投标太锅职工浴室招标文件-断桥铝窗户.doc

太锅项目职工浴室 工程投 标 文 件项目名称： 太锅项目职工浴室-断桥铝窗户 投 标 人： 山西凌云幕墙装饰工程有限公司（签字或盖章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 日 期： 2015 年 04 月 22 日一、法定代表人身份证明书单位名称： 山西凌云幕墙装饰工程有限公司 单位性质： 私营 地 址： 山西省太原小店区人民北路202号1-1层5号 成立时间： 2010 年 8 月 3 日经营期限：自 2010年8月3日 至 2020年8月3日 姓名： 秦海云 性别： 女 年龄： 43 职务： 董事长 系 山西凌云幕墙装饰工程有限公司 的法定代表人。特此证明投标人： 山西凌云幕墙装饰工程有限公司（盖公章） 日 期： 2015 年 04 月 22 日 二、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 秦海云 系 山西凌云幕墙装饰工程有限公司 的法定代表人，现授权委托 山西凌云幕墙装饰工程有限公司 的 秦喜林 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： （签字）性别： 男 年龄：46 身份证号码：410521196809010012职务： 总经理 投标人： 山西凌云幕墙装饰工程有限公司（盖章）法定代表人： （签字或盖章）联系人电话： 13700515225 （保证长期开机）授权委托日期： 2015 年 04 月 22 日三、投标函致：山西诚泰置业集团有限公司招标组1、根据你方招标 太锅项目职工浴室-断桥铝窗户 项目招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、产品标准及其他有关文件后，我方愿以 4.48148 0 万元的投标报价并按施工图纸、合同条款、国家标准要求完成施工，并承担任何质量缺陷赔偿责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的期限供应材料到现场，期限为 2015年 5 月 15 日。5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书（中标结果）和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人： 山西凌云幕墙装饰工程有限公司（盖章） 单位地址：山西省太原小店区人民北路202号1-1层5号法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 邮政编码： 030000 电话： 13700515225 开户银行名称： 兴业银行学府支行 开户银行账号： 485060100100114454 开户银行地址： 山西省太原市小店区学府街109-2 开户银行电话： 0351-7035333 日期： 2015 年 04 月 22 日四、投标报价（一）投标报价表 承包方式：专业分包（包工包料）项目名称单位工程量单价（ 元）合价（元）主要技术、材料要求、工程做法、情况说明 断桥铝窗M2112.639844814.855系列断桥铝总价（元）44814.8 报单价，合计总价，以上报价含现场材料的水平运输、垂直运输、辅材、安装、完工清理、保洁、税金等施工过程全部施工程序内容，完工后依据实际施工工程量结算。（二）投标报价需要的其它资料1. 法人代表身份证2. 代理人身份证3. 企业营业执照4. 