项目策划推广工作计划表.xls

青青岛岛李李沧沧宝宝龙龙城城市市广广场场项项目目营营销销工工作作计计划划 工工作作项项 时时间间 责责任任方方 参参考考 时时间间 20010-3-120010-3-120102010年年4 4月月20102010年年5 5月月20102010年年6 6月月20102010年年7 7月月20102010年年8 8月月20102010年年9 9月月20102010年年1010月月20102010年年1111月月20102010年年1212月月 上上旬旬中中旬旬下下旬旬上上旬旬中中旬旬下下旬旬上上旬旬中中旬旬下下旬旬上上旬旬中中旬旬下下旬旬上上旬旬中中旬旬下下旬旬上上旬旬中中旬旬下下旬旬上上旬旬中中旬旬下下旬旬上上旬旬中中旬旬下下旬旬上上旬旬中中旬旬下下旬旬上上旬旬中中旬旬下下旬旬 销销售售周周期期 12345678910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 3112345678910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 重重要要营营销销节节点点 一一. .售售楼楼处处现现场场硬硬件件设设施施 售售 楼楼 处处 1售楼处外部施工进度工程部 2售楼处电话线、网线到位营销、行政 3售楼处办公用品到位营销、行政 4售楼处保安保洁到位营销、行政 二二. .售售楼楼处处形形象象包包装装 售售 楼楼 处处 & & 现现 场场 包包 装装 1售楼处家私配置、软装营销部、行政部 2售楼处吊旗、展板、标牌等制作策划部 3售楼处内部形象包装（含区域地图）策划部 设设 计计 完完 成成 安安 装装 完完 成成 4售楼处外部包装（灯箱、吊旗、罗马旗） 策划部 5工地围墙形象包装策划部 6售楼处外指引系统、工地主入口包装策划部 三三. .媒媒体体、外外协协单单位位洽洽谈谈 媒媒 体体 & & 外外 协协 1媒体洽谈（年度合作/打包）项目、集团 2印刷公司策划部、成本部 3活动（礼仪）公司策划部、成本部 4效果图公司/家配图制作设计公司策划部、成本部 53D宣传片制作公司策划部、成本部 四四. .重重要要报报告告 营营 销销 1市调报告营销部 2价格策略报告营销部 3认购方案营销部 4年度营销推广方案/计划策划部 5开盘前营销推广计划及审批策划部 五五. .企企划划推推广广 重重要要设设计计 重重 要要 广广 告告 物物 料料 1项目整体形象包装策划部/广告公司 2VI应用系统（名片、胸牌、办公用品等）策划部/广告公司 3推广策略集团/策划部 4户外高炮设计策划部/广告公司 5推广期系列报版、海报设计策划部/广告公司 6宣传物料（楼书、户型册）设计、制作 策划部/广告公司 媒媒体体推推广广物物料料 1项目基础文案整理(集团资料、简介等)策划部 23D宣传片制作外协公司 六六. .宣宣传传物物料料 效效 果果 图图 1效果图制作建议（类别、角度、风格等） 营销部 2效果图制作及调整效果图公司 家家 配配 图图 1户型确认（类别、设计、面积等确认）营销部 2户型家配图制作建议（户型、风格）营销部 3户型家配图墨线图确认、制作及印刷设计/印刷 模模 型型 1项目模型制作及调整模型公司 2单体模型制作及调整模型公司 六六. .销销售售物物料料、人人员员 人人 员员 培培 训训 1销售人员招聘、确定营销部 2 销售人员培训（踩盘、规划、园林、 200问等） 营销部 3销售200问汇总及确认营销部 销销 售售 物物 料料 1预售许可证取得营销部 准准 备备 到到 位位 2项目五证公示营销部 3面积测绘、价格表、付款方式营销部 4认购书、置业计划、封套等到位营销部 5商品房买卖合同到位营销部 6认筹及认购文件、按揭文件到位营销部 7交付费用明细到位营销部 8销售管理用表到位营销部 9VIP卡（及升级卡）到位（暂）营销部 10 认筹流程、卡细则到位（暂）营销部 11 销售礼品营销部 12 名片、宝龙徽章营销部 注：2010年34月计划以精确至天为各方工作完成节点；5月月度工作计划在4月底完成，依此类推。 二二次次开开盘盘 一一次次开开盘盘三三次次开开盘盘 项项目目开开盘盘前前策策划划推推广广工工作作计计划划表表 工工作作项项 工工作作细细项项责责任任方方配配合合方方 一一. .