降解塑料制品项目建议说书第五章建设条件及场址选择.doc

年产50000吨EPA降解塑料年产56000万吨EPA降解塑料制品项目建议书建设单位：杭州扬中科技有限公司项目类型：改建、扩建公司法定代表人：丰二中联系电话：13082823535项目联系负责人：张勇军联系电话：13305793590项目策划负责人：俞章全联系电话：18358907312日期：二一四年六月十八日第五章 建设条件及场址选择1. 项目建设条件1.1地理环境兰溪自古有“三江之汇”，“六水之腰”，“七省通衢”之称。兰溪市位于浙江省中西部，地处钱塘江中游，金衢盆地北缘，地理坐标为北纬2 9°1'20"2 9°27'30"，东经119°13'30"119°53'50"，东西长67.5公里，南北宽38.5公里，距金华市区20.5公里，杭州132公里，总面积1313平方公里。市境东南邻金华市金东区、婺城区，西南接龙游县，西北毗连建德市，东北与浦江县、义乌市交界。2012年末全市户籍人口达66.60万，人口密度为507人/平方公里，人口自然增长率-0.86。市内水系属钱塘江水系，主要有三江（衢江、金华江、兰江）五溪（梅溪、甘溪、赤溪、游埠溪、马达溪）组成。市树市花分别为樟树和兰花。1.2地质兰溪地处金衢盆地北缘，地质学上称为“绍兴江山深断裂带”，地层展布相当齐全。岩体以沉积岩为主，有少量侵入岩体和次火山岩体。地质构造属浙江西部扬子准地台浙西台褶带诸暨衢州拗陷。板块构造属晚元古代太平洋板块俯冲带。市境属地震动峰值加速度小于0.05g的稳定地区。1.3水文境内江河皆属钱塘江水系。衢江自西向东、金华江自东向西流入兰溪市区汇成兰江。1.4自然资源市境土壤主要有红壤、黄壤、岩性土、潮土和水稻土5个土类。其中红壤、岩性土各占总面积28%，具有很大改良潜力，水稻土约占总面积40%，对农业生产极为有利。境内植被属亚热带常绿阔叶林带，植被类型多样，动植物资源丰富。山区植被有较明显的垂直分布特征。全市林业用地69760公顷，有林地55033.3公顷，2005年活立木蓄积量185.1万立方米，森林覆盖率49.48%。市境地质背景和成矿条件处于浙东与浙西之间的过渡地带，与两者皆不相同。已开采利用的矿产主要有石煤、原煤、石灰石、磷、粘土和砂石等。2. 经济概况作为新中国第一批县级市的兰溪，在经历以国有经济为主向民营经济发达的转变之后，经济活力进一步释放、区位优势十分凸显。兰溪市紧紧围绕“强工业、兴三产、优环境、惠民生、促和谐”十五字方针，坚定不移深入实施“强工兴市”战略，全力保持兰溪经济社会平稳较快发展。2013年全年，实现地区生产总值251.29亿元，同比增长9.2%；实现财政总收入、地方财政收入34.1亿元和18.1亿元，同比分别增长9.3%和12.3%；外贸进出口总额146322万美元，同比增长20.0%，其中外贸出口总额105291万美元，同比增长23.0%；规模以上工业总产值达699.9亿元，全市固定资产投资达128.9亿元，分别增长11.2%、21.3%；城镇居民人均可支配收入达到26649元，增长10.6%，农民人均纯收入10882元，增长11.9%。兰溪市是工业强市，其中兰溪经济开发区整合提升被列为省级试点，综合实力由全省第45名上升至第27位。兰溪的区位优势进一步凸显。l 浙中城市群成为浙江省战略，金华-义乌都市区成为长三角中心城市之一，而兰溪位于金义都市区的核心区域，规划中的城市轻轨将从兰溪连接金华、义乌、东阳；l 义乌成为国家级特区，成为国家试点、国家战略，作为都市区内的兰溪受益匪浅；l 浙江省新规划重点支持的14个产业集聚区之一的金华新兴产业集聚区，分别位于金华市区和兰溪市，兰溪享受到了地级市才有的集聚区政策；l 2011年底，钱塘江上的富春江大坝改建，浙江省5大内河港之一，服务于兰溪、金华、义乌等浙江中西部城市的兰溪港即将升级。2.1工业2013年，我市规模以上工业总产值699.9亿元，同比增长11.2%，超过金华全市工业总产值增速1.3个百分点，增速列金华各县市区第3位。新产品产值159.1亿元，同比增长38.2%，超过金华全市9.6个百分点，列金华各县（市、区）第三位。规上工业增加值126.3亿元，同比增长10.4%，增速超过金华全市0.5个百分点，列金华各县（市、区）第四位。工业投资86亿元，同比增长20.2%，增速列金华各县（市、区）第四位，其中现代化技术改造投资49.3亿，占比57.3%。规上工业主营业务收入619.6亿元，同比增长6.9%；利税总额47.3亿元，同比增长15.5%，其中利润28.9亿元，同比增长34.4%。