税务登记证（国税）（三）资质及鉴定、检验资料五、质量管理、质量体系、质量控制、质量保证及质量承诺一、铝合金专业分包商与土建单位的配合及工序搭配1、铝合金门窗框安装前与土建单位的配合工作当内外墙砌筑完成后，督促土建单位提供室内1m控制线（水平控制线）、门窗洞口中线（竖向控制线），做外墙灰饼（门窗框进出位控制点），同时提醒铝合金施工单位根据图纸初步估算所需型材数量并开始型材采购。在土建单位完成上述工作后，安排铝合金施工单位进场进行洞口测量工作，并检查实际洞口尺寸与图纸设计尺寸的偏差。得到测量数据后在原设计尺寸的基础上确定各型号门窗框的实际加工尺寸，并安排下料加工生产，与此同时要安排土建单位对实际尺寸与设计尺寸偏差较大的门窗洞口进行处理达到安装要求。土建单位对存在问题的洞口修补完成后，安排铝合金门窗施工单位与土建单位就达到安装要求的门窗洞口进行书面移交，开始铝合金门窗框的安装。要点：土建单位提供室内1m控制线、门窗洞口中线、外墙灰饼；铝合金施工单位测量复核洞口尺寸；土建单位对偏差洞口进行整改办理书面移交；对铝合金单位备料情况进行跟踪。2、铝合金门窗安装过程中与土建单位的配合铝合金门窗的安装过程中，土建单位的外墙抹灰和大面贴砖必须同步进行或走在铝合金门窗安装的前面。待铝合金完成一层的窗框安装固定（包括塞缝和两道JS防水涂膜）并验收合格后，土建单位要及时安排室外窗边抹灰贴面砖收口和室内地坪施工为铝合金门窗安装玻璃及窗边打胶创造条件（为防止污染玻璃必须在完成室内地坪和窗边面砖收口后才能安装玻璃）。因铝合金门窗玻璃安装和窗框边打胶必须在室外进行，土建单位必须等待铝合金单位将玻璃安装完毕才能拆除外架，所以土建单位必须为铝合金单位安装玻璃创造条件保证玻璃及时安装，同时可以保证外架早日拆除降低土建单位外架租赁成本。二、铝合金门窗质量控制技术控制1. 明确铝合金框料选用系列（铝合金型材的50系列、70系列、90系列中的数字指的是型材以毫米为单位的截面宽度尺寸数值），具体可以参照设计部确认后的样板。审定施工单位设计的节点详图，核查型材的下料制作。2. 要求施工单位按设计的门窗尺寸，进行门窗刚度和强度等的验算，以明确框料是否需加强（加钢衬），玻璃是否需钢化。对需要加钢衬的门窗需检查到位，以免施工单位遗漏钢衬。建筑安全玻璃管理规定要求：7层及7层以上建筑物的外开扇必须为钢化玻璃；面积大于1.5平米的窗玻璃及玻璃底边离最终装修面小于50cm的落地窗必须为钢化玻璃。3. 要求施工单位提供型材框料、执手、铰链、锁具、防水胶条、密封胶条、防水胶、玻璃胶、毛条等的样板，会同设计部进行审定。检查材料所用品牌是否与合同规定品牌一致，最好组织人员对各材料供应厂家进行现场考察。需会同设计部尽早确认材料的颜色，以便施工单位及时订货及减少返工损失。4. 对施工单位提供的“施工技术方案”进行审核。明确项目组织架构，劳动力安排， 及整体施工进度计划。材料进场控制1. 核查型材的品牌是否与合同指定品牌相符并要求施工单位及时上报书面凭证，仔细检查型材是否存在色差、色斑，严禁使用存在色差、色斑的型材。2. 检查型材的几何尺寸、材料厚度。50系列壁厚1.5mm，70、90系列壁厚1.8mm,压条壁厚1.0mm。3. 对JS防水涂料、结构密封胶（广州白云牌）及玻璃胶等进行检查。检查其是否为合同规定品牌，并要求施工单位上报产品合格证及供货单据，必要时可与供货商取得联系，核实施工单位购买事实。4. 根据合同及图纸对进场玻璃厚度及须钢化玻璃进行检查。门窗安装前质量控制1. 组织主包单位向铝合金施工单位进行洞口及三线（水平线、定位中线、进出线）作书面移交。水平线即为建筑1m线，要求每个房间都提供，以保证同一楼层相同型号的门窗底边在同一水平面上；定位中线即为每个门窗洞口的垂直平分线，若外墙砖施工在铝合金门窗之前，则可按排砖与外墙砖模数确定门窗框料的左右安装位置，既保证门窗在同一竖线上，又可尽量保证门窗边为整砖；进出线一般以外墙抹灰面为基准，要求主包单位提供所有抹灰灰饼。窗框与洞口边间距控制在2-4cm之间（缝隙太小难以填塞密实，缝太大容易开裂），若超出该范围则要求主包单位及时整改。