写字楼租户装修管理的合同范本.docx
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1、第 1 页 共 7 页 写字楼租户装修管理的范 本 范本 第 2 页 共 7 页 _租户(以下简称乙方) ,提 交的室内二次装修方案,经_(以下简称甲方) 批准,在_号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次 装修的管理与服务,使已入住客户有一个良好的办公环境,经 双方协商签订本协议,共同遵守。 1.乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方 案并获准,交纳有关费用和办理装修许可证后,方可开始装修。 装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为_以内, 支付垃圾处理费?_元,超过_的,整数倍面积的 部分按倍数计收,其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修 房屋的租赁面积向甲方缴纳_元/平方米
2、的装修保证金。 因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费_元, 押金_元。装修完成并经甲方验收后,待三个月内确认周 边环境和用房单位不受损坏和影响,退还乙方委托的装修公司 押金。 2.甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日 起给予乙方_日或直至_年?_月_日 为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方 第 3 页 共 7 页 米每月人民币_元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民 币_元(不足一个月或超过一个月,按实际天数计收) , 超出给定的装修期,无论乙方装修是否完工,甲方将按规定收 取场地使用费。乙方因特殊要求,需改变原有隔墙、通道、设 备等设施的,必须经甲方书面
3、同意。但乙方在使用期满迁出时, 必须恢复墙体、通道、设备等原状(甲方书面同意不必恢复者 除外) ,乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同 意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的,甲方有权要求乙 方恢复原状并赔偿损失。 3.甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定, 而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使 用并爱护场地内部的各项设施,防止非正常损坏。协议终止时, 乙方应当按时交回场地,并保证其原有消防设施的完好,同时 结清应当由乙方承担的各项费用。 4.乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及 登记照片各一张。 5.乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时
4、出入证,凭 证进场施工,无证者拒绝进场。出入证押金每证_元,含工 本费_元(实退还_元,遗失出入证,押金不予退还。 第 4 页 共 7 页 6.乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸 组织施工,并接受和配合甲方监管。二次装修方案图纸的审核 报批手续,由租房用户办理,施工中如有局部变动,应于改动 前报经甲方审批。 7.无论在什么情况下,未经甲方同意,乙方装修人员不得 使用客梯,所有装修人员和材料只能搭乘消防(货)梯。装修 材料只能选择_至次日_之间运至装修房屋内,公 共场地严禁占用和堆放材料等杂物。 8.乙方施工人员应做好文明施工,保证公共场地清洁畅通, 爱护楼房内外公共设施,合理使用
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