青州市大福地小区地产项目的技术与材料等应用分析1.doc

本科生毕业论文论文题目：青州市大福地地小区地地产项目的的技术与与材料应用分析学 院 专 业 学 号 学 生 姓 名 指导教师姓名 指导教师职称 指导教师单位 2013 年 3 月 18 日学位论文写作声明本人郑重声明： 所呈交的的学位论文，是本人在导师的的指导下，独立进行实施研究工作所取得的的成果。除文中已经注明引用的的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的的作品或成果。对本文的的研究做出重要关键贡献的的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的的法律结果由本人承担。 论文作者签名： 日期： 年 月 日学位论文使用授权说明本人完全了解关于收集、保存、使用学位论文的的规定，即：按照学校要求提交学位论文的的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的的印刷本和电子版，并提供目录检索与和阅览服务；学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文；在不以赢利为目的的的的前提下，学校可以将学位论文编入有关数据库,提供网上服务。（保密论文在解密后遵守此规定）论文作者签名： 导师签名： 日期： 年 月 日青州市大福地的小区地的产项目的的技术与和材料应用分析摘 要伴随着房地的产行业的的日益不断兴旺发展，消费者的的消费行为日趋越来越理性,行业的水平日渐也日益提升。新材料技术与和新技术材料的的应用不但不仅可以能带来更适宜好的的消费者体验，同时也可以能在日益渐激烈的的竞争中立于不败之的占据优势。而新技术材料与和材料技术的的应用，往往通常具有一定的的成本代价风险和以及风险成本代价，因此所以很多项目不敢贸然随便应用不了解熟悉的的技术材料与和材料技术，而是要经过谨慎深思熟虑的的调查，最终来确定是否是不是采用某项材料技术或者技术材料。因此所以，在行业内部，对于已经存在有案例的的分析研究与和研究分析便显得十分极为重要关键。本文以青州市大福地的小区地的产项目作为研究对象，就大福地的小区新技术与和材料的的应用情况进行实施了详细的的分析与和研究，以期以希望为促进国内房我国地的产项目新技术和材料材料和技术的的应用水平，提供参考，为其它类似开发项目的的新技术新材料新材料和新技术的的应用选择与和选择应用提供借鉴参考。关键词：青州市大福地的项目；建筑新材料；新技术；应用；展望ABSTRACTWith the needs of the construction market, new buildings come into being, adapting to the needs of all aspects,.New building materials is a new generation of building materials on the basis of traditional building materials, including new wall materials, insulation materials, waterproof sealing material and decoration materials. The types and characteristics of the new building materials are summarized in this article, along with analyzing to the trend of the development of new building materials. This study as a case study to the Qingzhou large Fukuchi residential real estate projects, analyzing its new technologies and materials applications, in order to promote the application of new technologies and materials level of real estate projects in China, provides a theoretical reference.Key words: Qingzhou project; construction of new materials; new technology; applications; Outlook 目 录ABSTRACT- 2 -1.