2. 门窗框进场时，检查进场框料拼接点是否打胶，拼樘料方通上口是否密封。要求框料拼接点处的打胶必需在加工厂完成且必须为先打胶后拼接，严禁先拼接后打胶，更不能允许框料运至现场后再进行打胶。如发现先拼接后打胶或拼接处未打胶的框料运至现场，必须要求施工单位无条件将框料运回加工厂重新打胶再拼接。拼樘料方通上口要求施工单位在框料安装之前用沥青加麻丝或发泡胶封堵密实，否则此处塞缝容易出现空鼓，造成渗水隐患。3. 所有直接与塞缝砂浆接触的框料背面要求刷沥青油作防腐处理，对不直接与塞缝砂浆接触的框料背面禁止刷沥青油，以免沥青污染铝合金表面。4. 根据规范要求，督促施工单位进行铝合金气密性、水密性、抗风压“三性”试验，要求选择有代表性的窗。安装要求（包括固定、塞缝、涂刷JS）控制1. 安装定位必须横平竖直、高低一致，尤其窗台的高度必须符合设计要求。2. 所有门窗规格、开启方向、安装位置必须符合设计要求；门窗框内边固定片间距控制在40cm，窗外边固定片间距为60cm；固定片应使用单边固定片。3. 所有门窗框安装进出位控制在外框边距抹灰完成面10cm（正好可贴一整砖，为使窗台泻水坡度较大也可取为9.5cm），要求贴砖完成后压框1cm。4. 铝框定位所用木垫块必须为楔型垫块，以方便退出，严禁使用砖或水泥砂浆垫块。5. 施工单位必须固定专人拌制砂浆，固定专人塞缝，且必须向监理上报塞缝人员名单，塞缝前必须有详细的技术交底。6. 塞缝前必需有效清理基层，不得有浮灰残留；塞缝砂浆必须使用1：2干硬性水泥砂浆（掺防水粉）；填塞前要在清理干净的基面刷108胶一道；塞缝时应先部分塞缝，达到固定窗框后退出木垫，再进行四周塞缝，以避免漏退木垫或木垫部位塞缝不密实的现象。7. 塞缝必须饱满密实，不允许出现裂缝、透光、空鼓现象；塞缝必须表面平整，并形成平滑的凹槽，不允许凸出框边；应重点控制固定片、框体角点处的塞缝质量，往往此处填塞不密实造成渗漏隐患。8. 塞缝完成后进行检测检测内容允许偏差（mm）门窗槽口对角线尺寸2000mm >2000mm23门窗框（含拼樘料）垂直度2000mm >2000mm22.5门窗框水平度2000mm >2000mm1.52窗框竖向偏离中心5检测合格后及时办理隐蔽验收，进行JS防水层涂刷。9. JS防水必须严格按使用说明进行调配，要求机拌，且必须分两次涂刷。为了避免未刷第二遍就被土建抹灰隐蔽，可要求在一个工作日内完成两次涂刷（同一工作日内必须为上下午，时间充裕的情况下最好安排隔夜进行二次防水涂刷），经监理工程师验收合格后，及时移交给土建单位进行抹灰收口。10. 为了有效控制塞缝质量，要求铝合金门窗施工单位必须书面报验，在验收前要求施工单位在窗框内侧靠近下框边做水槽蓄水，隔夜请监理工程师检查渗漏情况，如发现有渗水现象必须无条件返工。如检验合格无渗漏现象则办理书面验收，移交土建单位抹灰收口。玻璃和门窗扇安装控制1. 在土建完成抹灰收口和刮腻子后，铝门窗单位应及时割胶纸，割胶纸不允许损坏铝框，也不允许直接用手撕拉胶纸。2. 打外墙胶必须先贴纸，避免污染墙面，且必须先清理面层的尘土，然后把密封胶打在土建预留槽内（槽宽1cm、深6mm）。3. 装固定玻璃严禁塞胶条（可使用小胶垫，颜色同玻璃胶），必须使用白色玻璃胶灌满，打玻璃胶必须美观整洁。4. 所有拼樘接缝、铰链与窗扇连接处及玻璃压条都必须打玻璃胶。5. 装玻璃和装门窗扇之前须检查土建抹灰收口是否符合要求，能否保证扇的正常开启。门窗扇调校1. 平开门窗扇必须开启灵活，其中平开门不允许开启时碰框。2. 推拉门窗必须推拉顺畅。3. 所有门窗扇必须关闭严密。门窗清洁所有铝合金门窗框及玻璃施工完成后都必须清洁干净，需注意严禁使用具有腐蚀性的清洁剂，以免损坏铝材及玻璃。淋水试验外墙窗必须按合同及规范要求的面积比例随机进行淋水试验，淋水量为4L/Min.M2,淋水时间不少于24小时。