现现场场包包装装 工工地地大大牌牌 施工阶段工程部/营销部广告公司 设计阶段营销部尚启堂 使用阶段营销部广告公司 工工地地围围墙墙 施工阶段工程部/营销部施工单位 设计阶段营销部尚启堂 使用阶段营销部广告公司 指指示示牌牌 设计阶段营销部广告公司 施工阶段营销部广告公司 售售楼楼处处内内外外部部包包装装施工阶段工程部/营销部装修公司 二二. .媒媒体体宣宣传传 高高立立柱柱/ /户户外外大大牌牌 设计阶段营销部尚启堂 使用阶段营销部广告公司 公公交交候候车车亭亭 设计阶段营销部尚启堂 使用阶段营销部广告公司 电电视视营销部泉州电视台/安溪电视台 夹夹报报营销部海峡都市报/泉州晚报 报报纸纸营销部海峡都市报/泉州晚报 短短信信营销部中国移动安溪分公司 三三. .活活动动执执行行 奠奠基基典典礼礼营销部活动公司 “岁岁月月无无声声，真真爱爱永永 恒恒”七七夕夕活活动动 营销部活动公司 清清凉凉一一夏夏，冰冰淇淇淋淋节节营销部活动公司 安安溪溪新新核核心心，城城市市发发 展展论论坛坛 营销部活动公司 中中秋秋博博饼饼活活动动营销部活动公司 宝宝龙龙福福州州行行营销部活动公司 招招商商签签约约会会营销部/招商部活动公司 安安溪溪茶茶文文化化节节营销部活动公司 四四. .物物料料道道具具 楼楼书书 文案阶段营销部尚启堂 平面设计阶段营销部尚启堂 印刷制作阶段营销部印刷厂 形形象象海海报报 文案阶段营销部尚启堂 平面设计阶段营销部尚启堂 印刷制作阶段营销部印刷厂 户户型型册册 平面设计阶段营销部工程部/尚启堂 印刷制作阶段营销部印刷厂 DMDM 文案阶段营销部尚启堂 平面设计阶段营销部尚启堂 印刷制作阶段营销部印刷厂 手手拎拎袋袋 设计阶段营销部尚启堂 印刷制作阶段营销部印刷厂 模模型型营销部模型公司 礼礼品品营销部礼品公司 五五. .方方案案类类 项项目目整整案案营销部尚启堂 开开盘盘前前营营销销推推广广方方案案营销部尚启堂 单单项项营营销销推推广广方方案案营销部尚启堂 开开始始时时间间完完成成时时间间备备注注 2010年8月25日2010年9月15日 2010年8月25日2010年9月10日 2010年9月15日2010年9月20日 2010年8月25日2010年9月15日 2010年8月25日2010年9月10日 2010年9月15日2010年9月20日 2010年7月10日2010年7月17日 2010年7月18日2010年7月28日 2010年5月15日2010年6月15日 2010年8月1日2010年8月17日 2010年8月1日2011年7月31日 2010年8月1日2010年8月17日 2010年8月1日2011年7月31日 2010年11月1日2010年12月31日 2010年8月1日2010年12月31日 2010年11月1日2010年12月31日 2010年8月1日2010年12月31日 2010年6月10日2010年6月29日 2010年8月6日2010年8月16日 2010年8月18日2010年8月28日 2010年9月6日2010年9月26日 2010年8月25日2010年9月19日 2010年10月16日2010年11月17日 2010年10月5日2010年10月25日 配合政府时间配合政府时间 2010年8月15日2010年8月28日 2010年8月29日2010年9月7日 2010年9月8日2010年9月18日 2010年8月10日2010年8月15日 2010年8月15日2010年8月25日 2010年8月25日2010年9月5日 2010年8月1日2010年8月30日户户型型白白图图暂暂未未到到位位 2010年9月1日2010年9月10日 2010年8月18日2010年8月28日 2010年8月28日2010年9月5日 2010年9月5日2010年9月15日 2010年8月1日2010年8月25日 2010年8月25日2010年9月8日 2010年6月20日2010年7月20日 2010年8月20日2010年12月31日 2010年7月1日2010年7月20日 2010年7月15日2010年7月30日 2010年8月15日2010年8月30日 项项目目开开盘盘前前策策划划推推广广工工作作计计划划表表