【合同范文】工业厂房转让合同范本[1].docx
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1、第 1 页 工业厂房转让合同范本1 特征码 kqrLtFTzopanmqACHXkF 出卖人(甲方): 买受人(乙方): 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规则,甲、乙 双方遵照自愿、公平和老实信誉的准绳,经协商分歧订立本房 产买卖合同,以资共同恪守。 第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地 运用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细情况如下: (一)甲方依法签署的房地产权证号为_; (二)房地产座落在上海市_【区】 【县】 _【路】_【弄】 【新村】_【支弄】 _号_室。(部位_)房屋类型: _;构造_; (三)房屋建筑面积_平方米,该房屋占用范围内的土 地运用权
2、【面积】 【分摊面积】_平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一); (五)该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】 【集体一切】; 国有土地运用权以【出让】 【划拨】 【_】方式取得; 第 2 页 (六)房屋内隶属设备情况及室内装饰状况(附件二); (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他 关系)见附件五。 甲方保证已照实陈说房地产权属情况、装饰状况和相关关系, 乙方对甲方上述转让的房地产详细情况充沛理解,自愿买受该 房地产。 第二条甲、乙双方经协商分歧,同意上述房地产转让价款为 (_币)_元。(大写):_仟_佰 _拾_万_千_百_拾_元整。 甲、乙双方同意,自本合
3、同签署之日起的_天内,乙方将 上述房地产转让价款分_次付与甲方,详细付款方式、期限 另立付款协议(附件三)。乙方托付的房价款,甲方应开具收款 凭证。 第三条甲方转让房地产时,土地运用权按下列第_款办理。 (一)甲方获得国有土地运用权的运用年限从_年_ 月_日起至_年_月_日止,其中乙方按 本合同商定受让上述房地产,具有国有土地运用权的运用年限 从_年_月_日起至_年_月 _日止,为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲 方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权益、义务一 并转移给乙方。 第 3 页 (二)依照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规则, 【应办 理】 【能够不办理】土地运用
4、权出让手续的,应由【甲方】 【乙 方】按规则【办理土地运用权出让手续并交纳土地运用权出让 金】 【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国度】 。 (三) _ 。 第四条甲、乙双方同意,甲方于_年_月_日前 腾出该房屋并通知乙方停止验收交割。乙方应在收到通知之日 起的_日内对房屋及其装饰、设备状况停止查验。查验后 双方签署房屋交接书,甲方将房屋托付(转移占有)给乙 乙方。 第五条甲方承诺,自本合同签署之日起至该房屋验收交割期间, 凡已归入本合同附件三的各项房屋装饰及隶属设备被损坏或被 撤除的,应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及隶属设备【估价 _倍】 【价值_元】向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方
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