【合同范文】上海市商品房预订协议范本.docx
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1、第 1 页 上海市商品房预订协议范本 特征码 FVWKhADInsCnFbwUTpFM 甲方:_ 乙方:_ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一 致,就乙方向甲方预订_商品房事宜,订立本协议。 第一条 乙方预订_路_弄_幢 (号)_层_室(以下简称该房屋) 。甲方已领 取该房屋(商品房预售许可证房地产权证) (证书号: _) ,并经_测绘机构(预测实测) ,该房屋 建筑面积为_平方米,其中,套内建筑面积_ 平方米。该房屋定于_年_月交付。 第二条 乙方预订的该房屋每平方米买卖单价为人民币 _元,乙方预订的该房屋总房价款为人民币_ 元,乙方采取_(一次性付款分期付款抵押贷款付 款)
2、方式。 第三条 乙方同意签订本协议时,支付定(订)金人民币 _元,作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合 第 2 页 同的担保,签订商品房预(出)售合同后,乙方支付的定(订) 金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定,预订期为_天,乙方于 _年_月_日前到_(甲方售 楼处)与甲方签订_。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房 所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属 设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的附件。 第六条 在本协议第四条约定的预订期限内,除本协议第 七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预(出)售 合同的,双倍返还已收取的定(订)金;乙
3、方拒绝签订商品房 预(出)售合同的,无权要求甲方返还已收取的定(订)金。 第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预(出) 售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金: 1甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时,因面积误差 处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款,存在分歧, 不能协商一致; 2甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前, 由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预(出) 售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金: 1甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的; 第 3 页 2甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、 预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式_份,甲乙双方各持 _份,_各执一份。 甲方(签字):_ 乙方(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_
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