农贸市场改造项目申请报告.pdf

精品文档 . 第一章 （ 一 ） 项目名称：响岩镇万年兴农贸市场改造项目。 项目概述 为适应武引搬迁工程和响岩镇灾后重建经济发展的需 要，更好地服务当地百姓，保证镇区生活物资供应，响岩镇 万年兴农贸市场占地 7 亩，项目建设内容包括停车场、农 副产品交易区、固定交易铺面、仓库、厕所等。形成功能齐 备、配套完善的农贸市场。 （ 二 ） 项目建设单位概况： 项目承办单位： 平武县响岩 镇万年兴市场经营管理有限公司。 平武县响岩镇万年兴市场经营管理有限公司成立于 2012 年 4 月， 注 册资金 100 万元，法定代表人曾凡。现有管 理人员 8 人。按照国家的有关方针、政策、法律、法规和市 场规律合理进行市场规划、市场管理， 做到合理布局、 竞争有 序。保证消费品销售畅通无阻、合理有序。 （ 三 ）集贸市场概况 “5.12”大地震致使我镇农贸市场严重受损，加之该农贸 精品文档 . 市场位于武引搬迁范围。按照市政府武引搬迁总体规划和河北 省保定市编制的响岩镇灾后重建总体规划的布局和要求，万年 兴市场于 2011 年 8 月底完成了响岩万年兴市场的初步建设投 入使用。因建设资金和武引搬迁的急迫性使得市场设施不够完 善，为保障本镇人民灾后重建生产生活物资供应、促进区域经 济发展和社会稳定起到了举足轻重的作用。随着我镇区域内 各种生产生活物资需求快速增长，现有农贸市场硬件规模已无 法满足日益增长的物资需求。为满足人民群众日益增长的物资 需求，对现有农贸市场进行改造，提升物资供应能力和管理服 务能力已日趁迫切。 （ 四 ） 项目编制依据 （一）商务部财政部关于加快农产品流通网络建设推进 “双百市场工程”的通知（商建发 2009277 号） （二）四川省 2009 年度农产品市场建设改造实施方案 。 （三）四川省商务厅四川省财政厅关于印发四川省 2009 年度农产品市场建设改造实施方案的通知川商建 200952 号。 精品文档 . （四）农贸市场管理技术规范。 （五）响岩镇灾后重建总体规划 （ 五 ）、 综合评价与论证结论 农贸市场改建项目有利于确保响岩镇人民灾后重建生产 生活物资消费需求， 有利于有效加强响岩镇农产品市场管理服 务水平， 有利于促进全县经济社会全面发展。建立完善的农产 品销售市场， 丰富市场物资供应，为响岩镇灾后重建建设提供 充足后勤保障服务。 改造项目是在原有市场基础上扩大市场供 应规模、加强管理服务水平， 改造项目具有“投资少、效益大、 见效快、 风险小”的特征， 因此， 改造响岩镇万年兴农贸市场 是非常必要的，项目选址是符合响岩镇灾后重建总体规划的， 建设用地条件良好。 （ 六 ） 、 存在的问题及建议 农贸市场是为人民群众生产生活物资提供保障的重要场 所，项目的建设对于完善响岩镇农产品销售、储备体系， 有效 地执行国家农产品政策和应对各种自然灾害的发生，确保当 地市场的有效供给，促进镇域经济发展，更好地服务于响岩镇 精品文档 . 灾后重建建设，都具有不可替代的重要作用。农贸市场不仅 具有市场供应功能，同时也具有市场保障功能，响岩镇万年兴 农贸市场改造项目在市场保障功能和解决灾后百姓就业上更 具有重要意义。由于主要是涉及农产品，项目在后期运行中 经济收益较少， 投入资金如完全依靠市场运行可能导致农民利 益得不到有效保证。因此该项目在经济效益上收效不明显，主 要收益是社会效益，资金投入也应以社会保障公益性资金为 主，建议国家相关建设补助资金给予扶持。 