【合同范文】20XX年写字楼办公室租赁合同范本.docx
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1、第 1 页 20XX 年写字楼办公室租赁合同范本 特征码 PjMEGezwKbDdSpfgztAT 出租方(甲方):_ 营业执照或身份证号码:_ 承租方(乙方):_ 营业执照或身份证号码:_ 根据北京房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲、 乙双方协商一致,订立本合同。 合同内容如下: 第一条 甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦 室房屋出 租乙方使用。建筑面积共计 平方米。 第二条 乙方租用房屋的期限为贰年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、 物业管理费、有线电视费),乙方需另行负责支付出租房屋的水 电费、取暖费、电话费、停车费。 第三条 付款方
2、式:年付。提前一个月支付第二年租金。 第 2 页 第四条 甲方给乙方结算费时,应当出具凭证。 第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符 合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的, 须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋 用途的报批手续。 第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、 法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商 执照用) 第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法 律、法规及规章制度的规定,甲方应于 年 月 日前将出租房屋 交付乙方使用。 第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法 律、法规或规章的
3、规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部 的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交 回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 第九条 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的 设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通 知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维 修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理 部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。 第十条 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部 的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙 第 3 页 方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲
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