绪论12.大福地的小区房地的产所应用的的新技术与和材料22.1.1应用材料22.2.1.围护结构节能技术32.2.2.能源系统节能控制技术42.2.3热泵技术42.2.4.新风处理及空调系统的的余热回收技术52.2.5.独立除湿空调节调控电技术62.2.6.各种辐射型采暖空调末端装置节能技术62.2.7.建筑节能保温材料73.房地的产企业应用的的技术和材料材料和技术存在的的问题及前景展望83.1.新型墙体材料问题83.2.新型建筑装饰装修材料问题83.3.问题解决方案的的探讨83.4.各技术和材料材料和技术在房地的产项目应用中的的前景展望10结语11参考文献12- 3 -学院1. 绪论  经济的的快速迅猛增长以及和城市化进程的推进使导致我国的的能源资源日益面临着严峻的的挑战。发展新能源和以及促进减排节能、以及节能减排是中国当今目前予以重视的的俩大课题。每年建筑物的的能耗占据全球世界能源消耗的的40%。在我国，与建筑相关的能耗比重非常大，普遍存在高能耗建筑建材以及建材、耗建筑；城市化的的稳步进行实施，也持续不断提高增加了建筑能耗。在政府工作报告中里面，建筑业被列为加速加快节能改革新，提高能源效率的的重点产业。在2010及和2020年，我国要逐步达到50%以及和65%的的建筑节能目标；在这一过程中，颁布一系列很多新建筑节能标准并且积极改造目前已存在的现有民宅，以达到实现建筑节能的的目标。在发达国家中，建筑节能分为分成三个层次: 起先刚开始被称为称作建筑节能，然后随之改称为作在建筑中保持能源，近些年这些年来，伴随着石油危机的的形成产生，又被称作为提高建筑中的的能源利用采用效率。目前当前，我国仍然依旧统称之“建筑节能”，但是不过其中所包含的的理念应该与和发达国家的的第三层次名称的的意义是一致的的。那就是在建设过程中，不可以能消极的的节省，而是积极意义上的的合理、有效地的利用采用能源，最大限度的的提高能源的的利用采用率，减少减少能耗。具体到实际的的建筑过中，它指的是建筑在建设规划、设计、规划建筑以及利用采用的过程中，通过考虑诸如新型墙体材料的的隔热保温性、采暖空调设备装置的的高效节能技术高效能比以及高效能比高效节能技术等，并且实施加以综合利用采用，实施进行节能管理，达到实现降耗节能、以及节能降耗，提高提升利用采用效率的的目的的。工业的的快速增长、城镇化进程的的稳步推进、居民消费结构的的逐渐升级优化、以及优化升级使得我国的经济能源、以及能源经济资源的的面临的的压力越来越大。能源形势十分极其严峻,短时期内不容易难以缓解,在这样的的情况下，节约能源成为变成急亟需解决的的难题，否则不然的话，它将严重妨碍制约着我国社会经济、社会经济发展。我国现有的的建筑总面积每年的的增幅达到15%-20%,但是接着的的建筑消耗（使用建造和以及建造使用占据社会整体总能耗的的40%左右,并且呈现逐年上升增加的趋势。由此可以看出,建筑节能潜力非常大巨大，能够可以促进节约型社会的的顺利创构建。所以因此建筑节能工作的的有效落实,不仅不但减少降低建筑能耗,也有效的的缓解了能源紧张的的状况,其对我国经济能源、能源环境、环境经济的的可持续发展作用突出 ,其影响意义和以及意义影响十分极为重大。目前当前国家实施宏观调控，建筑行业竞争压力增大上升，项目开发已经早已不如同像以前单单仅仅有一个好的的概念就能够得到获得很好的的回报，现在的的消费者更家重视看重实实在在的的产品，因此所以，房地的产企业在进行实施项目开发的的过程中，要引入更多的的新材料新技术和以及新技术新材料，来提升项目的的品质和以及舒适度。然而，新技术新材料新技术的的应用是一个有存在风险的的过程，如果开发企业不能不可以很好的的理解这些技术材料与和材料技术的的核心优势，贸然应用反而会只能够适得其反，一方面增加增长了开发成本，而另一方面又不能够完全充分发挥这些技术材料和以及材料技术优势。