1-12月份，新增1亿元规模以上工业企业30家，5亿规上工业企业2家，10亿规上工业企业6家。2.2商业2013年我市社会消费品零售总额92.65亿元，同比增长15.7%，比金华高0.9个百分点，在各县（市、区）第一位。其中城镇零售额55.23 亿元，占全市社会消费品零售总额的59.6%，乡村零售额37.42 亿元，占全市社会消费品零售总额的40.4%。我市批发业实现销售额165.5亿元，同比增长23.0%，其中限上商品销售额78.5亿元，同比增长41.4%。零售业实现销售额136.9亿元，同比增长31.1%，其中限上商品销售额9.9亿元，同比增长42.1%。2.3房地产我市商品房销售面积35.0万平方米，同比增长21.1%，较三季度提高10.7个百分点。2.4开发区兰溪经济开发区是由省政府批准设立的省级经济开发区，是业务上受省外经贸厅管理、行政上由当地政府管理。设立时间为1992年8月，规划面积30.88平方公里，已开发面积4平方公里，入区企业117家，其中科技工业园于2000年3月建立，规划面积1.4平方公里，已开发0.7平方公里，入园企业36家。江南高新工业园2003年1月建立，规划面积22平方公里，启动1.5平方公里。2.5对外贸易1-12月份我市实现外贸进出口总额146322万美元，同比增长20.0%，其中，出口105291万美元，同比增长23.0%。12月份当月出口10741万美元，再创历史新高，同比增长50.1%，主要出口产品为纺织面料、服装和家用纺织品，累计出口额为53568万美元，占全市出口总额的50.88%。2.6外商投资除国家有关的所得税政策、再投资退税政策、购置设备税收政策之外，兰溪市还对投资20万元以上的投资企业制定了相关的鼓励政策：2.6.1新办且经营在10年以下的生产性外商投资企业和外商投资基础设施项目、农业开发项目，在享受国家的减免税期满后的五年内，给予企业所得税地方部分等额的奖励。对中方以自有房产和土地使用权作价与外商进行合资全作成立的新企业，按所缴契税留地方部分的50%给予奖励。2.6.2新办的生产性外商投资企业，企业缴纳的增值税留地方部分，按50%的比例（即征收额的10%）由地方财政给予补助。2.6.3外商投资落户在市属工业园区的生产性企业，各园区可根据各自的可能给予一定的地价补贴。2.6.4新办的外商投资企业，市政府将按房地产的成本价出让给投资业主一套别墅，使用期限70年。2.6.5新办的外商投资企业在在审批办证等各个环节中涉及地方性行政收费的，一律国家规定的20%收取。 2.6.6外商投资企业从外地招聘的高级专业人才，本人及配偶及未成年子女均可办理本市城镇户口，免缴城市增容配套费，并在购房、子女入托、入学、就业等方面，享受本市居民同等待遇。2.7品牌兰溪经济发达，民营企业日益活跃，造就了一大批著名品牌。兰溪市共有注册商标总数2934件，其中中国驰名商标12件，浙江省著名商标27件，金华市著名商标46件。2009年，兰溪市跻身全国县域商标发展百强，列第55名。2.7.1中国驰名商标（12件）：康恩贝、前列康、博爱、快活林、蓝天、万盛达、凤凰、云山、双灯、红狮、科华、立马。2.7.2中国名牌（2件）：双灯家纺（金华市首个“中国名牌”称号），凤凰肥皂。2.7.3企业研发：兰溪企业注重研发中心建设，重视与高校合作，科技创新能力明显提高。出现了一大批国家级、省级科技企业。2009年，兰溪在科技创新工程、专利工作、科技服务和自身建设等各个方面取得了明显成效。全年共列入各级各类科技项目234项，其中国家级1项、省级36项；争取上级资金1062.8万元；新增各级科技型企业37家、研发中心30家；专利申请量比上一年增长16.37%，授权量同比增长107.21%。2.7.4教育事业：兰溪是浙江省教育强市。现有普通高中9所，其中省一级重点中学1所，省二级重点中学1所，省三级重点中学2所。初中37所，其中省示范初中2所，金华市示范初中14所。小学137所，其中省示范小学4所，金华市示范小学8所。幼儿园375所。兰溪职业中学是国家级重点职高。2.7.5医疗卫生年末共有卫生机构 32个（不含村卫生室、诊所、服务站），其中医院16个，城乡社区卫生服务中心16个。全市实际开放床位数1389 张，其中：医院床位1040张、城乡社会卫生服务中心349张。有卫生技术人员2475 人，其中执业医师和执业助理医师1056人，注册护士858人。