检查的渗点不得超过3处，否则不予通过验收，对发现的渗漏点必须却定方案、严格处理，直至修复合格。六、施工组织措施施工方案第一节 铝合金门窗的加工制作一、铝合金门窗的加工铝合金门窗框拼角时先用橡皮锤把窗角校正位置，达到质量标准后再用不锈钢自攻丝连接，连接位置采用密封片进行密封，使接口保持整齐及不透风雨。二、铝合金门窗加工工艺流程 在铝合金门窗加工过程中，严格按照国家标准GB/T8478-2003、GB/T8479-2003、GB8478-87、进行制作加工，首先技术部绘制加工工艺图下料型材切割精度检查附件安装装密封胶条附件装配检测组装装配缝隙及角度检测包装出厂前检验。 每完成一道工序，根据工艺卡片必须严格检验达到合格品，不是合格品的按报废处理。铝合金门窗加工工序如下图编制材料计划加工图绘制材料、附件订货编写加工作业指导书交货、检查、验收加工交底生产车间下料，加工（合格品） （不是合格品）构件，组装复核，检查，清理 （合格品） （不是合格品）注 胶（合格品） （不是合格品）检验包装三、生产加工阶段质量检验步骤1、制作过程中制作人员在工序完成后应认真自检，自检合格后，填写铝合金门窗质量检查表向质检员报验。2、质检员按检验规程对报验内容进行专检，并填写铝合金门窗工程检验批质量验收记录表。四、生产加工阶段产品质量保护措施生产加工阶段即是铝合金门窗构件的生产加工过程，此过程存在的成品保护问题主要是铝合金框料表面保护层及变形的控制保护，玻璃表面划痕、清洁以及保护膜的控制保护。1、质量控制方法如下：1）、铝型材窗框加工、存放所需台架等设备上均须垫地毯、木方或胶垫等软质物，防止铝型材框料磕碰划伤；铝型材、窗框周转车、工位器具等，凡与型材接触部位均以胶垫防护，不允许型材与钢质构件或其他硬质物品直接接触；铝型材、窗框周转车的下部及侧面均垫软质物，如：木制品，塑胶保护垫块等；玻璃周转用玻璃架，玻璃架上采取垫胶垫等防护措施，玻璃板块的表面确保无划伤，达到国家优质品标准；玻璃加工平台需平整，并垫以毛毡等软质物，避免出现加工过程玻璃遭到破坏，造成无谓的损失。2）、在加工过程中，生产部门应加强日常管理，严格按设计和工艺守则执行，严格按计划采取有效的控制措施，按工艺技术的要求进行加工检验，执行“三检”制度，在不能满足设计和工艺守则要求时，不能盲目组织生产，做到不合格材料不加工，不是合格品不出厂。3）、设备维护人员要定期对计量工具进行送检，严禁超期使用，严禁使用在使用期内有问题的计量工具；设备部门的质量控制、维护、保养按公司规定的生产设备控制程序、生产设备维护与维护程序执行。4）、工艺设备在使用中发现问题，设备管理人员负责现场技术处理，对于影响产品生产的设备，必须停用并及时返修；对于返修后的工艺设备，再加工时，应重新做首件三检，达到合格品后方可进行批量生产。5）、操作者在领料时负责检查材料型号及材料的质量，对质量不合格的原材料有权拒绝领用。6）、工序加工中操作者进行首件自检，班长或班长指派他人负责操作者自检合格后的互检、自检、互检合格后，操作者进行首件报验，检验员进行首件的专检及进行首检标识。工序加工过程中，检验员还要进行巡回抽检并作抽检标识。每批抽检率为20%，且每批数量不少于十件；检查过程中发现不是合格品，检验员应按公司规定的不合格品控制程序进行处理。质保部门根据不合格品情况，决定该工序是否继续进行或者采取某种纠正措施后继续进行。7）、对于某些特殊复杂形状的加工件，设计部门在给出加工件设计图纸的同时，还应给出检验样品与极限样品的设计图纸。检验人员用检验样品对加工件进行检验，并定期用极限样品检查检验样品。设计部门也可在设计图中规定其他检验工具和检验方法及检验精度。2、工厂内生产加工的质量控制包括两部分内容，一是对生产过程中的每道工序进行控制，控制加工质量；二是对生产过程中的检验工作进行控制，控制检验质量；对两者进行有效控制就能有效地保证产品质量。