小区安保系统方案.doc

XX 小区 安保系统设计方案 济南中维世纪科技有限公司 2004 年 12 月 270 目目 录录 1 概述.5 2 需求分析.6 3 总体规划设计.7 3.1 规划设计原则7 3.1.1 “以人为本”的总体规划原则7 3.1.2 硬件设计原则.7 3.1.3 软件设计原则.8 3.2 总体建设目标规划8 3.3 系统结构组成规划9 3.4 系统原理图11 3.5 客户需求响应概要设计12 3.6 设计依据、规范和标准13 4 公共安全防范系统.15 4.1 图像及周界防盗系统15 4.1.1 总体结构设计.15 4.1.2 系统配置设计.17 4.1.3 系统功能设计.18 4.1.3.1 一体化球形摄像机18 4.1.3.2 黑白摄像机.18 4.1.3.3 半球摄像机19 4.1.3.4 电梯针孔摄像机19 4.1.3.5 红外对射探测器19 4.2 电子巡更系统21 4.2.1 总体结构设计.21 4.2.2 系统配置设计.22 4.2.3 系统功能设计.23 4.3 背景音乐与公共广播系统24 4.3.1 总体结构设计.24 4.3.2 系统配置设计.25 4.3.3 系统功能设计.25 4.3.3.1 前置放大器25 4.3.3.2 功率放大器25 4.3.3.3 分区矩阵26 4.3.3.4 草坪音箱26 4.4 楼寓联网可视对讲系统27 4.4.1 总体结构设计.27 4.4.2 系统配置设计.28 4.4.3 系统功能设计.29 4.4.3.1 系统功能设计29 4.4.3.2 可视管理员机（SAC11LC-F） .29 4.4.3.3 可视围墙机（SAC11T-F）嵌入式30 4.4.3.4 围墙门口机电源（SD10）.30 370 4.4.3.5 中文可视门口机 SAC11C-F.31 4.4.3.6 主门口机电源 SD1331 4.4.3.7 可视室内机 MT9ZT31 4.4.3.8 短路保护器 CS3（2）32 4.4.3.9 可视系统电源 SD832 4.4.3.10 TD485 介面机.32 5 一卡通系统.33 5.1 概述33 5.2 系统结构34 5.3 “一卡通”子系统介绍.35 5.3.1 门禁管理子系统.35 5.3.1.1 总体结构设计35 5.3.1.2 系统功能设计36 5.3.2 停车场管理系统.37 5.3.2.1 总体结构设计37 5.3.2.2 系统配置设计38 5.3.2.3 系统功能设计38 6 智能小区物业管理与服务系统.41 6.1 智能小区集成监控管理系统41 6.1.1 图像监控软件模块功能.42 6.1.2 设备监控软件模块功能.43 6.1.3 电子地图软件模块功能.44 6.1.4 报警查询模块功能.45 6.1.5 数据管理功能模块.45 6.2 住宅小区物业办公自动化系统46 7 机房.48 7.1 概述48 7.2 配线管理和网络设备管理间48 7.3 小区物业管理间50 8 智能小区工程实施与管理.50 8.1 概述50 8.2 施工条件51 8.3 施工准备51 8.4 现场标准化管理和施工部署51 8.4.1 组织结构设置原则.51 8.4.2 组织结构.52 8.4.3 各部门的职责权限.53 8.4.3.1 项目经理部的责权范围53 8.4.3.2 项目经理的责权54 8.4.3.3 项目经理部的职能部门55 8.4.4 施工管理.55 8.4.4.1 技术准备55 8.4.4.2 劳动组织准备55 8.4.4.3 施工队伍管理55 470 8.4.4.4 工程综合管理56 8.4.4.5 施工管理56 8.4.5 安全、文明生产的措施.57 8.4.5.1 生产安全57 8.4.5.2 消防安全57 8.4.5.3 施工现场文明施工管理58 8.4.5.4 施工现场治安管理58 8.5 施工方案58 8.5.1 施工标准、技术要求.58 8.5.2 施工方法.59 8.5.3 施工产品管理保证措施.60 8.5.4 施工质量管理保证措施.61 8.5.5 系统测试.62 8.6 工程进度安排及保障措施63 8.7 与其它专业的配合64 8.7.1 与总包方在工程进度上的配合.64 8.7.2 与水电安装专业的配合.64 8.7.3 与二次装修的配合.65 8.7.4 与其它弱电厂商间的配合.65 9 智能小区检测、验收.66 9.1 概述66 