家庭汽车拥有率较高,因此其户均汽车现值也较高,二者显著相关。其中户均汽车现值排在前三位的依次是年收入10万元以上、810万元和68万元的家庭,金额分别达到95万元、327万元和125万元。 调查结果还显示,汽车现值目前在我国城市家庭财产总值中所占比重为13%。由于不同收入家庭户均拥有汽车现值相差悬殊,因此该比例从数值上看差别较大,在户均年收入4万元以下的家庭中,汽车现值占家庭财产总值比重均未达到1%,但在户均年收入4万元以上的家庭中,这一比例都在5%左右。 8成城市居民拥有属于自己的住宅 调查显示,目前我国城市居民家庭户均住房面
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