空调年度维护服务合同.doc

航空物流服务分公司合同编号：空调年度维护服务合同甲方： 乙方： 签约时间：201 年 月 日签约地点： ××国际机场股份有限公司（以下简称甲方），委托 （以下简称乙方）对甲方国内货站和国际1号货站的空调进行维修保养，双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，经平等协商一致后达成以下条款，共同遵守：一、乙方维护保养内容：1、乙方确保合同履行期限内甲方空调运转正常。2、乙方定期对甲方公司空调进行清洗、保养、维护。其中，乙方对甲方库区内的空调每月清洗保养1次、库区外的空调每年清洗保养2次。3、乙方在接到甲方维修通知后，2小时内予以答复，并及时派人前来维修，确保在24小时内修好(重大故障除外)，否则甲方有权视情况扣除乙方的服务保养费。4、维修所更换的配件，必须使用原配件，保证质量，配件更换不符合本条款要求的，甲方有权要求乙方予以更换，如不能在三个工作日内予以更换，甲方有权视具体情况扣除乙方服务保养费。5、乙方在合同期内免费提供拆108台空调安装服务和108台空调拆卸服务，超出数量部分将参照附件一结算。6、乙方每次进行清洗、维护、保养修理后必须由甲方工作人员签字认可，并在结算时出具认可清单作为结算依据。7、乙方负责新装空调或迁装空调的电源和排水管安装，甲方向乙方支付电源和排水管材料费。8、甲方共有292台空调设备，其中分体及柜式空调275台、三菱重工牌中央空调12台（含室内天花机209台）、艾默生牌精密空调5台，空调保养维护范围包括但不限于以上数量和品牌。9、分体及柜式空调不限次数维修并免费提供配件（压缩机免费更换15台，不限空调功率大小）。10、三菱重工牌中央空调和艾默生牌精密空调免费提供的配件是：室内外的感温器、感温管、水浮感应器、雪种、内机摆风电机及其它易损小配件。如有重要部件损坏（如压缩机、PC主板、变频模块、电机、墙壁、摇控板一套等）即联系厂家或授权维修商报价维修，费用另计并提供厂家或授权维修商报价（价格给予九五折优惠）。11、空调故障维修不得收取任何人工费用。二、费用及付款方式：1、本合同年度维护保养金额为人民币 元，大写 元整，按季度结算， 元（人民币）/季度，大写： 元/季度，乙方在每季度结束后的下一个月的25日前开具增值税发票。甲方在收到发票后一个月内完成付款，如遇法定节假日则往后顺延。 2、维修费用每月结算一次，乙方在每月结束后的5个工作日内开具增值税专用发票，甲方在收到发票后10个工作日内完成付款。3、乙方账户信息：户名： 银行： 账号： 三、乙方如有未按照本合同对甲方的空调设备进行维修保养的行为，甲方有权拒绝支付维修保养费用。四、未尽事宜，双方应通过平等协商签订补充协议解决，补充协议于本合同具有同等的法律效力。五、争端的解决（一）双方对本协议的规定发生争议时，本着友好协商的原则，通过平等协商解决。（二）协商不一致时，任何一方可向××市××区人民法院诉讼。六、本合同一式六份，甲方执伍份，乙方执壹份。每份均具有同等的法律效力，本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方： 乙方：××国际机场股份有限公司 授权代表（签章）： 授权代表（签章）： 日期： 日期：地址： 地址： 附件一:空调费用参照表附件二:保养具体内容1、清洗内机出风口，四风口；2、清洗内机过滤网；3、清洗内机面板；4、检查冷凝水排水是否通畅；5、检查运行时有无异常噪音；6、检查主机散热出风口是否堵塞；7、检查主机运转时有无异常噪音。8、检测室内机进回风小温差是否正常；9、开机20分钟后检查系统压力，电流、电压有无异常；10、检查喇叭口连接处有无漏雪种，并紧固，必要时追加冷媒。11、用翅片洗清剂清洗冷凝器翅片；12、清洗外机机壳，冷凝风扇；13、检查内机接线端子有无松动，并紧固；14、检查内机电源线是否老化；15、检查内机与风道有无脱开漏风现象；16、清洗内机管路线路，PC板上灰尘，杂质；17、检查主机电源线是否老化；18、给外内机部管路，线路PC板等部件除尘，杂质；19、检查连接管保温是否完好，不完整修补。附件三： 安全管理协议甲方：××国际机场股份有限公司乙方： 双方签定了空调年度维护服务合同（以下简称“合同”）。根据安全生产法、消防法等法律法规及××××国际机场货站临时通行证使用管理规定、机场控制区通行证管理规定、机场控制区内管制刀具和工具使用管理规定，为全面贯彻落实××机场股份公司安全工作总体要求，坚持“安全第一、预防为主”的指导方针，确保合同期内乙方、乙方委托完成合同任务的相关单位（以下简称“乙方委托单位”）和项目所有工作人员（以下简称“乙方项目人员”）的活动满足安全要求，甲方、乙方签定如下安全管理协议，作为合同不可缺少的组成部分。一、总则甲方向乙方通报安全责任目标，乙方确认已理解并将共同努力实现该目标。安全责任目标如下：1、责任原因造成的房屋倒塌、漏电停电等重大事故为0。2、责任原因造成的设备损坏事件或工程质量事故为0。3、责任原因造成的火灾事故为0。4、责任原因造成的人员重伤和死亡事故为0。