第二章 一 、 响岩镇基本情况 （一）地理区位 平武县响岩镇位于平武县东南部，北与南坝镇相连，南与 平通镇毗邻，东与江油市毗邻，幅员面积236 平方公里。 响岩镇被国际黄金旅游线路九黄环线贯穿，北距平武县城 65 公里，距九寨沟235 公里，南距江油火车站55 公里，距绵 阳 110 公里。辖 16 个村。 （ 二 ） 自然资源与生态 精品文档 . 响岩镇境内资源极其丰富，探明有铅锌矿资源1000 万吨， 石英矿 100 万吨；森林面积302575 亩，森林覆盖率达61.8%。 全镇核桃园、桃园累计超过2 万亩， 40 多万株，其中果树20 万株，年产核桃达230 万斤，是西南地区最重要的优质核桃、 桃子产销地之一。 涪江流经响岩镇境内20 公里，水资源丰富。同时依托武 引工程尾水发展旅游建设。 二 、 项目建设区基本情况 （ 一 ） 地形 、 地貌 、 工程地质条件。 项目建址选定在响岩镇中心公园染村子沟回填土上，由于 是灾后重建回填基础，故该地基需进行处理后进行修建。根据 国家地震局， 该地区地震裂烈度为 8 度， 本项目建筑物按此 规范进行设防。 （ 二 ） 气候特征条件。 项目所在地域属南亚热带季风湿润性气候，四季分明。 其特点为：夏秋潮湿多雨，冬季干旱，暑热期长，严寒期短， 无霜期长，光照充足，热能充裕。 精品文档 . （ 三 ） 交通条件。 响岩镇北距平武县城65 公里，距九寨沟235 公里，南 距江油火车站55 公里，距绵阳110 公里。黄金旅游线路九黄 环线贯穿，公路交通比较发达， 三、项目建设基本情况。 该建设项目属于武引搬迁和灾后重建的重点项目，符合 国家产业政策， 农产品交易不仅有利于满足当地消费需求，更 有利于农民增产增收。项目选址合响岩镇的城建规划，县委、 县政府对本项目的建设给予了高度的重视，各有关部门都按县 委、县政府的决定倾尽全力给予支持，在县里权限之内手续从 简，享有多方面的优惠政策。综上所述，项目建设具有良好 的外部环境和多方面的政策支持。 第三章、项目建设的规模及内容 一 、 项目建设规模。改建项目总用地面积 7 亩，总建筑面 积 3135m2 。 二 、 建设内容 精品文档 . 项目建设内容包括两大类经营性设施和基础、公益性设 施。包括交易大厅、仓储库房、停车场、清洗洁净场、农副产 品加工场地、库房、垃圾站、厕所、供电系统、给排水系统、 污水处理系统。三大功能区：交易区、仓储加工区、配套服 务区，其功能包括：（1）交易功能提供交易场地、设备， 承担交易活动的组织、指导。（2）仓储功能出租仓库、门 市和营业房等。 三、 主要建筑指标：建设用地 7 亩，总建筑面积 3135m 。 第四章：项目选址和建筑方案 一 、 项目选址符合响岩镇灾后重建总体规划的要求。 二建设条件。 项目建址选定在灾后重建回填土的染村子 沟上。 本区域经国土资源管理局，城乡建设规划局、发改局等 有关部门的领导、 专家多次进行现场踏勘，本着符合城市总体 规划，要求在建设中需先进行地基处理后进行建筑物的建设。 三、 项目建筑方案建筑设计的指导思想与原则。 （ 一 ） 建筑设计的指导思想与原则。 1 、 在镇灾后 重建总体规划和综合发展规划的指导下，结合响岩镇总体风 精品文档 . 貌，统筹安排、逐步完善、量力而行。 2 、坚持科学态度，积 极采用新技术、 新材料，体现经济合理， 技术先进、 安全可靠。 3、合理安排建筑物的间距，在满足生产需要和节能、环保、 防灾、防盗等国家颁布的安全规范、规程的前提下，尽量利 用地形以减少土石方及挡土墙，节约用地， 节省投资， 加快工 程建设进度。 