因此所以，加强对现有案例的的研究，调查他们的的新技术新材料与和新材料新技术应用的的效果，对房地的产开企业而言来说是至关极其重要关键的的一项工作。 国程·大福地的项目，总占地的1000亩，总整体规划建筑面积达到108万平米，地地处青州市新城区开发区的的核心地的段，大福地的小区所处地的理位置图如下图中紫色标示所示：图 1 大福地地小区所处地的理位置图包括包含学校幼儿园高尚住宅、高尚住宅商业配套、以及商业配套学校幼儿园等综合物业设施。整个社区从外立面设计景观规划、园区布局外立面设计、以及景观规划园区布局等，紧紧紧密围绕中国传统文化主题，着力倾力打造齐鲁第一个首席百万平米圣贤文化主题社区。小区还是还属于青州市唯一一个真正意义上的的的低碳环保社区，采用了太阳能光伏LED系统保温节能墙体、保温节能墙体地源热泵技术、以及太阳能光伏LED系统地源热泵技术，主体抗震级别达到增加到最高的的7.5级以上；社区物业引进选择国际最高水平的的第一太平戴维斯作为物业管理的顾问，构建打造山东省最具有圣贤文化特色的的物业管理。在随着我国房地的产开发新型调控氛围环境下、，行业内部竞争模式的的改变转变，已经通过由浅层的的形象策划渐渐转向深层的的产品本身自身素质的的竞争。而材料技术与和技术材料的的应用就是新的的竞争环境下的的表现。大福地地小区在整体全局操作过程中立足于创新，在各个层面上进行实施了深入的的研究和以及周到的的考虑。依照根据高标准，大福地地小区从细节总体到至总体自细节始至终贯穿着活跃的的创新精神，采用采用了大量的的新材料新技术和以及新技术新材料，代表了中国国内当代目前住宅建设技术的的先进领先水平。2. 大福地的小区房地的产所应用的的新技术与和材料2.1 目前国内房地的产企业用到的的新技术以及新材料2.1.1应用材料（一）节能主墙体材料包括包含：1）EPS砌块加气混凝土砌块。2) 加气混凝土砌块EPS砌块。3) RASTRA 空心墙板承重墙体模网混凝土。4) 模网混凝土 RASTRA 空心墙板承重墙体。（二）建筑节能外墙保温材料包括包含：1）硬质聚氨酯泡沫塑料矿物棉。2) 水泥聚苯板(块)聚苯乙烯泡沫塑料。3) 矿物棉。硬质聚氨酯泡沫塑料 4) 胶粉聚苯颗粒保温材料水泥聚苯板(块)。5) 聚苯乙烯泡沫塑料胶粉聚苯颗粒保温材料。（三）建筑节能门窗材料包括包含：1) 门窗框扇材料。 塑铝型材。玻璃钢型材。.塑钢型材玻璃： a.中空玻璃 b.真空玻璃 c.镀膜低辐射玻璃。2) 玻璃：.镀膜低辐射玻璃。.中空玻璃。.真空玻璃。 门窗框扇材料: a.塑钢型材。b.塑铝型材. ;c.玻璃钢型材2.1.2材料应用技术建筑节能的的根本是技术，建筑节能的的核心内容是完善成熟的的建筑节能技术体系系统。通过利用采用节能材料，我国应用的的新节能技术主要有包括:(1)采暖建筑节能规划设计技术 ：合理选择建筑分区选址、布局分区、选址布局、建筑方位朝向、体形建筑方位朝向等，适当利用采用诸如太阳辐射季风方向、以及季风方向太阳辐射等建筑外部环境，使建筑气温舒适，能耗降低减少。(2)墙体节能技术 利用采用新型的的墙体材料，采用新型的的保温技术:：外墙夹芯保温外墙内保温、外墙夹芯保温外墙外保温、外墙外保温外墙内保温等，以降低减少墙体的的内外之间传热传导热量，降低减少能耗。(3) 门窗节能技术 ：提高窗户保温性能，增强窗气密性优化窗墙面积比，优化窗墙面积比提高窗户保温性能，增强窗气密性等。(4) 屋顶和地的面的的节能技术 在屋顶铺设铺排性能良好的的保温隔热层，在地地面上面铺排设特殊的保温隔热材料，已经达到降低减少传热传导热量的的目的的。(5)太阳能利用采用 ：主要有两种采用方式：蓄热集热和以及集热蓄热。集热指收集利用采用密度较低的的太阳能。目前当前，被动式太阳房集热被普遍广泛采使用。蓄热是利用采用主体结构蓄存白天多余热量，在晚上释放到室内，用来用以调节调控室内温度。(6)空调系统节能技术 ：在建筑方面做工作下功夫，:利用采用遮阳技术减少减少太阳辐射、重点加强门窗气密性加强结构维护增强隔热、加强结构维护重点加强门窗气密性、降低减少运行能耗、增强隔热；引入构建或者引入构建高效的的空调节调控能设备装置，并使之以合理的的方式运转，增加空调设备装置运行效率。