9.1.1 测试、验收原则.66 9.1.2 测试、验收依据.66 9.1.3 测试、验收总要求.66 9.2 测试、验收步骤67 9.2.1 工程竣工验收准备工作.67 9.2.2 预验收.67 9.2.3 正式竣工验收.67 9.3 测试验收内容68 9.4 竣工资料68 9.4.1 施工依据性资料.68 9.4.2 施工指导性文件.68 9.4.3 施工过程中形成的文件资料.69 9.4.4 竣工文件资料.69 9.4.5 优质工程验评材料.69 9.4.6 工程保修、回访资料.69 10 系统质量保证和售后服务承诺.70 10.1.1 质量保证.70 10.1.2 维修服务.70 11 系统器件清单和报价.72 570 1 概述 改革开放20年来，随着我国国民经济的高速发展，人民的居住水平也在不断的提高。人民对住宅的 需求，已经从原来对“数量”的需求转换为对住宅“质量“的要求。在此前提下，住宅小区的智能化开 始起步。到本世纪末，尤其是进入下一个世纪，我国住宅小区及其住宅小区的建设将进入一个的发展时 期，这就是开始向注重“质”的时代迈进，由于智能小区将使住宅的功能质量进一步改善和拓展，所以 住宅小区智能化必将成为我国住宅建设改善功能发展和提高质量的一个重要手段和推动力。为此国家也 在2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点 的发展方向。 近几年，随着智能建筑技术的发展，工程实践的不断增多，为适应和规范智能建筑市场，建设部颁 布或正在制定施工、设计和管理的行业标准，这些都是对智能小区智能化发展有直接指导作用的文件， 智能建筑的发展为住宅小区智能化奠定了基础。目前建设部已经制定住宅小区智能化系统技术导则， 以规范管理和引导住宅小区智能化的发展。并在全国逐步开展住宅小区智能化试点、示范工程。这都将 推进21世纪住宅小区智能化健康有序的发展。 随着计算机、控制与通讯技术的提高，智能化的住宅与社区已经不再是一个理想目标，而成为成熟 的可以实现的目标。但是，当前的智能化住宅更多的停留在宣传阶段，真正正常开通和顺利运行的很少， 有些房地产开发商很大程度上只是将智能化作为其房产新的卖点，而不清楚智能化的真正内涵，大多数 房开商都不具备对智能小区的管理和服务能力。 当前的智能小区系统集成商主要是承担智能小区的硬件建设，他们将代理的国内外的各种产品按照 客户的要求进行组合，搭建出智能住宅的各个独立的子系统。这些系统多数包含安防系统的各个部分、 网络布线系统和公用设备监控系统等。这样做虽然基本完成了智能小区的主要功能，但是由于采用不同 厂商的产品，各个子系统不能集成在一个平台上，管理困难，且信息不能有效的共享，。 也正是在这样的环境下，针对智能小区自身的特点，德霏公司提出了JOINPRO智能小区管理系统作为 住宅小区智能化的全套解决方案，并成功的开发出一整套应用于智能小区物业管理、安防监控和网络服 务的系统软件。目前，该系统已成功应用于多家智能化住宅小区中。 德霏公司认识到，智能小区的真正内涵是“以人为本”，其本质是为社区住户提供全方位的服务及 为社区管理者提供高效、智能化的管理手段。绝不是一切围绕者各种各样的产品和高新科技。为此德霏 公司开发出包含物业管理、安防监控、设备监控、网络服务等功能的智能小区集成管理软件，在统一的 平台上实现智能小区各个子系统的智能化的管理，实现各个系统的数据交换和联动。 下面首先让我们结合双方讨论的结果和甲方提供相关资料对本项目的需求进行分析。 670 2 需求分析 XX小区是市高档住宅社区，其定位主要以高素质人群为主，为了向这些业主提供一个良好的居住环 境，同时也是为了能够提升楼盘档次和住宅开发商的品牌声誉，XX小区的开发单位决定在楼盘中配置智 能化系统。 要求该智能化系统在配置目前国内高档智能小区的主流配置的同时，还能够突出亮点、与众不同， 成为蚌埠市智能化社区中代表最高水平的楼盘之一。 楼盘规模分析如下： XX小区总占地面积109亩，规划建筑面积约11万平方米，有32栋建筑单体组成，其中小高层 4栋，其余皆为多层建筑。 总户数840户。 针对招标文件确认的基本功能分析如下： 社区公共安全防范功能需求： 实现全数字化的周边图象和公共场所图象监控功能； 实现小区一、二层住户窗界报警系统功能； 实现小区周界报警系统功能； 实现全社区范围内的电子巡更功能； 实现全社区联网管理的可视对讲功能； 实现基于智能卡技术的人员出入管理功能； 地下车库安保系统 实现社区背景音乐和紧急广播控制管理功能。 