鹰潭市余江区土地征收成片开发方案(2024-2025年)(征求意见稿).docx
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1、鹰潭市余江区土地征收成片开发方案(2024-2025年)(征求意见稿)一、编制依据依据中华人民共和国土地管理法(2020年1月1口修正)、江西省人民政府办公厅关于执行土地征收成片开发标准(试行)的指导意见(赣府厅发(2021)2号)、江西省H然资源厅办公室关于印发土地征收成片开发方案审批指南(试行)的通知(赣自然资办发(2021)30号)、余江区“三区三线”划定工作成果等编制鹰潭市余江区土地征收成片开发方案(2024-2025年)(以下简称“本方案”)。二、基本情况(一)区域位置本方案共涉及5个区片,分别位于余江区龙囱街道、春涛乡、邓埠镇、锦江镇、潢溪镇和中童镇。(二)开发范围本方案成片开发范
2、围拟征收土地66.3821公顷,其中农用地64.7519公顷(其中:耕地19.9895公顷),建设用地1.4697公顷,未利用地0.1605公顷。各区片面积见下表。表1土地利用现状统计表(拟征地范围)序号区片(公歌)小计(公MD农用地建设用地未利用地1龙岗片15.22280.8862016.10892虎山片26.4995O.O58I026.55763锦江片7.45320.180507.63374潢溪片0.5298000.52985中直片15.04670.34490.160515.5521合计64.75191.46970.160566.3821三、成片开发的必要性余江区成片开发建设,是余江区履行
3、“工业强国”发展战略的要求,实现跨越式发展的重要抓手,实现全区智慧美城先行区,也是满足重大产业项目、民生工程和基础设施需求。余江区成片开发建设,是余江区保障民生,推进2024-2025年全区重点项目建设的具体落实。本次成片开发方案纳入2024-2025年全区重点产业项目、基础设施项目、民生项目,保障了余江区城区的发展及各个乡镇的民生项目建设。四、土地用途分析龙岗片位于龙岗街道,主要土地用途为工业项目。其中工业用地3块,面积16.1089公顷。虎山片位于春涛乡和邓埠镇,主要土地用途为工业项H。其中工业用地2块,面积26.5576公顷。锦江片位于锦江镇,主要土地用途为工业项目和商住项目。其中工业用
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