2.2大福地的小区房地的产所应用的的新技术与和材料2.2.1.围护结构节能技术大福地的小区墙体采用聚乙烯塑料岩棉、聚苯乙烯塑料玻璃棉、岩棉聚苯乙烯塑料、聚胺酯泡沫塑料以及玻璃棉聚乙烯塑料等新型高效保温绝热材料以及和复合墙体，降低减少外墙传热传导热量系数。大福地的小区用到的的一种墙体材料结构如下图所示：图2 岩棉复合墙体结构围护结构节能技术通过改善优化大福地地小区建筑物围护结构的的热工性能，夏季可以实现达到夏季杜隔绝室外热量进入到室内进入室内，冬季避免防止室内热量泄漏出去室外使得建筑物室内的温度尽可能达到接近舒适度，以减少减少通过辅助设备装置如采暖、制冷设备装置来达到合理舒适室温的的负荷，最终达到节能的的目的的。不过，在大福地的小区实际工程中仍依然存在下列一些问题不足：研究生产、施工研究、以及生产施工行业还存在验证以及实验方法不一致应用技术理论研究薄弱、应用技术理论研究薄弱工程经验缺乏、工程经验不足实验和验证方法不统一的的问题；相当数量很多的的开发商对于待建筑节能的实施依旧仍然抱应付以及和消极的的态度，使得质次价低的的产品在低价中标的的做法下占有市场；开发商的的主管部门、设计生产、设计施工、生产施工和以及监理等应用单位部门在认定的时候还存在比较注意很重视控制材料产品性能的控制,而忽视忽略依照按要求进行实施系统性能控制的的倾向；外墙外保温技术系统性能的的优劣与和施工质量有很大极深厚的关系，而现在目前很多均都是非专业队伍进行施工，施工组织并不规范、没有专门的的资质要求,施工人员并不并没有掌握外保温技术，加上监理环节也存在出现不规范的的问题，无法保证确保外墙外保温技术系统的的现场施工质量自始至终处于受控制状态，也就没办无法确保保证大福地的小区外墙外保温系统的的工程质量。2.2.2.能源系统节能控制技术大福地的小区采暖空调系统的的控制技术是对既有已经存在的热网系统和以及小区楼宇能源系统进行实施节能改造、，并且实现优化运行节能控制的的关键技术。主要有三种方式：VRV（变容量）VWV（变水量）、VAV（变风量）和以及VWV（变水量）VRV（变容量），其关键技术是基于空调供热、以及供热空调系统中"冷（热）源输配系统末端设备装置"每个各环节物理特性的的控制。存在的的不足之处在于，只重计量的的做法以达到收费的的目的的有悖于我们发展热计量温控与和温控热计量技术以从而提高节能与和舒适水平的的出发点。热计量温控与和温控热计量应该并重，相辅相成，甚至温控更加更为重要关键，变频调速技术有着许诸多的的优点，但是它也存在一些一部分问题。主要是由于因为在变频器内部电路中“交,直,交”电流变换更换，使导致变频器不可能够避免地的成为一个谐波源。影响妨碍一些电气元件的的使用寿命，甚至损坏损毁电器元件。（1）大福地地小区热利用采用产品技术问题：大部分大多数太阳能企业生产的的太阳能集热器产品质量和以及性能参数，特别是尤其是系统及其以及主要部件的的可靠性安全性、以及安全性可靠性差不好，尚还不能不可以满足建筑规范的的防水抗风、防雷抗雪、抗风抗震、抗震防水、以及抗雪防雷要求；系统的的集成和以及系统外观，还不能不可以适应与和建筑结合的的要求；市场的的主流产品仍是直插式太阳热水器产品特别是尤其是真空集热管寿命很比较短，并且、系统应用范围狭小狭隘，不利于在对于城市规模化应用的的要求不利。（2）大福地地小区热能利用采用工程技术问题：房屋建造成功之成后才购买安装，是后置部件；很多大量太阳热水器导致造成在建筑上的的不和谐安装。对太阳能利用采用的的认识有存在误区，片面追求较高的太阳能保证效率，而不是进行实施最佳投资效益的的核算。系统能效比偏低较为低下。实际运行的的许多系统的的系统能效比偏低。地的源热泵作为地地下热泵机组换热系统、末端热泵机组、末端换热系统三大块分别由经由不同种类换热器构造构建组合而成的的复杂体系系统，各个系统之间的的相互匹配，系统设计、以及设备装置选型的的合理性都会均会最终妨碍影响到系统能效比。而在大福地的小区实际工程项目实践过程中，由于因为种种原因，地的源热泵系统的的能效比偏低2.2.3热泵技术大福地的小区居民利用采用的的热泵技术是利用采用低温低位热能资源，采用热泵原理，通过少量的的高位电能输入，实现低位热能向高位热能转移的的一种技术，大福地地小区主要用到了地地源热泵技术。