4 、 道路系统和交通组织。道路分为主干道路、 人行道，使机动车、自行车、步行等交通合理分流，形成一 个良好的道路系统。 5、平布面置上严格按照消防的有关规定， 做到畅通循环的消防通道，与相邻单位的间距必须满足消防的 防火间距要求。8、环保方面应注重生产、生活污水和噪声的 处理，做到生产、生活污水排放与噪声处理均达到规定的标 准。 （ 二 ） 建筑标准。 根据商务部办公厅关于印发双百 市场工程农贸市场建设标准，规范设计建筑。地面及墙体： 市场地面应硬化、防滑，并向排水槽（沟）倾斜。围墙应 牢固，高度不低于 1.8m 。 出入口及通道：市场应设置 3 个 出入口， 主出入口宽度 8m；市场主通道宽度 6m，次通道宽度 精品文档 . 应 4m。 交易大厅： 市场交易大棚采用大跨度、大空间的钢架 结构。 停车场： 设置非机动车停车场，地面硬化。卫生设施： 公共卫生间男女卫生间各配置厕位 5 个。带盖垃圾桶等垃圾 收集容器。（ 三 ） 平面布置。本项目充分利用地 形，为降低建设和使用成本，总体布置考虑如下因素： 1 、总 平面布置中应坚持合理、高效利用土地。 2 、 在保证各功能 主体建筑实际需要的前提下，对辅助用房及后续工程用地进 行预留。 3 、 根据项目实际，做好防火，减灾的各级防护措 施。 竖向布置。 （ 四 ） 竖向布置。 根据拟建地的标高和城市用地竖 向规划规范机动 ，规划纵坡应不大于 0.2% ， 地面排水坡 度不宜小于 0.2% 的要 求，结合减少区内填土，节约投资的前 提下综合确定区内用地竖向标高。 （ 五 ） 附属设施建设。 1 、给水工程给水水源自镇自来 水厂 400 主干管提供，从自来水干管以400 管径水管引 至交易市场室外，长度约 800 米，在距建筑 6 米形成 200 的环绕建筑物的给水管网，管长 1280 米。 2 、排水工 精品文档 . 程。洗涤用水、 生活污水及雨水分别就近按市政规划接入市政 管网。市场用地范围内的生活污水由室内排向设于室外的分流 制排水系统，出口管径为 200。电室。高压为单母线接入。 低压分段单母线接入。负荷按不同性质分供。大容量、集中 控制主要负荷采用放射配线直供。低压配电系统为 380/220V 中性点直接接地系统。 照明及电力设备共用共同变 压器，只在母线上分开，同时事故照明与正常用电线路分开。 配电方式采用放射直线配线，分散负荷点， 采用树杆式供电。 4、 消防工程。 （1）消防系统。市场消防系统均为室外消 火栓系统。 市场建筑室外沿建筑周边间隔 50 米设 1 个消火 栓。 其给水管网为环状。并有两根不同方向的引入进水管。 消防系统用水来自市政管网。 第五章 项目建设的必要性和可行性 一 、 项目建设的必要性。 （ 一 ） 提出项目建设的背景。 “5.12 ”大地震致使我镇 农贸市场严重受损，加之响岩镇位于武引搬迁范围。根据市政 精品文档 . 府武引搬迁总体规划和河北省保定市灾后重建总体规划的布 局和要求， 新建我镇万年兴农贸市场迫在眉睫，随着农产品流 通体制改革的深入和“菜篮子”工程的实施，在各级政府的政 策引导和资金支持下， 我国农产品流通设施建设有了较快的发 展， 基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直 销配送和连销超市为补充，产区、 销区、 集散地市场相结合 的农产品市场体系，初步形成了全国大流通格局。