物业维修半年工作总结.doc
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1、-范文最新推荐- 物业维修半年工作总结 XX年的物业服务行业面临很多严峻的挑战,经济效益也不如往年景气,市场竞争也比较激烈,因此物业维修也有了更高的要求。为了适应市场要求,我们在集团公司领导的带领下不断提高工程维修技能,使xx市xx物业维修在整体工作绩效,专业技能,服务态度,制度规章及外围单位管理等方面有了逐步明显提升。因此,XX年是简单而不平凡的一年,为了总结经验,寻找差距,规划前景,促成XX下半年工作再上一个新的台阶,现将XX年半年工作总结如下: 一:主要工作汇报: 1:完成xx楼宇门整修、换锁,消防管道止回阀维修、逛到漏水维修。 2:xx大厦、商务楼东井盖焊制安装、商务楼下水道疏通。 3
2、:安装xx19#、24#、25#、7#及小高层电表集抄表管线。 4:安装xx小区1#商场5户商户供水管道。 5:xx东墙栏杆修补.。 6:安装xx公寓太阳能管道。 7:xx小区南墙栏杆更换。 8:c4#楼井盖更换。 9:安装xx花园减速带。 10:xx小区路灯杆加固。 11:xx办公室东栏杆加固、安装围挡铁皮。 12:焊制垃圾车三辆。 13:xx7#楼排水管修理。 14:机械组团楼顶栏杆焊接修理。 15:积极参加公司组织的集体活动,认真完成了xx水系、xxx、xx、xx的卫生清理工作。 二:日常设备维护保养情况 目前各小区设备保养情况总体还是比较到位的,所有的设备按照设备保养说明书进行保养,目
3、前都处于良好的工作状态 三:目前存在的问题 1:专业技术水平还比较欠缺,一专都能的水平还达不到 2::工作流程中,规范操作的统一性不强,对外围单位监督检查工作做得不够细致 3:养护单写的不是很规范,字迹不够工整, 4:仓库材料摆放不够规范,东西摆放比较乱,没有贴明显标签 5:个别工作进度均比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质量有待提高 6:和各部门工作衔接还不是很完美 四:XX年xx市xx物业公司维修工作重点设想。 针对以上提到的问题和薄弱环节,XX下半年对我们xx市xx物业公司维修工作初步设想主要围绕“计划,完善,规范,落实”。等几个方面开展 1:计划:主要对XX年的下半年工作做一个计划,
4、月月有进展,周周有活忙,天天有落实。根据小区实践工作需要进行合理分配人员,把工作落实到人,责任到人。 2:完善:根据公司“精细化服务标准”的方针,对xx市xx物业公司维修部的工作进一步细化,将精细化服务落实到日常工作的所有阶段和环节,形成一套完整的从工程维修养护单看为业主服务的满意程度 3:规范:结合标准要求,对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范,一切以标准为规范,一切以业主满意为目标,(包括对外围单位的管理,一切以行业标准为规范)做到各个工作环节有计划,有制度,有实施,有检查,有改进,并形成相关记录 4:落实;对计划工作一定落实到位,责任到人,提高我们维修人员的责任心,督查外
5、围单位一定做到定时与不定时相结合,发现问题,及时解决,促使各项规章制度落实到实处。 以上就是我XX年上半年工作总结,有不足之处还请领导和同事们批评指正! 最后真诚的期望以后的物业维修工作中,在领导的带领下,在同事的帮助中,齐心协力把xx市xx物业公司维修工作做到更完美,争取更上一个台阶。 2月24日,北京钓鱼台大酒店冠盖如云。 国资委、最高人民法院、商务部、知识产权局、工商总局等相关部门官员以及中国知识产权界权威齐聚于此,共同就“中国商标海外维权”话题展开研讨。 会间以案说法,就海信、东林电子等7家企业的境外商标之争,对新形势下中国商标海外反抢注问题进行深入探讨,并由此明确提出了加速制定我国知
6、识产权战略的要求。 这一天上午,新任欧盟委员会贸易委员彼得曼德尔森乘坐的飞机也降落在首都国际机场。这位前英国贸易和工业大臣在就任贸易委员后,选择第一时间出访欧盟的第二大贸易伙伴中国。 据欧盟驻华代表团经济和商务参赞李赛优透露,曼德尔森访问期间将会见中国商务部部长薄熙来等官员,并就中欧经贸关系的几个重点问题交换意见,其中知识产权问题首当其冲,欧盟期望通过此次会晤,能够共同明确中国在知识产权保护方面需要满足的具体条件。 中国品牌国际化艰辛 来自商务部2月22日的数据显示,中国在出口增长42、进口增长24的情况下,1月贸易顺差达到65亿美元。 面对迅速发展的双边贸易以及日益显著的贸易逆差,欧盟企业在
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