图2 地地源热泵系统结构图此地的源热泵系统可向建筑物供暖、供冷，有效降低减少建筑物供暖和供冷能耗，同时降低减少区域环境污染。大福地的小区地的能或地的表浅层地的热资源的的温度一年四季相对稳定，冬季比环境空气温度高，夏季比环境空气温度低，是很好的的热泵热源和空调冷源，这种温度特性使得地的源热泵比传统空调系统运行效率要高40%，因此所以要节能和节省运行费用40%左右。另外，地的能温度较恒定的的特性，使得热泵机组运行更可靠、稳定，也保证了系统的的高效性和经济性。据美国环保署EPA估计，设计安装良好的的地的源热泵，平均来说可以节约用户3040%的的供热制冷空调的的运行费用。地的源热泵的的污染物排放，与和空气源热泵相比，相当于减少减少40%以上，与和电供暖相比，相当于减少减少70%以上，如果结合其它节能措施节能减排会更明显。虽然也采用制冷剂，但比常规空调装置减少减少25%的的充灌量；属自含式系统，即该装置能在工厂车间内事先整装密封好，因此所以，制冷剂泄漏机率大为减少减少。该装置的的运行没有任何污染，可以建造在居民区内，没有燃烧，没有排烟，也没有废弃物，不需要堆放燃料废物的的场地的，且不用远距离输送热量。地的源热泵一机多用，应用范围广，地的源热泵系统可供暖、空调，还可供生活热水，一机多用，一套系统可以替换原来的的锅炉加空调的的两套装置或系统；可应用于宾馆、商场、办公楼、学校等建筑，更适合于别墅住宅的的采暖、空调。在同等条件下，采用地的源热泵系统的的建筑物能够减少减少维护费用。地的源热泵非常耐用，它的的机械运动部件非常少，所有的的部件不是埋在地的下便是安装在室内，从而避免了室外的的恶劣气候，其地的下部分可保证50年，地的上部分可保证30年，因此所以地的源热泵是免维护空调，节省了维护费用，使用户的的投资在3年左右即可收回。此外，机组使用寿命长，均在15年以上；机组紧凑、节省空间；自动控制程度高，可无人值守。地的源热泵缺点当然，象任何事物一样，地的源热泵也不是十全十美的的，如其应用会受到不同地的区、不同用户及国家能源政策、燃料价格的的影响；一次性投资及运行费用会随着用户的的不同而有所不同；采用地的下水的的利用采用方式，会受到当地的地的下水资源的的制约，实际上地的源热泵并不需要开采地的下水，所使用的的地的下水可全部回灌，不会对水质产生污染。2.2.4.新风处理及空调系统的的余热回收技术大福地的小区采用了新风处理及空调系统的的余热回收技术，新风负荷一般占小区建筑物总负荷约30%-40。变新风量所需的的供冷量比固定的的最小新风量所需的的供冷量少20%左右。新风量如果能够从最小新风量到全新风变化，在春秋季可节约近60的的能耗。通过全热式换热器将空调房间排风与和新风进行实施热、湿交换，利用采用空调房间排风的的降温除湿，可实现空调系统的的余热回收。2.2.5.独立除湿空调节调控电技术大福地的小区居民使用的的中央空调普遍采用了独立除湿空调节调控电技术，中央空调消耗的的能量中，40-50用来除湿。冷冻水供水温度提高1，效率可提高3左右。采用除湿独立方式，同时结合空调余热回收，中央空调电耗可降低减少30%以上。我国已开发成功溶液式独立除湿空调方式的的关键技术，以低温热源为动力高效除湿。2.2.6.各种辐射型采暖空调末端装置节能技术大福地的小区居民使用地的板辐射型采暖的的方式。可避免吹风感，同时可使用高温冷源和低温热源，大大提高热泵的的效率。在有低温废热、地的下水等低品位可再生冷热源时，这种末端方式可直接使用这些冷热源，省去常规冷热源，是最舒适的的采暖方式。温度均匀，有利于身体健康，符合人体工程学。大福地的小区居民使用地的板辐射型采暖系统结构如图所示：图3 地的板辐射型采暖系统结构主要优点在于：高效、节能、运行费用低。节能幅度约为20% - 40%。环保、卫生，健康保健。室内环境卫生清洁，无干燥感觉，不占使用面积。不影响家具摆设和室内装修，无形中增加2%至3%的的室内使用面积，使用寿命长，免维护，安全性能好，节约维修费用，可分室进行实施温控调节调控，减少减少楼层噪音。楼板增设了保温层，具有非常好的的隔音效果2.2.7.建筑节能保温材料大福地的小区大面积使用建筑保温系统，把保温层放置在主体墙材外面的的保温做法，因其可以减轻冷桥的的影响，同时保护主体墙材不受多大的的温度变形应力，是目前大福地的小区应用最广泛的的保温做法，也是目前国家大力倡导的的保温做法。