1）、工厂内生产加工的质量保证措施：严格按照生产加工操作程序办事，坚决执行公司的生产加工制度。生产部门要对生产过程中的每道工序、每个环节进行严格控制，要求操作者按图纸、按工艺卡、按程序加工，确保产品质量，同时要文明作业、安全生产，确保人身安全。2）、质检部门要对生产过程中的质检工作进行全面检查和控制，做到首检及时、抽检适时、全检不误时，并严格执行三检制，杜绝不是合格品的出现。严肃计划的指令性，分工明确、责任到人，消除怠工、窝工的现象，在确保质量的前提下，保证生产进度。3）、铝合金门窗所有组件在下料组装时应去除毛刺，不允许留有锐角，所有铝合金门窗的品种、规格、开启及安装位置应符合设计要求。五、成品包装阶段保护措施成品包装阶段主要是指材料加工完毕后所进行的成品保护措施，此阶段采取的措施将是运输阶段保证材料完好的基础，所以必须予以重视。1、包装工人按公司技术规程规定的方法和要求对产品进行包装，所有程序须要符合ISO9001：2000文件规定，做好各种登记手续，做到经过流水线的产品个个有记录，有质量检测报告，确保质量优良和数量要求；不同规格、尺寸、型号的型材不能包装在一起，分类包装，分别登记。2、包装应严密、牢固，避免周转运输中散包，型材在包装前将表面及腔内铝屑及毛刺刮净，防止划伤，产品包装搬运过程避免装饰面磕碰、划伤。3、铝型材包装时要贴一层保护胶带，包装人员在包装过程中发现型材变形、装饰面划伤等产品质量问题，应通知检验人员，不是合格品严禁包装。4、包装完成后，严格按注意事项正规装、卸车，如不能立即装车发送现场，要放在指定地点，摆放整齐。六、加工制作质量等级评定1质量分级加工制作质量等级分为优等品、合格品、废品三个等级。2检验方法1）除弯弧型材半径进行全检外，其余产品及项目均进行抽检。2）若产品数量不超过10件，则该批产品全检。3）每批产品抽检率为20，且每次抽检数量不少于10件。3质量等级评定1）抽检产品中优等品达100，则该批产品为优等品。2）抽检中有不是优等品的，则需另行加倍抽检。加倍抽检优等品达100，则该批产品达到要求。3）抽检中如不是合格品的则全部作废品处理。七、铝合金门窗的质量检查和控制1、门窗框槽口宽度、高度2000mm，其施工误差控制在±1.0mm，门窗框槽口宽度、高度>2000mm，其施工误差控制在±1.5mm；2、门窗框槽口对角线尺寸3000mm，其施工误差控制在±1.5mm，门窗框槽口对角线尺寸>3000mm，其施工误差控制在±2.5mm；3、窗框槽口对边尺寸2000mm，其施工误差控制在1.5mm，门窗框槽口对角线尺寸>2000mm，其施工误差控制在2.5mm；窗框、扇各相邻构件装配间隙应0.5mm,同一水平高低差0.3mm；4、窗框、扇配合严密、间隙均匀。其扇与框的高度允许偏差±0.5mm。5、窗表面不应有明显的伤痕，门窗上相邻构件着色表现不应有明显的色差，装配连接处不应有外溢的胶粘剂。6、开启性能：开闭力不应大于50N。铝合金门窗允许偏差（检查验收标准）项次项 目允许偏差mm检验方法1门窗框两对角线长度差2000mm>2000mm1.01.5用钢卷尺检查量里角2窗框槽口对边尺寸之差2000mm>2000mm1.52.5用钢卷尺检查量里角3窗框槽口对角线尺寸之差3000mm>3000mm1.52.5用钢卷尺检查量里角4平开窗窗扇与框搭接宽度差0.5用深度尺或卡尺检查5同樘门窗相邻扇的横端角高度差0.3用拉线和卡尺、水平尺检查6门窗框（含拼樘料）正侧面垂直度0.3用水平仪及托线板检查7门窗框（含拼樘料）水平度0.3用水平尺和塞尺检查8门窗横框标高1.0用钢板尺检查与基准线比较9双层门窗内、外框、挺（含拼樘料）中心距1.0用钢板尺检查八、门窗的包装、运输、存放：所有门窗经过加工厂内检验，贴上合格证并出具合格证书、使用说明书方能包装运输到工地。