社区智能化管理平台功能需求： 能够集成安防、设备、一卡通等各监控系统的管理功能。 以下的方案设计将基于如上的分析展开。 770 3 总体规划设计 3.1 规划设计原则 3.1.1 “以人为本”的总体规划原则 在智能小区中，各种智能化设备都是为了人服务的，这就要求设计也必须是为人服务的而不是为设 备服务的，“以人为本”是任何一个智能化监控系统都必须遵守的最高原则，这也是我们向XX小区提供 的设计方案所遵守的基本原则和主要设计思路，下面我们从本系统的管理者和服务对象-住户这两类人来 说明本项目的设计是如何体现以人为本的设计思路的： 1）针对系统的管理使用者 建立一个高度集成的管理平台，将智能小区的各类安防系统、设备监控系统、电子巡更系统、 一卡通系统集成在一个智能化管理平台中进行统一管理，这样可以大大提高系统的监控效率， 降低使用难度。 同时采用统一的高度集成的监控管理系统，将使得培训的成本大大降低，监控效率的提高也有 助与减少维护人力，从而降低维护成本。 将监控系统构建在目前日益普及的宽带以太网上，使得任何一个管理者都可以通过网络在本地 和远程实现集中监控管理，从而扩展了监控的领域和范围，便于根据管理的规模灵活的扩展和 升级，大大提高了监控的效率。 我们将对小区智能化设施维护管理提供全方位的支持，在社区交付后还能够提供进一步的包括 系统培训、现场技术人员派驻和系统维护等支持服务工作，保证系统能顺利的实施和良好的运 行，降低本项目的运行风险和后期维护成本。 2）针对服务对象-住户 建立可视对讲系统，可以使住户更方便和更安全地和访客沟通。由于我们采用联网型的对讲系 统，使小区形成一个内部对讲通信网，住户可以和物管中心直接通话，增强物业管理部门对小 区的安全管理和为住户提供更多的帮助。 提供一卡通功能，住户可以只用一张经过授权的智能卡，便可享受社区的各项VIP贵宾服务， 包括停车管理、门禁管理、会所消费、物业服务等，实现一卡在手，走遍某某。 3.1.2 硬件设计原则 智能化系统的硬件设计和选型应该遵循如下原则： 先进性：小区物业管理智能化系统的硬件有信息网络、计算机、公用设备、计量仪表和电子器 材等。系统硬件应具有先进性,避免短 期内因技术陈旧造成整个系统性能不高和过早淘汰。 870 可靠性：在充分考虑先进性的同时,硬件系统应立足于用户对整个系统的具体需求。应优先选 择先进、适用、成熟技术。 最大限度地发挥投资效益。 兼容性：系统设备应优先选择根据已有国际标准设计、 生产的标准化设备,避免因兼容性差造 成系统难以升级或拓展。 可升级性：随着社会的不断发展和进步,住宅小区物业管理智能化系统的规模、自动化程度会 不断扩大和提高,用户的需求会不断变化。 因此,系统的硬件应充分考虑未来可升级性。 3.1.3 软件设计原则 智能化系统的软件设计和选型应该遵循如下原则： 可靠性和安全性：系统软件应具有很高的可靠性和安全性。 易用性：系统软件应操作方便,采用中文图形界面,采用多媒体技术,使系统具有处理声音及图 象的能力。 用机环境要适应不同层次住户及物业公司人员的素质。 标准化：系统软件应符合国家、行业标准以及国际标准,便于多次升级和支持新硬件产品。 可扩充性：系统软件应具有可扩充性。 3.2 总体建设目标规划 XX小区弱电智能化系统的建设要为小区管理者提供了一整套现代化管理的方式、控制的手段、运行 的机制和维护的措施，并能有效地降低其营运成本；为小区的使用者提供在安全性、舒适性、快捷性等 工作环境下全方位的、高质量的、卓越的综合服务功能；为小区的投资者，能在投资力度、社会影响等 因素中进行适当的权衡，构建一个实用、有效、先进的智能化和信息化的住宅小区，达到短期最小投资， 长期最大受益的目的，使投资回报率达到最高点。 我国的智能小区目前处于发展阶段，对整个智能小区的规划，应切合实际地、合理地选择弱电系统 的建设，同时适当考虑到发展和集成需要，也就是要做到“规划到位，分步建设”。 XX小区弱电智能化和信息化系统的总体目标应定位在： 1、将小区建设成为具有楼宇设备集成管理系统（BMS）、综合通信系统（CAS）和办公信息化系统 （OAS）三大弱电系统的智能化小区，实现信息、资源、任务的高度共享。 