【合同范文】房屋买卖合同的签订要注意什么.docx
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1、第 1 页 房屋买卖合同的签订要注意什么 特征码 tToCeZdzipBHKKPTbvLs 房屋买卖合同的签订要注意什么 房屋买卖合同的签订要注意什么?可能这是很多买房的朋友容易 忽略的一些细节问题,有的人可能想只要签了合同,一切都好 办,殊不知,其实合同里面也藏有很多陷阱的,具体房屋买卖 合同的签订要注意什么呢?下面为您一一介绍: (1)仔细阅读合同 签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识,知 道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此,在签订合同 前一定要认真、完整地阅读合同:提出质疑,对于不理解的地 方要认真调查清楚。 (2)要掌握开发商的基本情况 签订合同前要了解开发商的基本情
2、况,包括开发商的信誉、 经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求 开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质证 书及“五证”等。 (3)合同文本是否规范。 应了解开发商所使用的合同文本是不是建设部和国家工商 第 2 页 局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本,如果不是,应 当提出疑问并特别注意合同条款的内容。 (4)要查清楚要买的商品房是否已作了抵押 购房者在买房前,一定要弄清楚所购房屋的基本情况,如 果房产在购买前就设定了抵押并不能如期解除抵押关系,抵押 权人就有可能随时要求实现抵押权,这样,购房人不仅不能顺 利取得房产证,甚至会陷入一场纠纷之中。 (5)要注意核实
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