1、用对门窗表面无腐蚀作用的粘贴胶带对门窗框的装饰面及安装时暴露面进行粘贴保护，以免运输过程中或安装过程中及安装后划伤铝材表面；2、汽车运输，用麻绳等非金属材料捆扎结实，严禁松动运输，搬运装卸门窗时“小心轻放”应轻抬、轻放、严禁将工具穿入框、扇内抬、扛；严禁撬、甩、丢、摔等动作。运输过程中保持清洁并有防雨措施；3、门窗存放的库房应清洁、通风、干燥，底部应用方枕木垫平，离地不小于100mm的间距，门窗应斜向竖立排放，防止倾倒；严禁酸、碱、盐类物质接触。七、详细的售后服务条款和承诺在断桥铝合金窗工程竣工后我司将继续为业主提供工程保修及其它售后服务项目。这是整个公司都参与的工作涉及的部门有售后服务部、市场部、质监部、设计部、材料部、工程部等。一、机构设置1.1、 市场部、设计部、材料部、仓库部、统筹部、生产部、工程部、质监部、售后服务部1.2、售后服务流程1售后服务部及市场部每季度走访业主了解业主在铝合金窗使用过程中出现的问题。2售后服务部设置热线电话收集顾客反馈的产品信息接受顾客举报、投诉。3根据顾客意见及投诉迅速作出反应到现场查明情况分析原因并填写工程质量问题记录单。4记录问题种类、存在部位、产生原因、并写明解决方案。5查明原因后提出解决方案必要时与设计共同商定解决方案。6对于简单问题例如修补密封胶等可直接进行维修。7对较复杂的问题需制定详细的维修服务计划由售后服务部组织各部门安排维修准备工作。8由设计部给出维修方案设计图纸材料部采购所需材料生产部进行生产加工。质监部对各种维修材料及维修用加工件进行检查。9维修材料运至现场后该工程的项目负责人开始组织安装工人进行维修服务。10工程部项目负责人指导工人按维修方案实施维修并控制维修质量。11维修结束后将损坏原因、补救措施、完成修理情况以书面形式提交业主。同时移交顾客检查验收并在验收单上签字。由售后服务部将验收单存档。13各部门职责1、售后服务部职责1.1、定期组织对顾客的走访调查填写业主回访录处理顾客的反馈意见。1.2、及时发现业主使用过程中出现的问题并向公司相应部门反映制定解决方案及维修服务实施计划。1.3、组织实施售后服务工作。2、市场部职责 定期回访老客户收集顾客质量反馈信息并及时将顾客投诉意见转到售后服务部。3、质监部职责 负责售后服务过程的质量检查和监督工作。4、相关部门职责 设计、材料、生产部、工程部根据售后服务部的维修方案和维修服务实施计划及时提供设计图纸和维修所需材料。二断桥铝合金窗的维护与管理1装饰面的维护断桥铝合金窗的耐撞击能力较差因而对于室内无窗台墙体时应设置不低于900高的防护栏杆一般情况下应在铝合金窗外部靠近窗设置防护栏杆或设置绿化带与行人道路的隔离。断桥铝合金窗装饰面须定期进行清洗具体内容下面令有详述。 铝型材玻璃等铝合金窗装饰材料的装饰面均不能用尖利的金属进行刮削。如有强碱等强腐蚀性的物质沾在铝合金窗材料的装饰面上应立即用柔软的棉布擦拭干净并用清水冲洗。2其它部分的维护与管理在人员离开时可开启部分应处于关闭状态在出现恶劣天气如强风暴雨等之前应仔细检查可开启部分的关闭情况可活动部分要经常涂润滑油保持灵活避免锈蚀在使用的进程中铝合金窗的任何部位均不能有积水的现象不得任意拆除或破坏铝合金窗的附属系统在进行室内装饰施工或从事其它活动时要注意不能浸湿防火棉保温棉。 断桥铝合金窗的保修一、保修期限保修期按业主要求及国家规定为2年保修期从竣工验收合格之日起计算。二、服务控制1.目的:为了实现所有产品的售后服务以便对交付使用的竣工工程进行监控使顾客得到满意的服务。2.范围:本程序适用于公司对所承接工程的业主或物业管理部门提供服务。3.工程维修部保持产品的售后服务并对售后服务归口管理。4.设计部负责编写产品使用说明书明确产品的特性、用途及使用方法。5.质检室负责出具交付业主的产品合格证。6.