但目前， 我镇农产品流通设施建设仍然滞后，不能完全适应农业生产发 展的需要，主要表现在：现有市场过于分散，容量太小，产 地批发市场建设相对滞后，批发市场建设缺乏统一规划，功 能不完善，加之没有很好的管理服务体系，农产品储藏、加 工、运销能力严重不足，农产品流通的中介组织发展滞后， 流通的组织化程度较低，这些因素制约了市场发展和农产品 流通。发展建设综合性的农产品交易市场优势明显。对发展自 身农村经济和带动周围各乡（镇）整体发展具有特殊的现实意 义。随着市场经济的发展，农产品流通逐渐活跃，农产品市场 发展前景广阔， 呈现出良好的发展趋势。活跃的农产品市场有 精品文档 . 力地带动和促进了本地相关产业的发展，涌现了一批种植、 养殖， 加工，销售贩运专业户， 推动了各种不同经济成份的兴 起和发展，加快了农业产业化的进程。同时，随着农副产品 不断增多和丰富， 以及市场需求量的增大，现有市场远远满足 不了市场供需平衡，急需建设一个产品丰富、辐射面广的综 合交易市场。近年，响岩镇把发展各具特色的专业市场作为 带动当地农业产业化建设和经济发展的“龙头” 积极倡导 建立一个专业市场，带动一些相关行业发展，培育一个支柱产 业，形成一个区域经济带，将城市和乡村市场更紧密地联系在 一起。希望通过市场体系、流通体系和信息服务体系的有力 支撑，增强商品的输出和有效供给能力，将农村经济引向市场， 使农业生产纳入以市场为导向，以提高经济效益为中心的发 展轨道。随着武引工程旅游规划的开工建设将给响岩镇带来的 经济发展机遇主要表现在几个方面：一是地区常住人口及流动 人口的增长带来的地方物资需求增长。改造响岩镇万年兴农贸 市场有利于调整响岩镇农业产业结构，带动响岩镇农业产业结 构的优化升级， 解决农民“卖难” ，消费者“买难”问题。 精品文档 . 增加农民收入， 降低农产品流通成本，提高流通效率， 有利于 扩大城乡居民就业，保证城市农产品供应。 （ 二 ） 项目建设的必要性。 1 、符合国家的产业政策。应 对加入 WTO 的挑战， 增强企业的竞争力，通过加快农副产品 流通设施建设，可以改变农村农副产品流通规模普遍过小的 问题，提高流通企业的竞争力；同时由于流通成本的降低和 流通效率的提高， 也可以增强农副产品生产企业的竞争力，扩 大农产品出口。建设农产品批发零售一体化经营及流通设施 是国家目前重点鼓励发展的产业。符合当前和今后一个时期的 市场需求， 有比较广阔的发展前景。特别是通过发展农副产品 的精深加工， 可以提高农村的综合生产能力，变革目前的产销 方式。 以市场带动流通， 以流通促进生产，使农牧业的经营实 现一体化、 联合化和组织化。 构建以综合交易市场为中心的统 一市场体系。市场体系是由低层次的初级批发市场（产地市 场） 、消费市场（零售市场）和高层次的批发市场（集散市 场）组成，并按初级市场批发市场消费市场的顺序运转。 初级市场主要分布在产区，综合交易市场主要设置在产、销区 精品文档 . 的中心和交通枢纽地， 整个市场体系应以大型批发综合交易市 场为中心进行有序运转。由于综合交易市场联系着产地市场和 消费市场， 交易量大， 集散功能强， 基本上能反映市场的供求 关系，其交易价格有助于调节生产。政府可通过综合交易市 场的中心作用， 利用现代技术建立市场流通信息平台，掌握市 场信息， 对市场实行有效调控。 2 、农业经济发展的需要。调 整农业产业结构， 解决农副产品“卖难”问题，增加农民收入。 农民人均纯收入增加难度加大的重要原因就是由于农副产品 流通基础设施严重滞后，农副产品不能完全实现其潜在价值。 