2、小区的弱电智能化系统，能提供安全、舒适、快捷的工作环境和高效的综合服务功能，节省能源、 降低运行成本和管理人力资源，以及能建立先进、科学的综合管理机制，能满足21世纪社会信息化和经 济国际化发展的需要。 970 3、系统建设以系统的先进性和合理性为前提，充分考虑经济实用性、开放性、灵活性、可扩充性、 安全性、可靠性、易管理性和易维护性。 4、作为高档智能小区，在智能化系统的规划、设计和建设过程中应该具有一定的超前意识。 5、应建立先进开放性结构的系统平台，采用成熟的系统和产品，分阶段建立、完善和发展整个应用 体系，使系统管理水平和应用水平同步发展，真正体现智能建筑的意义。 为了保证系统能够跟上技术进步的脚步，除了在系统设计过程中采用先进成熟的技术和产品以外还 应该在系统结构方面多做考虑，将整个系统的结构设计成为模块化和开放式的。保证各个模块化的子系 统可以独立完成系统的基本功能，某个子系统的故障不会干扰其他子系统、同时所有子系统又可集成在 一个统一的管理平台上。这个平台是开放式的、支持多种管理方式和通讯协议并具有升级的能力，可以 通过升级管理平台来提升各个子系统的能力。 3.3 系统结构组成规划 结合客户的具体目标，根据XX小区弱电智能化系统的建设目标， 我们整个系统包括如下的一些子系 统：楼宇可视对讲系统，图像及周界防盗报警系统，电子巡更系统，背景音乐与公共广播系统；一卡通 系统，以及集成监控管理系统。 系统组成框图如下： XX小区安保系统系统组成框架图 XX 小区安保系统 一卡通系统 集成监控管理系统 图像及周界防盗报警系统 公共广播与背景音乐系统 电子巡更系统 楼宇可视对讲系统 3.4 系统原理图 针对XX小区的特点和实际情况，系统设计摒弃了传统的智能小区系统集成模式，将小区内图像及周 界防盗报警、电子巡更、背景音乐与公共广播、门禁整合到统一的平台，利用统一平台的集中管理和相 关的“联动”，来发挥各系统的综合效能。 综合监控管理平台集中监控系统是我公司总结了多年来在电信集中监控、智能小区、智能楼宇建设 的经验，针对智能社区建设的最新的要求和发展趋势，开发研制出来的综合监控管理平台。该平台基本 涵盖了小区信息化、智能化建设的信息通信、安全防范、设备监控、一卡通、智能家居、三表抄送、物 业管理等方面的内容；并且综合监控管理平台采用网络化的结构和集中式数据库，简化了系统结构，能 够最大限度的节省系统投资投资。 根据以上原理图，我们接下来分析本系统设计是如何满足XX小区的各项需求的。 3.5 客户需求响应概要设计 以下我们采用客户需求响应一览表方式，概括介绍本系统组成是如何满足客户需求的： 一、方案设计要求 序号系统 名称 需求概要设计响应概要合理化建议 1、 总体 要求 系统设计应达到国家 康居示范工程智能化系 统示范小区的二星级标 准，成为衢州数字社区 的示范点； 系统设计在满足智能 化的主要功能的前提下， 在智能化系统的规划、 设计和建设过程中应该 具有一定的超前意识， 结合小区的实际系统尽 可能体现小区的智能化 的亮点，体现本住宅小 区的高尚性。 系统所选器材、设备 应是目前智能小区建设 中的主流设备，价格实 惠、性能可靠。 根据我方的设计思想，小区弱电 智能化系统的建设遵循“方案总体设 计、工程分步实施、落实近期实施方 案、做好中期扩容扩展接口、规划远 期发展，资源与业务逐步整合和完美” 的建设策略，并给出了详尽的实施方 案，使系统建设达到国家康居示范工 程智能化系统示范小区的二星级标准。 系统设计将小区内公共安全防范 系统、一卡通系统集成到同一个 JOINPRO 平台中，改变了传统的智能 小区各系统相互独立的模式，使整个 系统构成一个有机的整体，达到高度 集成，同时系统间信息实现共享，节 省系统成本，实现现代化管理。 系统所选器材都是目前市场上主 流产品，性价比高。所设计方案和产 品的性能符合国家标准。 为做好 XX 小区弱 电智能化系统，建议 甲方考虑机房工程、 电源供电、接地防雷 等配套工程； 为提升本小区的 形象，建议在公共区 域增加 LED、触摸屏 等信息发布系统。 建议在系统建设 中规划智能家居系统、 三表抄送系统及物业 管理系统，实现小区 信息服务，社区休闲 娱乐信息、居民求助 功能的扩展。 2、安 全防 范系 统 系统包括：周界防盗 报警、闭路电视监控、 公共广播、电子巡更和 楼宇对讲子系统； 要求系统设计以建筑 所有系统都在由一台计算机上进 行集成，操作界面友好、直观。考虑 到以后用户存在的系统扩容、升级等 情况，现系统设计、主机设备的选型 都预留一定的扩展空间。 