（1）各类外墙外保温系统、外墙内保温系统、外墙自保温系统材料、建筑陶瓷外墙复合保温系统、新型建筑陶板（瓷砖）、屋面防水保温系统及其配套产品（胶粘剂、耐碱玻璃纤维网格布、机械锚固件、饰面材料）、施工配套机具、各类节能涂料等；（2）节能门窗幕墙：节能玻璃、铝合金门窗、塑料门窗、玻璃钢门窗、玻璃幕墙等新型节能门窗及型材等；（3）保温、隔热材料：干粉砂浆、矿棉、玻璃棉、保温涂料、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石、膨胀聚苯乙烯、挤塑聚苯乙烯、泡沫玻璃、泡沫聚氨酯及设备装置、酚醛泡沫、隔热膜、各类保温砂浆等；（4）遮阳系统：遮阳帘、遮阳百叶、天幕遮阳、电力及控制系统等大福地的小区居民室内外遮阳系列；（5）屋面系统：各类瓦材、屋顶绿化技术、铝板、钛板、铜板、钛锌板、钛锌复合板、铝镁锰合金板、不锈钢板、铜复合板等屋面材料等；墙体自保温技术体系系统是指按照一定的的建筑构造构建，采用节能型墙体材料及配套砂浆使墙体的的热工性能等物理性准的的建筑墙体保温隔热技术体系系统，其系统性能及组成材料的的技术要求须符合相关技术标准的的规定。该技术体系系统具有工序简单、施工方便、安全性能好、便于维修改造和可与和建筑物同寿命等特点，工程实践证明应用该技术体系系统不仅可降低减少建筑节能增量成本，而且对提高建筑节能工程质量具有十分重要关键的的现实意义。各有关单位要准确把握墙体自保温技术体系系统的的技术要求，充分认识推广应用墙体自保温技术体系系统的的重要关键意义。能及组成材料的的技术要求须符合相关技术标准及的的规定。新型墙体材料的的品种较多，从目前在大福地的小区的的应用状况来看，新型墙体材料在墙体材料中所占的的比重正在逐渐增加。这里所指的的新型墙体材料主要包括包含砖、块、板三个大类，如粘土空心砖、掺废料的的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土轻质板材、复合板等等。从目前建筑业的的发展状况来看，各地的需要根据本地的的的实际，因地的制宜地的发展新型节能墙体，通过改变墙体材料结构来达到节能环保的的目的的。在技术上向着大孔洞率和薄壁的的方向发展。各种新型的的建筑材料都有着比较好的的发展，如混凝土空心小砌块主要向着装饰、轻质和保温隔热的的方向发展，而加气混凝土则向着轻质和高硬度的的方向发展。而在大福地的小区用到的的新型墙体材料具有节约用土、节约能耗、废物利用采用、质量轻盈等特点，有利于环保、提高施工效率、降低减少工程成本、改善建筑功能、提高使用面积。3. 房地的产企业应用的的技术和材料材料和技术存在的的问题及前景展望3.1.新型墙体材料问题房地的产企业及其附属或者相关联的的技术以及材料开发企业在新型墙体材料开发中存在诸多问题：（1）产品结构落后工业发达国家的的新型墙体材料正朝着大型化、轻质化、节能化、利废化、复合化和装饰化方向发展，产品结构趋于合理。我国新型墙体材料这几年虽有所发展，占墙体材料总量的的比例已提高到28，但代表墙体材料现代化水平的的各种轻质、复合板和复合墙板仍然极少，尤其是工业化生产的的装饰外墙板，可供建筑业选择使用的的更少。（2）企业规模小、装备陈旧、工艺落后国内新型墙体材料企业生产规模小， 设备装置陈旧，工艺落后，劳动生产率低，生产过程资源和能源消耗大、成本高、企业 经济效益差。具有世界先进水平的的大规模生产线近几年也有建设，但不过所占比例比较极低 。工业发达国家新型墙体材料都实现了规模化和自动化生产，生产成本低，劳动生产率高。（3）新型墙体材料的的产品质量较差功能、外观及一些强度指标等不能达到国际同类产品的的标准，绝大多数产品在墙体应用中仍需外装修。3.2.新型建筑装饰装修材料问题（1）技术创新能力差产品更新换代能力弱、款式旧、档次低、配套性差。国 外非常重视研究装饰装修材料的的市场需要，及时更新花色、品种。以壁纸为例，欧、美、日等国的的壁纸已发展了几百个花型，几千个花色，并且已达到系列化、标准化，可选性强。与和国外比较，国内壁纸品种、花色还很少，款式较陈旧，档次低，可选性不强，材料配套性差，难以满足更高层次的的需要。（2）产品质量差国外公司和企业为确保产品质量，都进行实施了ISO9001的的认证， 有完善的的质量管理体系系统，有明确的的质量方针和质量目标。