建筑规划设计合同.docx

第 1 页 共 14 页 建筑规划设计合同 范本 第 2 页 共 14 页 工程名称：_ 工程地点：_ 合同编号：_（由设计人编填） 设计证书等级：_ 委托方：_ 设计方：_ 委托方委托设计方承担_规划设计，工程地点为 _，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 第一条 本合同签订依据 1.1 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市规 划法 、 建设工程勘察设计市场管理规定 、 城市规划设计计 费指导意见和相关设计收费标准。 第 3 页 共 14 页 1.2 国家及地方有关规划设计管理法规和规章 1.3 规划项目批准文件 1.4 其他：_ 第二条 设计依据 2.1 委托方给设计方的委托书或设计中标文件 2.2 委托方提交的基础资料 2.3 设计方采用的主要技术标准是： 城市规划编制办法 城市用地分类与规划建设用地标准 （GBJ137-90） 村镇规划标准 （GB50188-93） 城市居住区规划设计规范 （GB50180-93） 第 4 页 共 14 页 城市道路交通规划设计规范 （GB50220-95） 武汉市城市建筑规划管理技术规定 武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规 定 其他：_ 第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件 存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1 合同书 3.2 中标函（文件） 3.3 委托方要求及委托书 3.4 投标书 第 5 页 共 14 页 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据 行业特点填写） 名称：_ 规模：用地_人口_其他_ 阶段：区域规划总体规划分区规划控制性详细规 划修建性详细规划专项规划其他 设计内容：_ 第五条 委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间 地形图纸_（比例尺_） 地形图电子文件（光盘软盘） 其它资料_ 时间_ 第 6 页 共 14 页 第六条 设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间 蓝图_套 彩图_套 说明书或文本_套 时间_ 第七条 费用 7.1 根据本合同第 1.1 条款的相应规定，经双方商定，本 合同的设计费用预算为_万元。 7.2 双方在规划设计审查后，按批准的规划设计规模核算 设计费。规划设计间如遇规模或内容调整，则设计费也应做相 应调整。 第八条 支付方式 第 7 页 共 14 页 8.1 本合同生效后三天内，委托方支付设计费总额的 _，计_万元作为定金（合同结算时，定金 抵作设计费） 8.2 设计方提交_设计文件后三天内，委托方支付 设计费总额的_，计_万元；之后，委托方 应按设计方所完成的规划工作量比例，向设计方支付总设计费 的_，计_万元，设计成果完成后，委托方 结清设计费，不留尾款。 8.3 费用支付方式，经双方协商为：_. 第九条 双方责任 9.1 委托方责任 9.1.1 委托方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间 内向设计方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时 效性负责。委托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。 委托方提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，设计方按 本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；委托方交付上述 资料及文件超过规定期限 15 天以上时，设计方有权重新确定提 第 8 页 共 14 页 交设计文件的时间。 9.1.2 委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的 资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计方设计返 工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）重新明确 有关条款外，委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。 在未签订合同前委托方已同意，设计方为委托方所做的各项设 计工作，委托方应支付相应设计费。 9.1.3 在合同履行期间，委托方要求终止或解除合同，设 计方未开始设计工作的，不退还委托方所付订金，已开始设计 工作的，委托方应根据设计方已进行的实际工作量，支付设计 费；不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时， 按该阶段设计费的全部支付。 9.1.4 委托方必须按合同规定支付定金，收到定金作为设 计方设计开工的标志。未收到定金，设计方有权推迟设计工作 的开工时间，且交付文件的时间顺延。 9.1.5 委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付 设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期 违约金，且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过 30 天以 第 9 页 共 14 页 上时，设计方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知委托方。 委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目 停缓，委托方均应支付应付的设计费。 9.1.6 委托方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文 件时，须征得设计方同意，不得严重背离合理设计周期，且委 托方应支付赶工费。 9.1.7 委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、 生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。 9.1.8 设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由委 托方负责解决。 9.1.9 承担本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费 （包括传真、电话、复印、办公等费用） 9.2 设计方责任 9.2.1 设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准 进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向委托方 交付设计文件（出现 9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5 规定有关交 第 10 页 共 14 页 付设计文件顺延的情况除外）并对提交的设计文件的质量负责。 9.2.2 设计合同有效年限为_年，超期后如仍须执 行时，合同双方进行延期确认。 9.2.3 设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补 充。设计方根据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行 调整补充。 9.2.5 由于设计方原因，延误了设计文件交付时间，每延 误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。 9.2.6 合同生效后，设计方要求终止或解除合同，设计方 应双倍返还委托方已支付的定金。 9.2.7 设计方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设 计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调 整补充。 第十条 保密 第 11 页 共 14 页 双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方 均不得对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人转让或 用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切 由此引起的后果并承担赔偿责任。 第十一条 争议解决方式 11.1 本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或 向当地规划行政主管部门申请调解。 11.2 当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，双 方同意以第_种方式解决：向武汉仲裁委员会申请仲裁； 向_人民法院提起诉讼。 第十二条 合同生效及其他 12.1 委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与 解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。 12.2 设计方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。 12.3 委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务， 第 12 页 共 14 页 另行签订协议并支付费用。 12.4 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时 协商解决。 12.5 本合同双方签字盖章即生效。一式四份，委托方二份， 设计方二份。 12.6 本合同生效后，按规定应到市城市规划行政主管部门 规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后，本合同 即行终止。 12.7 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同 的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 12.8 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协 议与本合同具有同等效力。 委托方（盖章）_ 设计方（盖章）_ 法定代表人（签字）_ 法定代表人（签字） _ 第 13 页 共 14 页 委托代理人（签字）_ 委托代理人（签字） _ 项目经理（签字）_ 项目经理（签字） _ 住所：_ 住所：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 银行帐号：_ 银行帐号：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 第 14 页 共 14 页 规划行政主管部门备案（盖章）_ 备案号：_ 经办人：_ 备案日期：_年_月_日