建议要留一定的 扩展空间，机房设计 也要统一考虑。 1270 设计图纸为准； 周界防范区域主要包 括建筑物四周和楼内重 要部位； 设备要求采用主流产 品； 要求采用硬盘录像机， 对重要部位实现不间断 录像； 要求通过计算机操作 管理； 要求统一考虑报警、 边界防范及巡更，给出 方案及报价； 要求提供详细原理描 述； 要求详细说明保安监 控系统所用软件功能及 操作流程 提供系统维护升级方 案 安保设备采用名牌主流产品。 周界防盗报警部分采用日本艾礼 福红外对射探测器和泓格 ICP-7053 数据采集模块； 闭路电视监控部分前端采用 YAAN 或三星的产品，储存设备采用 JOIN 的监控主机。 公共广播部分采用上海期胜产品； 电子巡更部分采用 VIDEX 产品。 楼宇对讲部分采用视得安产品 3、一卡 通系 统 要求一卡通系统包括 停车场车辆出入管理和 门禁考勤系统。 设备要求选用市场主 流产品，性能可靠、价 格经济 系统设计非接触式的 IC 一卡通系 统。 一卡通各子系统接入管理中心的 JOINPRO 工作站，由 JOINPRO 工作 站进行监控管理。 系统对小区出入口等重要区域设 置门禁管理。 系统对小区内地下停车库，设置 车场车辆出入管理系统。 门禁考勤部分用立方产品。 业管理停车场出入管理部分采用 立方产品。 建议以后根据小 区的需要在现有基础 上扩充其它应用子系 统功能，如消费（含 POS）管理、内部医 疗、自动售货等子系 统，充分发挥感应式 IC 卡的一卡多用功能 4、系 统集 成管 理 要求集成方案经济、 实用、可行； 要求详细描述系统集 成可能达到的程度及投 资 XX 小区的智能弱电系统集成采用 侨新科技开发的系统集成解决方案。 集成软件系统经浙江省信息产业厅测 试登记的产品（见证明材料） ，该平 台集成了一卡通、消防、监控、自动 抄表集成、智能家居、物业管理等。 3.6 设计依据、规范和标准 1370 智能化弱电系统工程的设计必须按照国际、国家和本地区的有关标准和规范进行。此外，系统的总 体结构以及各个子系统必须结构化和标准化，并代表当今最新的技术成就。本设计将依据和参照以下的 设计规范和要求进行： 智能建筑设计标准（GB/T50314-2000） 民用建筑电气设计规范（JGJ/T 16-1992） 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(GB/T50311-2000) 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000） 电子计算机房设计规范（GB50174-1993） 民用闭路电视监控系统工程规范（GB50198-1994） 住宅建筑共用天线电视系统设计规范(DBJ08-21-1991) 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿） 建筑防雷设计规范 （GBJ1115-87） 有线电视系统工程技术规范 （GB50200-94） 有线电视广播技术规范GY/T106-92 工业企业公用天线电视系统设计规范GBJ120-88 有线电视系统工程技术规范GB50200-94 电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求GB12323-90 30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统GB6510-86 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 总线局域网标准（IEEE802）等 同时满足： XX小区弱电系统招标文件； XX小区总图以及楼层平面图等。 只有严格按照规范所定义的设计方法和施工工艺来进行设计和施工才能保证系统结构科学合理并保 证满足应用的要求。 下文首先对本项目的各子系统进行展开设计。 1470 4 公共安全防范系统 4.1 图像及周界防盗系统 闭路电视监控系统的主要功能是辅助保安系统对于小区内的现场实况进行监视。它使管理人员在控 制室中能观察到大楼内所有重要地点的情况，为消防、楼内各种设备的运行和人员活动提供了监视手段。 本设计对小区的大楼出入口、主要通道、停车库、配电房以及电梯间等场所安装摄像机，将监测区的情 况以图像方式实时传送到管理中心，值班人员通过监视器可以随时了解这些重要场所的情况。