相比之下，国内企业质量 意识较差。如一些塑料门窗型材企业，为了降低减少生产成本，不按科学配方生产，加大碳酸钙的的含量，致使产品性能大大降低减少。此外，门窗五金件和密封材料缺少技术 标准，档次偏低。3.3.问题解决方案的的探讨遵循“科技是第一生产力”的的原则，广泛应用新技术、新工艺、新产品、新材料“四新”成果，充分发挥科技在施工生产中的的先导、保障作用。3.3.1、从技术上保证进度1、由项目部总工程师全面负责该项目的的施工技术管理，项目经理部设置工程技术部，负责制定施工方案，编制施工工艺，及时解决施工中出现的的问题，以方案指导施工，防止出现返工现象而影响工期。 2、实行图纸会审制度，在工程开工前己由总工程师组织有关技术人员进行实施设计图纸会审，并及时向业主和监理工程师提出施工图纸、技术规范和其他技术文件中的的错误和不足之处，使工程能顺利进行实施。 3、采用新技术、新工艺，尽量压缩工序时间，安排好供需衔接，统一调度指挥，使工程有条不紊地的进行实施施工。 4、实行技术交底制度，施工技术人员在施工前认真做好详细的的技术交底。 5、施工时采用计算机进行实施网络管理，确保关键线路上的的工序按计划进行实施，若有滞后，立即采取措施予以弥补。计算机的的硬件和软件应满足工地的管理的的需要，符合业主统一的的管理的的规定。3.3.2、推广采用新技术、新材料、新工艺，组织好施工生产 1、推行全面质量管理，开展群众性的的QC小组活动，在施工中制定全面质量管理、工作规划，超前探索和解决施工中的的疑难问题，消除质量通病。 2、用现代化技术设备装置 工程实施中，将运用高精度的的仪器，采用先进的的检测手段，控制施工的的每个所有环节。 3、建立完善的的技术管理体系系统 按照实施性施工组织设计确定的的施工程序，精心组织流水线平行作业，控制每道工序，狠抓工序衔接，实行施工技术试验、施工技术测量、计量技术试验、测量计量技术资料全过程的的标准化管理，做到质量标准技术标准、管理标准质量标准、技术标准管理标准相统一。 4、妥善保管好有关障碍物拆除工程进度、工程进度质量检验、质量检验障碍物拆除以及和一切所有影响本工程的的原始记录照片和以及记录照片。 5、按照依据监理工程师和以及业主的的技术要求，利用采用人才优势，发挥技术专长，实行程度化规范化、标准化程度化、规范化标准化施工作业，在现场树立典型示范作业面，为创优质工程奠定坚实的的技术基础工作。3.3.3、企业指导思想和工作目标 坚持以科学发展观统领企业发展全局，认真努力贯彻落实党的的十七大会议精神，提升提高企业目前技术发展和以及应用水平，大力鼓励技术创新，针对国际国内、和国内国际先进水平的的发展方向，提出在我矿推广新材料新技术、新工艺新材料、新产品新工艺、新技术新产品、新设备装置，适应我矿发展的的需要。 1、集体讨论制度 （一）新项目新技术、新技术新项目提出之后，为保证确保其安全有效地的应用于项目，在开展新项目新技术、新技术新项目之前，有关相关人员应该广泛收集、并且整理相关资料，写出书面报告综述或者综述报告，制定各种意外情况应急预案，并且提交领导进行实施集体讨论。 （二） 集体讨论由企业领导主持。参与和人员包括包含各业务科室负责人副总工程师、各副总工程师业务科室负责人，充分发表意见，进行实施认真讨论，并且对讨论内容应该有详细书面记录，其结果由开展项目负责人写出书面报告，讨论结果以通过书面形式提交总办室。 2、报批程序  经讨论同意后，应详细填写新技术申请书 (见附表 )，并且附报告和及相关资料送交总办室；总办室对新技术申请书进行实施审核合格后，报请企业两委会评估审核、审核评估，经论证同意后方可实施。3.3.4、应用分析评价程序  对于新技术，一经应用即应完善应用评价分析，不断总结经验，改正不足，使其更加完善。 （一）认真记录应用资料，现场观察应用效果。 （二）定期总结，与和常规技术进行实施比较。（三）检索文献、查阅资料，与和其他工程项目进行实施比较。 （四）写出报告。3.3.4、有关政策措施 （一）健全设计技术审查制度，有关计划工程从规划和设计做起，由总办室在设计审查时把关，组织编写技术指引和标准，并且加强化工程施工以及和验收环节的的监督。 （二）实行有关新技术推广项目制度，适应开展矿井工程需要新工艺新技术、新装置新材料、新产品新工艺、新产品新技术、新设备新材料的的筛选工作，加大增加奖励宣传力度以及宣传和奖励力度。 （三）各个部门单位应该当积极推进本单位新技术的的应用工作，每年确定一至二一到二项新技术应用示范工程。 （四）项目建设单位应当积极采用和支持应用发布的的新产品新技术、新工艺新材料、新技术新工艺、新材料新产品、新设备装置，并且对新技术应用进行实施总结，有关新技术应用业绩将作为考核企业、工程项目技术进步的的重要关键内容。3.4.各技术和材料材料和技术在房地的产项目应用中的的前景展望建筑节能论文是关系社会和谐和以及可持续发展是二十一2l世纪全世界球建筑领域技术发展的的趋势所在。建筑节能重要关键性共识的的达成，终必将深入进一步加强化建筑节能领域全新方法全新技术、全新理念全新方法、全新技术全新材料、以及全新材料全新理念的的深入研究，并且使其渗透到建筑节能的每一个方方面面。在政策与和指导层面，各自治区省、直辖市自治区、省直辖市等人民政府行政主管部门单位在编制城乡规划的时候，应该当首先要考虑能源、资源的的循环利用采用和节约，对城镇布局、以及基础设施配置的的影响等进行实施认真严肃细致论证研究、论证定性，研究定性，与此同时，应该积极鼓励引导民用建筑节能的的科学研究技术开发和以及科学研究技术开发，推广应用节能型建筑、材料结构、用能材料、结构用能、设备装置以及相应的的施工工艺、管理技术应用技术和以及应用技术管理技术，促进可再生能源的的开发利用采用。设计和以及施工单位应该当根据依据建筑节能设计标准的的要求以及和当地地的具体环境进行实施严格周密的的设计，确保建筑节能设计质量。施工图审查机构单位应当对节能设计的的内容进行实施重点审查，凡是与不符合建筑节能强制性标准不相符合的，应该进行给予否定，确定为不合格的施工图，命其进行修改。新建的民用建筑应该严格贯彻执行建筑节能相关的标准要求：改造以及、扩建工程应该对原建筑进行实施应有及时的的节能改造：已经存在的既有建筑节能改造应该考虑建筑物的的用途，改造的的可行性必要性、必要性可行性以及投入收益评估进行实施科学论证。建筑节能工作的的宣传力度要切实加强。因为由于物质决定意识，特别尤其现在，更重要关键的的是强调意识对物质的的反作用和以及意识的的能动性，一旦群众掌握意识一经群众掌握，就会变成变为物质力量。因此所以，大力开展进行多种途径的形式宣传教育，宣传树立节能意识，推广普及建筑节能知识，增强提高全整个社会对建筑节能紧迫性以及重要关键性的的认识。广泛宣传节能建筑的的优越性，尤其特别是在经济消费方面的的节约，让使民众了解建筑节能给群众个人全社会以及全社会和群众个人带来的的直接现实利益。有步骤有目标有步骤地的启动和以及培育节能建筑的的市场，促进建筑节能产品和以及建筑节能降低减少成本，形成建筑节能市场需求和以及供给的的良性互动循环互动，使全社会整个社会每一个成员均都可以能参与加到建筑节能的工作当中去。要全面开展全社会整个社会资源节约和以及环境保护的的宣传教育，突出宣传资源节约、保护环境，倡导自然和谐的的生活、合理消费的的社会价值观念理念。坚持领导带头政府牵头、政府牵头领导带头，从从现在做起我做起、从点滴做起从现在做起、我做起从点滴做起，增强提高全民族和全社会的的环境保护意识，树立节约资源的的观念，共同建设资源节约型社会。结语 综上所述，通过对青州市大福地的房地的产技术和材料材料和技术应用的的分析，我们得出伴随着建筑市场的的需要,新型建筑材料应运而生,适应了各方面的的需要。新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的的新一代建筑材料,主要包括包含新型装饰装修材料墙体材料、防水密封材料保温隔热材料、墙体材料防水密封材料和以及保温隔热材料装饰装修材料。现概述新型建筑材料之的特征种类及和种类特征,并且分析了新型建筑材料的的发展趋势。房地的产设计和施工单位应当应该根据依据建筑节能设计标准的的要求以及和当地地具体环境进行实施严格周密的的设计，保证确保建筑节能设计质量。近年来近几年以来，随着经济的的发展建筑业作为我国能源消耗甚大大户，必须应该对其采取经济有效的的节能措施以从而节约能源；随着社会的的发展，生活水平的的提高，购房者越来越日益注看重居住环境以及和