作业程序(1) 工程竣工验收后由工程项目部及时同业主或物业管理公司签定保修期维修协议。(2) 在保修期内定期现场检查、访问用户遇突变情况随时回访并做好回访服务记录。(3) 在保修期范围内凡是产品质量问题或施工所造成的问题由本公司负责免费修理若产品遇到人为的损坏工程维修部负责修理费用由损坏人负责。(4) 保修期内由项目经理组织原项目人员主动对交付使用的工程进行服务和听取顾客对工程的意见填写质量表报设计部、质检室备案。7.工程竣工交付使用后在合同规定期内定期回访了解产品使用过程中存在的不足或需改进之处。(1) 遇突变情况业主来电、来信工程部应立即组织人员即时回访解决。(2) 季节性回访(2.1)雨季回访由工程部组织原项目部人员对工程的防水情况进行抽查(2.2)台风季节回访由工程部组织原项目组人员告知业主台风季节关好开启窗(2.3)冬季回访由工程部负责实地抽查门窗的保暖情况及玻璃自爆情况。8.技术性回访:由设计部负责对已建工程进行技术性回访了解新材料、新工艺、新技术等技术性能和使用效果。由设计部会同有关部门对已建工程或在建工程调查工程质量获取科学依据理好记录为改进完善和推广创造条件。9.对所有回访和保修予以记录并提交书面报告作为技术资料归档。10.断桥铝合金窗工程竣工验收时我司向业主提供断桥铝合金窗使用维护说明书。11.我司在断桥铝合金窗交付使用前为业主培训铝合金窗维修、维护人员。三、检查、维修计划1.当发现螺栓有松动应及时拧紧或焊牢业主入住后一个月进行检查。2.若发现连接件锈蚀应及时除锈、补漆半年检查一次发现应及时修补。3.当发现玻璃松动、破损应及时修复更换来电来函24小时内赶到4.当发现密封胶和胶条脱落和损坏应及时更换每年一次。5.当发现铝合金窗构件及连接件损坏或连接件与主体结构的锚固松动或脱落应及时更换或采取加固措施加固、修复。6.检查铝合金窗排水系统当发现堵塞及时疏通天沟处在雷雨季节应预先检查每年雷雨季节进行检查。7.当五金配件有脱落、损坏或功能障碍时我司及时进行更换和 修复来电来函24小时内赶到。8.当遇台风、地震、火灾等自然灾害时灾后对铝合金窗进行全面检查并视损坏情况进行维修加固。9.在铝合金窗工程竣工后一年时我司将对铝合金窗工程进行一次全面的检查，此后窗正常使用每隔五年进行一次全面检查。对玻璃、密封条、密封胶应在不利的位置进行检查。四、注意事项1.不得在四级风以上风力及大雨天气进行窗外侧的检查、保养及维修工作。2.对窗检查情况、保养、维修时所采取的机具设备必须牢固、操作方便、安全可靠。3.凡高处作业者必须遵守JGJ80的有关规定建筑施工高处作业安全技术规八、合同执行诚泰集团建筑工程施工（ ）劳务分包合同29公司 太锅项目职工浴室 项目 断桥铝窗户 分项工程进度安排表序号名称工程总工期交竣工验收时间本项工程开竣工时间工期（日历天）合同总价（元）合同单价元 /单位备 注一工程时间安排16天2015.05.30-2015.06.052015.05.15-2015.05.3016天44814.8398二合同价格包括内容现场材料的水平运输、垂直运输、辅材、安装、完工清理、保洁、税金等施工过程全部施工程序内容三劳务人员安排公司派遣专职项目经理、安全员、质量员、材料员、资料员、技术负责人各一人，并选择公司一组数十名熟悉此工种的工作人员。四材料、设备到位时间2015.05.18五劳务人员保证措施每日签到，如请假需提前1天申请，公司安排其他人员代班保证工作人员数量。六安全保证措施公司派遣安全专项人员每天定时检查，发现一次安全隐患罚款200，每个劳务人员必须佩带安全帽和安全带。七质量保证措施公司派遣质量专项检查人员每天定时检查，发现质量问题立即处理，并向项目经理汇报，每日做总结。八进度节点时间安排5月18日框子进场，5月20日安装完毕，5月21日安装玻璃，5月28日收尾 公司经理： 项目经理签字： 项目工程师签字： 专业组签字：