该系统的 结构图如下图所示 周界防盗报警系统主要监视小区周边情况，防止非法入侵。通常小区周边的范围大，不同的小区周 边条件和环境不同，传统的围墙加人防很难实现全面有效的管理，周界防越报警可对小区周界实行 24 小 时全天候监控，使保安人员能及时准确地了解小区周界的情况，可实现自动报警及警情记录以便事后查 询。参照 XX 小区的实际情况，我们的周界防盗报警系统采用主动红外对射探测器。 在我们的系统中，图像和周界报警信号可以有联动功能。即当周界报警时，可以触发就近地方的摄 像机，进行联动录像，让盗窃者留下清晰的纪录，有效地进行安全防范。 4.1.1 总体结构设计 系统的组成原理图如下： 1570 一体化球形 摄像机 围墙摄象机1 会所半球摄像 机1 红外对射探头 1 红外对射探头 20 会所半球摄像 机24 一体化球形 摄像机 围墙摄象机30 电梯摄像机1 半球摄像机55 数字图像监控主机 数字图像监控主机 数字图像监控主机 I-7520 协议转换模块 I-7520 协议转换模块 I-7053 开关量输入模块 以太网 本地工作站 本地工作站 网络交换机/路由器 宽带网 笔记本电脑 数字图像监控主机 数字图像监控主机 如图所示，前端摄像机的信号直接进入图像监控工作站，直接在工作站上进行显示和控制。同时通过小 1670 区内部局域网，也可以在网络端对图像进行实时的观察和对历史图像进行查询。同时该图像还可以和报 警信号，如下面的红外对射等进行联动。 4.1.2 系统配置设计 本系统的前端设备包括摄像机、镜头、护罩、云台、以及球罩壳及支架等组成。主要部件选用进口 优质产品。 1、摄像机的选用 小区的主要出入口采用中国亚安的一体化彩色摄像机，数量为3台。围墙周边采用三星的固定摄像机， 拟采用30台，会所走廊以及所有的电梯选用三星的彩色半球摄像机，考虑会所走廊每楼2个，共24个，电 梯50部，数量共74台。 2、防护罩的选用 为保护摄像机不受外界环境影响。根据使用场合不同可选用室内（防尘）或室外（防尘、防风、防 雨、遮阳）护罩。在一般天气条件下，我们选用带遮阳罩的标准室外防护罩；在室外，天气变化较大， 安装带风扇和加热器的全天候球形，该类防护罩具备外形美观、容易和大楼环境融合的优点。在本系统 中主要用到室内摄像机，我司选用了优质的铝制护罩，美观大方，坚固可靠。 3、终端设备的选用 在控制中心我们中国侨新的16路实时图像监控主机。如图所示和上文所示，监控中心配置了6台16路 数字图像监控工作站，在这些工作站中均安装了侨新科技的集中监控管理软件，由于该软件强大的数据 处理和系统集成能力，可以实现在一个软件平台上完成数字图像监控显示、存储、查询、远程备份事后 处理和其它安防扩展功能，因此在未来应用中，该系统可以根据XX小区的需求方便的扩展防盗接入、考 勤门禁系统等新增功能，所有的监控工作站共用一台PC，而且采用同样的管理界面，从而降低系统的造 价、提高了监控维护的效率并降低了使用难度，具体软件功能见下文说明。 由于一台数字图像监控工作站最多处理16路图像，工作站内置的图像压缩卡可以高效的压缩处理接 入的图像，通过电脑监视器就可以实现所有图像的实时动态监视。 前端红外对射探测器的信号首先进入开关量数据采集模块7053，7053通过RS485与嵌入式Ethernet控 制器7188相连，通过7188连接到小区内部的局域网上，通过局域网上的JOINPRO服务器来实现对所有前端 红外探测器的监测。系统前端探头采用日本ALEPH产品，采集模块采用台湾泓格产品。根据XX小区的实际 情况，拟采用红外对射探头20对，其中150米15对，60米5对。 1770 4.1.3 系统功能设计 4.1.3.1 一体化球形摄像机 品牌：中国亚安 型号：YH5006 产品特性： 选用瑞士直流电机，低速运行平稳可靠 选用美国LITTON导电环，保证运行连续工作 普通型采用32倍彩色摄像机，拍摄画面清晰、自然 Y型采用230倍低照度0.02Lux彩色摄像机,具有WDR超级动态功能背光极强的户外同样拥有清晰自 然的图像。