【合同范文】20XX年地皮买卖合同协议书.docx
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1、第 1 页 20XX 年地皮买卖合同协议书 特征码 EDFthcWiRlOJWkiYLGRu 甲方: 乙方: 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则, 就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该地块位于 xx 市,土地面积为平方米 (折亩) 。宗地四至及界址点座标详见附件。 2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(以 下简称合作公司) ,甲方以所售卖的土地作价 x 万入股认缴注册 资本,占 x 股权;乙方以货币出 x 万一次性出资注册资本,占 x 股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一 个
2、月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块 的容积率大于等于 x,绿化率不少于 x,建筑密度不小于 x,土 地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为万元/亩,转让总价为人民币 x 万 第 2 页 元。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款: 第一期定金,地价款的 x%,计人民币 x 万元,付款时间及 条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完 成货币入资。 第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司 名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的 x%, 计人民币 x 万元。 第三期,办结该土地的国有土地使用证后 x 个工作日内支 付地价款
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