建设以大型农副产品批发为主的综合 交易市场， 扩大交易规模， 可以把千家万户分散的小生产组织 起来，引导农民按照市场需求调整种养结构，发展跨区域甚至 面向全国的大生产，逐步形成区域化、产业化、规模化的商 品生产基地， 增加农民收入。 项目的建设可以起到农业产业化 和市场带动作用， 促进农业产业结构的调整步伐，带动其它相 关产业的发展，从而加快整个社会经济的发展，要进一步发 展农村经济必须树立大农业的观念，建立以市场为导向，科 精品文档 . 学技术为基础的贸工农相结合的外向型农业，即以科学技术进 步为先导， 以贸易为中心， 加快适应市场供求变化，拓宽农产 品流通渠道，发展农副产品的精深加工，提高农副产品的附 加值，加快二、三产业的发展，提高农村的综合生产能力， 实现“产量农业”向“效益农业”转变。市场建设可以起到 以贸促农的积极作用，通过市场把生产和销售联系起来，把 生产者与消费者联系起来，促进当地蔬菜、 活畜及畜产品的生 产和流通，市场可以及时把农户的产品推销出去，把农户需 要的生产资料运进来，满足农业产业化生产所需的社会化服 务， 同时也为农村剩余劳动力分流和城市待业人员就业提供了 机会。市场的建设还有利于发挥畜牧业的优势，使畜牧业向 农区延伸， 借每年秋末冬初大量牲畜上市之际，将一部分牲畜 转入棚圈进行养殖育肥，既增加农民收入， 也有利于畜产品的 均衡上市， 稳定市场价格， 使畜牧业生产走上一条良性循环的 道路。 因此，改造响岩镇农贸市场十分必要。项目的建设对 优化产业经济结构， 促进农村经济协调发展具有重要作用。宁 南县的主要农业产业是蚕桑、核桃、桃子、药材。近年来，由 精品文档 . 于农资价格上涨、气候异常因素，始终制约了农业效益的提 升，农民增收在有限的耕地里逐步陷入“瓶颈” 。 响岩镇人 民政府根据市场需求，审时度势， 大力调整种植业结构，加大 林果、瓜菜等经济作物的种植规模，并已形成了水果、核桃、 瓜菜等的规模种植。同时，有计划、 有步骤地推进农业产业化 发展， 逐步优化农村产业经济结构，促进农村经济协调发展。 项目的建设为加快响岩镇城市建设步伐和农村富余劳动力的 转移创造了条件。 农副产品综合交易市场的建成不仅可以有效 地改善当前市场拥挤、局面分散、 管理困难的局面，而且新增 店面、摊位的建设， 可以为当前农村富余劳动力提供大量的就 业机会，为富余劳动力转移创造了条件。项目的建设可极大 地促进乡镇企业发展和区域经济的持续增长。目前响岩镇农副 产品加工企业较多、发展良好，其生产的产品大多具有地方 特色， 市场开发广阔，但由于流通体系建设滞后，市场信息 闭塞，产品生产把握不住市场需求，严重制约了乡镇企业的发 展。 项目的建成，不仅可以促进乡镇企业发展，而且可以有 力拉动全镇经济的发展，改善财政紧张的局面。因此， 农贸市 精品文档 . 场改造建设项目势在必行。综上所述，响岩镇万年兴农贸市 场改造项目是一个符合国家发展要求的以农副产品批发零售 为主的综合交易市场，改造项目是十分必要的。 二 、 项目建设的可行性 （一）响岩镇万年兴市场是响岩镇灾后重建的农贸市场，市场 基础设施现已初具规模，水、电、通讯等设施较为齐全，具备 改造开发的基础条件。 （二） 市场辐射面大， 辐射本镇及周边各镇区域人口，且随 着响岩镇武引旅游规划的建设发展，市场供应规模还将具有更 大前景，为市场未来开发提供了广阔的空间。（三）农 产品生产已具备市场开发规模，农业产业化经营持续快速发 展。随着全县农业产业结构调整力度进一步加大，林果产量会 进一步增长， 瓜果、蔬菜等经济作物及农产品深加工进一步盘 活，为市场开发创造了极有利条件。 （四）交通便利，九环线穿境而过，地缘条件十分优越。 （五）政策扶持力度大。清水蜜桃产业园一直以来是响岩镇 经济发展的重要组成部份，加快农产品市场体系建设对促进响 精品文档 . 岩镇农业发展具有重要推动意义，同时也是促进农业与第三产 业紧密结合，促进响岩镇域内三大产业协调发展的重要动力。 平武县县委、 县政府对本项目的建设给予了高度的重视，各有 关部门都按县委、 县政府的决定倾尽全力给予支持，在县里权 限之内手续从简，费用减免。综上所述，项目建设具有良好 的外部环境和多方面的政策支持。 第六章 一 、 投资估算 项目投项目投资概算和资金来源 （ 一 ） 估算范围：修建排水暗沟210m ，检查井 3 座。硬 化农贸市场路面1600m2 ，154 个摊位面砖496m2 。修建临时摊 位 35 个， 硬化临时摊位地面200 m2 ， 修建家禽区门面523 m2 ， 新建钢架大棚500 m2，硬化地面500 m2，、停车场、卫生设 施、防火设施、给排水工程等其他费用及预备费等。 （ 二 ） 估算依据。 1 、拟建项目各单项工程的建设内容及 工程量。 2 、四川省09 清单计价规范定额。 3 、 四 川省施工企业建筑工程取费标准。 4 、 四川省定额与造 精品文档 . 价2009 年。 5 、绵阳市材料市场价格信息2012 年。 6 、 设备价格根据有关设备报价资料进行选取。 7 、其他费用根据 四川省绵阳市有关文件估算。8、 参照平武县类似建筑工程造 价的实际情况。 （ 三 ） 估算结果。 经估算本项目总投资为 143 万元， 建筑工程费143 万元，详见投资估算表。 响岩万年兴市场改建工程预算 编号项目内容单位数量单价金额 1 临时摊位 钢架大棚 m2 560 635 355600 2 钢架大棚 基础 m3 120 480 57600 3 钢架大棚 地坪 m2 500 120 60000 4 固定摊位 贴砖 m2 596 100 59600 精品文档 . 5 排水沟m 280 120 33600 6 道路路面m2 1800 160 288000 7 检查井座3 1660 4980 8 临时摊位 地面硬化 m2 400 120 48000 9 钢架大棚 基础地基 连砂石换 填处理 m3 620 80 49600 10 道路基础 连砂石换 填处理 m3 2400 80 192000 11 基础钢筋吨5.8 6200 35960 12 新建家禽 区门面 m2 523 460 240580 合1425520 精品文档 . 计 四、 资金来源本项目总投资 143 万元，争取国家项目扶持 资金上级补助80 万元，自筹63 万元。 第七章 一 、 项目经济效益 项目效益预测分析 根据国家发展计划委员会和建设部发布的建设项目经 济评价方法与参数 （第二版） 及国家有关文件规定和要求， 对本项目在计算期内的经济效益进行分析与评价。项目的建 成后将彻底改变响岩镇农产品交易市场格局，有利于提高农 产品流通交易管理水平，保证农产品高质、高效流通。改造 项目的经济直接收益主要来源于市场交易大厅和仓储库房出 租收入，市场管理收入与管理投入相抵不计入经济收入。根 据项目本身特点并参考平武县现有各类交易市场的租金水平， 仓储库房、零售店铺按 2600 元/ 间/ 年，交易大厅1 元/ 平方 米/ 日。 二、项目社会效益 精品文档 . 响岩镇农贸市场改造项目的社会效益将远远大于其所发 挥的直接经济效益。