可拆卸的IR剪切滤光片（日夜自动转换功能）及数字快慢门功能，可在光照极低的 条件下，使画面达到与正常照度同样效果 通讯协议公开，可接受多种主机控制如：AD、PELCO、BAXALL、LILIN等 水平360度连续旋转，垂直0-90度旋转，并可进行180度自动翻转 4.1.3.2 黑白摄像机 品牌：SUNSPO 型号：SP-9600 产品特性： 1/3 CCD，数字DSP处理 提供600线水平分辨率 46DB优质信噪比 可适应多种光照的背光补偿 最低照度0.005LUX(F1.2) 可选择白平衡：自动/手动 内设纺接地回路绝缘变压器 1870 4.1.3.3 半球摄像机 品牌：韩国三星 型号：SCC520P 产品特性： 1/3 CCD，数字DSP处理 提供330线以上水平分辨率 48DB优质信噪比 可适应多种光照的背光补偿 最低照度2LUX 可选择白平衡：自动/手动 内设纺接地回路绝缘变压器 4.1.3.4 电梯针孔摄像机 品牌：Coopera 型号：CP-902F 产品特性： 1/3 CCD，数字DSP处理 提供420线以上水平分辨率 最低照度0.01LUX 4.1.3.5 红外对射探测器 品牌：日本艾礼富 型号：ABT-60 产品特性： 警戒距离：室外60m 电源电压： DC10.5V28V 环境温度： -25°C+55°C 光源 ：双光束红外LED 报警输出 ： 接点容量AC、DC30V，0.5A max，一组常开/常闭触点 感应速度 ： 50700msec可变 双光束室外AGC型红外线探测器。 增益回路自动调节感应度控制，适应于雨、雾、雪等恶劣天气。 1970 广角非球面镜头、尺寸小、有效口径大。更准确。 光轴水平调整角度±90°，垂直调整角度±10°。 型号：ABQ-150 产品特性： 警戒距离：室外150m 电源电压： DC10.5V28V 环境温度： -25°C+55°C 光源 ：四光束红外LED 报警输出 ： 接点容量AC、DC30V，0.5A max，一组常开/常闭触点 感应速度 ： 50700msec可变 室外四光束全数字式红外线探测器。 四段高精度大口径光学系统，产生四组强力红外信号。 采用高频数字红外信号，对雨、雾、雪等恶劣天气适应力更强。 四段光束同时调整，水平调整角180°，垂直调整角24°。 2070 4.2 电子巡更系统 电子巡更系统是为了加强小区巡逻和加强保安人员管理的有效系统。实际工程中必须根据小区的布 局合理设计保安人员的巡更路线，依此计算出巡更钮的数量，并根据小区保安人员管理的实际情况配备 巡更棒。 目前常见的电子巡更系统根据系统结构形式可分为在线式和离线式两大类。本方案中采用离线式巡 更系统。 顾名思义，离线式巡更系统不需要依赖电缆接驳就可以实现巡更记录。目前主要有 4 种形式： 1. 条码式：各巡更点贴有条码装置，巡更人员只需手持扫描器在经过巡更点时做扫描记录即可。 2. 金属接触式：在各巡更点内置一枚具有特别代号的晶片金属纽。巡更人员所携带的是一根阅读电 棒，透过金属接触、通电，然后读取记录信息。 3. 磁场式：该系统的巡更站采用一个可经过编程而产生不同磁场代号的装置，巡更时也是采用手持 阅读器读取各点信息。 4. 感应式：其采用无线电感应系统为标的器的内码读取方式，经由感应式巡逻记录器手持免接触式 读取资料。 离线式系统无需布线，施工简单，使用方便且应用面较广。由于 XX 小区的占地面积较大，采用在线 式系统存在造价高、布线难、维护难等问题。因此，我们采用离线式系统。 4.2.1 总体结构设计 2170 电梯摄像机 物业管理中心 数字图像监控/报 警电子工作站 世通华庭小区以太网 物管工作站 2号楼 巡更 点 26号 楼巡 更点 会所 巡更 点1 会所巡 更点12 巡更棒变送器 小区其 他巡更 点1 小区其 他巡更 点13 电梯摄像机 如上图，我们同时配置三个巡更数据采集器，可以满足同时三个巡逻人员的需要。每个巡逻人员巡 更结束后，来到控制中心，将巡更棒的信号输送到服务器上，在服务器上存储巡更信息。 4.2.2 系统配置设计 1.离线式： 我们采用美国 VIDEX 公司的离线式电子巡更系统并结合由我公司自行开发的巡更软件，来实现高效 便捷的巡更管理。该系统已经应用与上海金贸大厦和大亚湾核电站等项目中。系统主要由信息采集器、 变送器、信息纽扣和计算机组成。 巡更点与中心间无须预埋管线，安装方便，便于今后系统的维护、变更及扩充。 2.有针对的选点： 1）小区内住宅楼处设置巡更点，加强保安人员对住宅楼的巡查； 2）小区内公建处（会所、地下停车场等）设置巡更点，增强保安人员在日常及夜间的巡查力度； 3）小区内道路、公共绿地等处设置巡更点，便于保安人员及时掌握上述区域如：交通、保洁、照明 等的情况； 4）周界处设置巡更点，增强保安人员对边角区域的巡查。 