2014年四川万合泰·营销策划合作方案（30页）.ppt

,四川万合泰房产营销策划有限公司,万合泰·营销策划 2014年 合作方案,公 司 简 介,四川万合泰房产营销策划有限公司是一家专业的房地产分销、代销公司，主要为各类房地产项目（写字楼、商铺、住宅等）提供策划营销、活动执行、项目宣传服务，更着重于快速代理销售服务。 公司自成立以来，能准确把握市场动向，专研市场需求，坚持高效、快速的执行，在最短时间内推广与售罄各类项目。目前已形成一套独特、有效的策划营销和管理体系，凭借高效的实绩和整合营销的成功经验以实现项目快速去化。我司操作过多个投资型公寓、写字楼、商业街、专业市场及住宅等业态，具有丰富是管理体系及实战经验。,四川万合泰房地产营销策划有限公司是由一批具有丰富实战经验和专业理论知识的房地产业管理精英组建的专业管理团队, 只着眼于房地产业及商业地产关联产业。凭借多年项目运作及管理经验，对各类房产项目具有极强的项目操控能力、客户把控能力、客群分析能力。,服务范围,服务范围,服务范围 The scope of services,房产代理,房产分销,Call客营销,核心 竞争力,核心竞争力 Core competitiveness,公司组织架构,营销中心,渠道部,项目部,客服部,活动部,营销中心：负责前期接洽项目、整体营销策划,项目部：负责跟进项目服务、把控执行,渠道部：整合媒体资源，搜集推广渠道完成媒体推广,活动部：负责项目活动策划、活动执行,客服部：配备10-20名客服人员负责接听来电咨询,营销模式,短信营销,Call客中心,行销中心,针对楼盘情况，分析客户群如： 区域、发送对象、车主、业主、公 司法人、个体户等客户制定营销方 案并执行群发短信。,精准短信营销,服务一,部分客户数据截图,部分客户数据截图,部分客户数据截图,针对近期部分售楼部来 电来访、公司法人、车主、 业主等客户数据，由专业 团队进行电话营销。,call客 精准人群,服务二,Call客中心,四川万合泰房产营销策划有限公司,Call客服务回馈表,针对各类专业市场再次以DM单进行派 发覆盖，覆盖区域：建材市场、商场口、 广场、写字楼等市场进行行销！ 实际派发量、区域根据实际情况定制！,DM单派发,服务三,短信营销,电话营销,行销,客户服务,营销策划·数据营销,营销策划,数据·营销,服务内容,单价,商业短信,6分/条,Call客营销,6000元/人/月,DM单派发,6000元/人/月,·商业短信报价含：人工费、设备使用费； · Call客报价含：场地使用费、人工费、话费；每天/人160个有效电话； ·DM单派发报价含：人工费、场地费、每天/人派发300份DM单。,营销策划·服务内容,免一切营销费,房产分销,· 以上费用以实际成交后，以实际成交总价进行分佣体现； ·甲方不承担任何营销费用！,分销·只为成交,物业类型,佣金体系,住宅,别墅,写字楼,商铺,投资酒店,2.8%,3.5%,3.5%,3%,2.8%,·安排置业顾问驻店，确认客户到访途径； ·安排、组织、接送客户到访； ·根据甲方需求组织客户到访暖场活动； ·项目宣传资料（如DM单、户型图等）由甲方提供 。,分销方案服务内容,专业营销团队,房产代理,代理营销 ·只为成交,物业类型,佣金体系,住宅,1.8%,别墅,2%,商铺,2%,写字楼,2%,投资酒店,2%,·安排置业顾问驻店； ·提供营销服务方案； ·安排、组织、接送客户到访； ·根据甲方活动内容、配备； ·项目宣传资料（如DM单、户型图等）由甲方提供 。,房产代理·服务内容,万合泰·不需要,实 现,项目 快速 去化,资金 快速 回笼,扩大 项目 传播,提升 项目 美誉度,万合泰存在·理由,精准营销,只为成交,四川万合泰房产营销策划有限公司,四川万合泰房产营销策划有限公司,传 真： 028-68730515 电 话： 18583909009 网 址：www.tgmf588.com 公司地址：成都市高新区环球中心（N1-3-3-801）,