首先，项目的建设可优化产业结构，促 进农村经济协调发展起到重要作用。全面改善响岩镇农产品交 易模式，提高响岩镇农产品市场化水平。其次，响岩镇农贸 市场改造项目完成后，对提高农民收入，增加就业岗位， 改善 居民生活质量都将起到明显的推动作用。农贸市场改造项目可 提供就业岗位 100 余个。 最后，响岩镇万年兴农贸市场改造 项目对满足人民群众生产生活物资需求具有无可替代的作用。 改造农贸市场对于保证响岩镇灾后重建就业和保障人民生产 生活作用显著。 第八章劳动安全、 节能 、 环境保护、 卫生与消防卫生 与消防 一 、 劳动安全由于市场经营的特殊性，从业人员多、客流 量大、客流量大、车辆多，而且来源广、流动性大，市场管 理难度大。因此要求市场管理者与社会各界密切配合，为经 营者的日常生活，人身安全等诸多方面提供保障。对市场生 产管理人员要定期进行安全生产教育和技术培训，树立安全第 精品文档 . 一的观念。 对危害性大、 技术性强的工种实行上岗证制，定岗 定编在生产中一定要按劳动管理部门的有关规定做好劳动保 护工作， 积极防护、 实行定期体检， 按需、按时配发劳保用品， 实施安全及保健制度。 二 、（一 ） 节能的主要技术措施本市场建设节能主要采 用屋顶带式和屋顶带式和墙体自然采光少照明用电。（ 二 ） 节能管理本项目定员编制中设有专人负责节能工作，其任务 是 制定规章制度，节能措施和监督检查，主要考虑节水、节 电，减少交易产品浪费。 三 、 环境保护与卫生 （ 一 ） 建设地点环境现状本项目建设地点经调查建设地点 环境质量基本良好。绿化带建设主要目的是美化市场环境， 减少尘土飞扬。 （ 二 ） 三废” 处理“ 三废” 1、 废水： 拟建项目的废水 主要是生活废水类别，就近直接排入城区污水排放系统管网， 由城市污水处理设施统一处理，设一座化粪处理清洗市场地 面的废水。 2 、废渣：水果蔬菜批发市场的废渣主要是腐果、 精品文档 . 腐菜 等，废渣运往有关部门指定的垃圾场。 3 、 废气：瓜 果蔬菜批发市场的土建工程均无废气产生渠道，唯一可能产 生废气的是冷冻保鲜库，因此在组装过程中液氯罐、管道、 阀 门施工安装及运行操作过程中均应严格技术标准。 （ 三 ） 检疫检测卫生及农产品质量认证拟建项目所经营的 是与人们息息相关的生活必须品，所以为保证质量，对市场 内的农副产品进行检疫检测。由市场管理部门负责购买各类检 验仪器设备， 与相关部门建立密切联系，派驻工作人员， 按国 家的有关规定长年在批发市场开展检疫检测工作，切实把好农 副产品质量关， 为人民群众提供优质、安全、放心的农副产品。 为此，需要把好农资供应关、农业产品生产关和商品流通关。 主要做好以下几个方面： 1 、设立专门机构，购置专门仪器 设备， 制订专门检疫检测制度； 2 、 做好农副产品疫病和农 药残留的检测工作，检测蔬菜、水果农药是否超标、抓好畜 禽产品、 水产品的市场检疫，以及违禁药物和生长激素等有害 物质的残留检测； 控制好农资市场高毒高残留农药、兽药的销 售。 3 、 加强卫生宣传和信息反馈，让经营者了解有关无公 精品文档 . 害农副产品的知识和信息，并积极与生产主管部门配合，通 过市场把检测结果公布于众，起到警示、引导的作用。 4 、积 极推动产销方式的改革，建立“放心菜” ， 绿色 产品或无公 害农副产品的专销区，以优质和安全带动生产、销售， 扩大 农副产品的产销量。 5 、 除了检疫检测方面的卫生外，还要 抓好市场内部的环境卫生。要做到摊位整洁， 场地无垃圾堆放， 卫生间清洁等。 