2.7.6环境2012 年全市共有 5 个规范化合格饮用水源保护区，保护区水质达标率100 %。当年完成造林面积6508亩，其中完成人工造林5308亩；更新造林 1200亩。年末森林面积6.47万公顷，森林覆盖率49.48%（含灌木林）。城市空气质量达到二级标准以上天数337天，主要水系监测断面水质III类以上比例为80%。2012年末，共有县以上城市污水处理厂1座，建成设计能力4万吨/日。城市污水处理率80.4 %，生活垃圾无害化处理率100%。全市累计建成省级生态乡镇7个，市级生态乡镇13 个，市级生态村270 个。年末城市建成区绿化覆盖面积1216公顷，绿化覆盖率达36.6 %，公园绿地面积245.3公顷，城市人均公园绿地面积9.47平方米/人。2.7.7民营500强2010年民营企业500强兰溪上榜企业：兰溪自立铜业有限公司、康恩贝集团。2.8交通运输2.8.1航空：浙江省中西部地区最大的航空港义乌机场距兰溪仅半小时车程；杭州萧山国际机场距兰溪不足2小时车程，全程高速。2.8.2轻轨：规划中的兰溪-金华，金华-义乌-东阳轻轨已开工建设。2.8.3铁路：铁路兰溪站。浙赣铁路支线金千铁路跨境而过。规划中“金华-建德”城际铁路、金华-黄山铁路加紧推进。高铁杭长客运专线从兰溪跨境而过。2.8.4公路：杭金衢高速公路在兰溪设有二个互通口一个服务区；临金高速在兰溪设有2个互通口；杭新景高速在寿昌出口下高速，亦可直达兰溪；建设有兰溪-义乌快速通道，兰溪-金华快速通道；330国道横穿市区，S313（45省道）、S314（47省道）、S315（46省道）省道交会于此，S316（21省道）擦境而过。兰溪到各乡镇都有等级公路，每个村都有至少水泥路通达。交通十分方便。2.8.5水运：兰溪港是浙江五大内河港之一，是浙中唯一能停泊300吨级船泊的内河港。按照兰溪港总体布局规划，未来的兰溪港区岸线总长800米，纵深200米，将新建5个500吨级以上的泊位，吞吐能力将达到120万吨。兰溪市委、市政府已提出要求，积极发挥水运优势，将港口建设融入城市化建设，以港兴市，以市促港，把兰溪新港建设成可以与义乌小商品市场、永康小五金市场相媲美的大港口市场。2.9城市荣誉自兰溪有建制以来，城市获得的盛誉颇多：两宋时期，兰溪被誉为“天下江南”。明清时期，有“小小金华府，大大兰溪县”和“小小兰溪赛苏杭”的美誉。民国时期，有“小上海”的美誉。改革开放以来，兰溪经济持续快速发展，社会事业蒸蒸日上。兰溪是国务院批准公布的全国首批对外开放县（市）之一；“全国科技工作先进县市”“全国体育先进县市”、“全国文化先进县市”浙江省历史文化名城、浙江省卫生城市和浙江省文明城市；1999年被浙江省人民政府命名为小康县市；2005年被国家旅游局正式命名为“中国优秀旅游城市”；兰溪还是“黄大仙故里”、诸葛亮后裔最大聚居地；被称为：“中国兰花之乡”“中国杨梅之乡”“中国蜜蜂之乡”“中国织造名城”“中国毛竹之乡”；浙江七大商埠港口城市之一，有“小上海”之称。全国商标60强县市。3. 厂址选择3.1场址选择原则3.1.1符合国家、地区和城乡规划的要求。3.1.2节约用地，少占耕地。建设用地因地制宜，尽量利用原有的设施，仅考虑利用荒地和空地，尽可能不占或少量耕地，并力求节约用地。3.1.3减少拆迁益民。工程选址、选线应着眼于少拆迁，多益民，尽可能不靠近、不穿越人口密集的城镇或居民区。3.1.4有利于区域合理布置和安全运行。3.1.5有利于环境保护和生态发展，应有利于项目所在地的经济和社会发展。3.1.6实事求是的原则，进行多个方案的科学对比，择优合理选择场址。3.2场址选择研究内容3.2.1场址座落位置应符合当地政府发展规划,与周边居民,关系是否能协调。3.2.2占地面积。根据项目建设规模,主要建筑物、构筑物的组成,建筑物占地系数, 容积率计算拟建项目所需要的面积。3.2.3地形地貌条件与气象条件,是否满足建筑物要求。3.2.4地震情况、工程地质、水文地质条件。3.2.5交通运输、水、电、路条件。3.2.6环境保护及法律支持条件。3.2.7生活设施依托条件。3.2.8施工条件。拟选场址的施工场地、施工用电、用水等条件，能否满足工程施工的要求。3.3厂址选择通过上述条件研究，对多个可供选择的场址进行工程条件和经济性条件比较，提出以下场址推荐方案。该项目建设选址位于工业园区，基础设施齐全，交通方便，施工条件和生产条件都较好，有利于项目建设和生产经营。该场址位置优越，能满足项目建设的各种条件，是最佳选择方案。第 12 页 共 12 页