3.简单便捷的操作：保安人员根据设定的巡更路线，在规定的时间内对需要巡更的区域进行巡查。 2270 巡更时，保安人员携带数据采集器，每到一个站点读一次信息纽扣，巡更完毕后，保安人员将数据采集 器送回中心即可。 4.中心查询、管理：数据采集器通过变送器将存储的信息传送到中心系统管理微机中，管理者从微 机上即可全面准确及时的了解和掌握保安人员的巡更情况。 5根据小区的实际情况，我们拟采用 50 个点的巡更系统。即配置 50 个信息纽扣在小区的主要巡更 地点，同时配置三个巡更数据采集器，可以满足同时三个巡逻人员的需要。 具体的巡更点的设置详见平面图。 4.2.3 系统功能设计 电子巡更 品牌：Videx 产地：美国 产品特性： 外观: 银色合金外壳 重量:105g 体积:130.8 x 23.8 mm 牢固性能:抗冲击性强、防水性强 提示方式:震动提示（适用于酒店、医院安静场所） 传输方式:红外线（传输率快） 2370 4.3 背景音乐与公共广播系统 公共广播系统包含二个系统功能部分：日常广播和紧急广播。从投资合理、外观美观以及设计规范 的思想出发，日常广播和紧急广播二个系统的设计，在功能上互相独立，在设备上有机结合。根据规范 要求，紧急广播的控制具有最高优先权，并采用智能的联动和自动火灾报警广播方案。 根据XX小区的总平面图，小区背景音乐系统主要在会所内、景观绿地以及住宅周边设置，由控制中 心集中控制。这里我们选用上海旗胜公司出品的公共广播系统。 本系统具有以下功能： 1、播放音乐功能：音乐播放功能主要是播放一些轻音乐，创造一个舒适的环境。音乐播放：3路音 源播放音乐，也可以通过设置对指定区域进行选区播放背景音乐。 2、人工广播功能：通过话筒进行来人、通知、广播讲话、广播找人等。从话筒进行拾音，经分区矩 阵器认定所选区域后，再由功率放大器进行放大，输出给各区音箱。 3、定时启动设备:本系统通过定时器来控制功率放大器和草地音箱照明电源的开关,达到系统的自动 管理功能. 4.3.1 总体结构设计 监控主机监控主机 网络交换机网络交换机 管理层计算机管理层计算机 网络网络 前置放大器前置放大器 前端音响设备前端音响设备 音频音频 调谐器调谐器CD 机机 功率放大器功率放大器 中央音响控制器输出功率馈送方式采用有线公共广播方式，系统主要设备集中放置在监控室（管理 中心） ，并接往每个公众场所，扬声器输出功率 3W/15W。系统设置三套节目音源。系统设置话筒输入模 2470 块，在紧急状态下，可以喊话。中央广播音响控制采用定压输出。 4.3.2 系统配置设计 本方案在机房中配备了CD机、FM/AM调谐器和双卡座三套音源设备。通过CD碟片播放各种高品质 的音乐，通过调谐器播放新闻等，为大家创造一个舒适的环境。 分区器：用于完成音乐分区、广播分区、自动播放、以及外部设备的接入和相互之间的协调。 通过分区器，可对全区进行职能分区，实现分区广播、分区控制。本系统按性质分区，系统既 可对每一区域单独进行广播，也可以对全区进行整体广播。 话筒：用于人工广播，由话筒进行广播。配置的话筒通过电缆和前置相连，利用话筒可进行业 务广播，同时可播放简短的录音，自动完成那些频繁重复使用的内容固定变的业务广播。 功放：用于放大系统中的各种线路信号，放大后的功率信号用于驱动各区扬声器。考虑到音箱 较多，系统配置了4台功放，留有一余量，以确保系统的稳定性，使系统能全天进行稳定工作。 音箱：在室外绿化地带，每个单元的门口，安装15W蘑菇型草坪音箱；在会所内，安装3W的吸顶 音箱，确保在每一区域都能听到音质优美、音量适宜的音乐或广播。 4.3.3 系统功能设计 4.3.3.1 前置放大器 品牌：旗胜 型号：F0813 产品特性： 四路话筒输入 三路话筒输入 一路话筒具有优先功能 提示音功能 高低音提示 4.3.3.2 功率放大器 品牌：旗胜 型号：PA6001 产品特性： 线路输入:1V/10K 2570 线路输出:1V/600 额定功率:600W 最大功率:750W 频响:60HZ-12KHZ 失真度:1% 输出电压:100/70V 电源功耗:830W 4.3.3.3 分区矩阵 品牌：旗胜 型号：F0815 产品特性： 12路音乐输入 12路呼叫输入 12路线路输出 选区播放音乐、广播，DC24V输入