四 、 消防 安全措施是一件大事，农贸市场是防火消防重点 单位，如果没有良好的安全措施，万一发生火灾，后果不 堪设想，对此，需制订一套安全消防措施。消防设计依据和 原则。 （ 一 ） 消防设计依据和原则。 依据。 1 、 依据 。 建筑设计防火规范（修订本） GBJ16 87 自动灭火系 统设计规范建筑灭火器配置设计规范原则。 2 、 原 则 。（1） 消防必须贯彻“预防为主，防消结合”的方针。 （2） 本项目在同一时间内按一处着火点考虑。拟建项目采取消防 措施。 （ 二 ） 拟建项目采取消防措施。 1 、区域内设置 消防栓和灭火器，消防栓灭火器数量与间距按照县消防部门 精品文档 . 的要求布防。 2 、平面布置上，要考虑设置消防通道、消防龙 头。 3、 室内装修及走廊采用非燃烧材料或难燃烧材料。 4 、 电器、电线的布置与装饰物要有一段安全距离。 5 、地毯、帘 布尽量采用阻燃材料制成的。 6 、设计时留出消防通道出口。 7、施工时，施工单位要严格按照设计要求施工，不得擅自更 改施工图。 8 、 建成后，要建立安全巡视制度，制定安全 规章制度，对干部职工进行安全教育。 9 、注意火警预防： 将储备中心平面图交县消防大队，图中标明每一处消防箱和 消防龙头的位置， 定期请消防队来进行灭火示范。（ 三 ） 消 防手段。 本项目区域内均采用消防冷却水和泡沫、干粉灭火 器共同扑灭火灾。冷却水消防系统采用高压给水消防系统。 （ 四 ） 消防器材。 本项目分别配置消防水泵、一定数量 推车和手提式干粉灭火器、泡沫灭火器。 （ 五 ） 消防外协。 消防外援由建设方与当地消防部门协商解决。 第九章 一 、 组织机构 项目组织实施和管理措施 精品文档 . 响岩镇万年兴农贸市场改造项目工程成立临时工程建设领导 小组。 二 、 劳动定员根据有关规定及实际需要，工程领导小组劳 动定员 7 人，其中，正副组长 2 人，工程技术组 2 人，计 划财务组 2 人，后勤保障组 1 人。三 、 实施进度和工作 安排 为保障工程进度的落实，在工作组织上作出如下安排： （一）根据实际情况作出科学、详细施工组织设计和施工准 备，尤其是施工用水用电的落实。（二）关键设备材料提前 定货，专业人员抵厂验货，并严格按质按期到位。（三）详 细分析预测施工时的天气，合理安排工序，以降低施工成本 并保障工期。 第十章 一 、 项目可行性研究结论 结论与建议 项目的建设对当地经济发展将起到桥梁和纽带作用。可 以突出市场的导向作用， 使生产向流通拓展， 流通向生产延伸， 有利于当地农村产业结构的调整和农区种植业、养殖业的发 精品文档 . 展，促进地区农产品市场化水平，满足人民群众农产品需求和 解决灾后就业提供保障，符合国家产业政策，有比较广阔的发 展前景。 而且项目的实施可以加快武引搬迁的进度，可以丰富 响岩镇人民的“菜篮子”。研究分析表明，该项目的建设条 件较好，在正常经营条件下，各项经济、社会效益指标良好， 项目是可行的。二 、 建议 1 、 市场的建设和经营关联度很 大，为使市场建设和经营管理能够正常有序地进行、在市场建 设过程中公司应主动做好与各有关部门的协调联系，得到多方 面的支持。 2 、 市场建成后的招商工作十分重要，除制定一 系列优惠政策外，要通过广播、 电视等新闻媒体， 加强市场的 宣 传力度。 3、 与当地环境保护部门密切配合，切实做好市 场的环境保护工作。 4 、 利用本项目在武引搬迁和响岩镇灾 后重建的有利地位，尽力争取各项有利的政策和支持。