5、安全管理符合率100%。为了实现上述安全责任目标，甲方与乙方签定商务合同及安全管理协议，乙方项目负责人就合同任务完成过程的安全对甲方负责。乙方必须对乙方委托单位实施严格的安全管理，使乙方和乙方委托单位均遵守本协议的要求。乙方委托单位和项目人员在作业过程中任何违反安全管理规定的行为，均视为乙方违约，本公司有权对乙方进行追究。二、甲方安全管理责任1、在危险源识别、风险评价和确定重大危险源的基础上，与乙方签定安全管理协议，有针对性地向乙方和乙方委托单位提出安全管理要求，详见本协议第六项。2、审查乙方、乙方委托单位和乙方项目人员资格并备案，对不符合要求的单位和人员有权提出更换。3、接收乙方递交的乙方和乙方委托单位安全应急预案，并审查核准。4、根据项目需要和乙方的提请，为乙方项目人员办理所需的库区通行证件。5、根据项目需要和乙方的提请，申办库区施工工具使用证明、施工废料放行证明。6、对乙方和乙方委托单位进行安全监督、检查和指导，及时向乙方提出安全整改意见，跟踪安全隐患的整改情况，确保安全整改有效。三、乙方安全管理责任乙方严格执行本协议第六条的规定，并满足以下要求：1. 对乙方项目人员进行必要的内部安全培训，确保其安全意识和能力满足工作要求。确保实施项目的专业岗位人员持证上岗并组织专业岗位人员定期参加专业性培训，保存相应培训记录备查。2. 确保不发生责任原因造成的空防安全严重事件，为有关人员申办所需的机场控制区通行证件，执行机场控制区内管制刀具和工具使用管理规定。3. 遵守航空物流服务分公司内部安全管理规定，确保不发生责任原因造成的延误甲方正常运作生产差错。4. 在物流库区范围内工程建设需要动明火的，应先办理建筑工程消防水电施工审核手续。5. 确保使用符合国家或行业标准规定的安全质量要求的工程技术和材料，不出现偷工减料、野蛮施工等问题。6. 确保工程施工中人员及设备的安全，不发生责任原因造成的人员伤亡及设备损坏事件，不发生施工工程质量事故。7. 确保不发生标示牌脱落及建筑物倒塌、起火、漏电伤人等重大事故。8. 应制定、审查和确认乙方和乙方委托单位的安全应急预案，确保在进场作业前15天提交安全应急预案，报甲方批准后实施。9. 接受甲方的日常和定期安全监督、检查和指导，对检查到的安全隐患及时组织整改，统一收集和报送整改记录和报告，确保不发生任何不安全事件和安全事故。10. 如发生不安全事件和事故，应及时向甲方报告，不作任何隐瞒，并立即采取补救措施和纠正措施。11. 确保双方约定的其他安全条款的严格执行。四、安全档案备案登记乙方在与甲方签署合同后十五个工作日内，应向甲方办理安全档案备案登记。登记提交资料包括：乙方及乙方委托单位的营业执照复印件及其他资质证书复印件。乙方应对上述材料的真实性、合法性负责。甲方对乙方提交的资料应进行审查，对不符合国家法律法规要求和项目需要的乙方委托单位，甲方有权提出更换。五、乙方项目责任机构1、乙方在进行安全档案备案登记后应尽快确定乙方及乙方委托单位派驻××机场完成项目任务的工作人员，即乙方项目人员，并确定乙方项目负责人。2、乙方项目负责人应对乙方、乙方委托单位、乙方项目人员的行为负责，并作为乙方和乙方委托单位在合同项目的安全责任人，全权负责乙方、乙方委托单位及乙方项目人员在××机场作业的安全管理，承担安全管理责任。3、乙方应于进场前3天将乙方、乙方委托单位、乙方项目人员及其负责人名单、身份证件的复印件交甲方备案，并对上述材料的真实性、合法性负责。4、乙方项目人员需要办理控制区通行证的，乙方单位应对办证人员提供控制区临时证申请表及相关资料，如办理非临时通行证的，须提供人员无犯罪记录证明、身份证复印件等相关资料，交甲方备案。乙方应对上述材料的真实性、合法性负责。六、乙方必须遵守的安全管理要求1施工人员严格遵守航空物流服务分公司各类管理规定。2. 施工期间，施工人员严格服从库区管理人员的安排。3. 进出仓库施工人员必须佩戴有效工作证件及荧光衣。4. 进出库区内的施工人员必须通过人员安检通道。5. 车辆未经允许不得驶入仓库内,车辆进出仓库必须无条件接受安检人员的检查。6. 严格遵守库区消防管理规定。7. 不得挪用、破坏库区消防物品和设备设施。8. 除施工必备用品外，禁止携带任何易燃、易爆、有毒物品、火种进入仓库。9. 严禁施工物品阻塞消防通道。10. 禁止在库区内使用明火，如特殊要求使用，必须向我司提出申请，并遵守消防规定进行操作。11. 禁止在库区内吸烟。12. 禁止挪动、破坏及接触仓库内货物。13. 禁止乱扔垃圾，施工废料，及时清理施工垃圾。14. 严禁自行接入或使用库区内水电（接入水电时必须由我司水电工作人员在场监管）。15. 施工用料、工具必须摆放整齐。16. 严禁使用库区客梯装载货物。七、安全事故责任追究 因乙方原因造成的安全事故，乙方应根据造成损失的大小，依照国家有关法律法规的规定，赔偿甲方和有关单位、人员的损失。本协议一式陆份，甲方伍份，乙方壹份。 甲方：××国际机场股份有限公司 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期：