1、湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表Unified Basic Price List Consumption Quotas of ConstructionEngineering in Hubei Province湖北省建设工程造价管理总站编湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表鄂建2008214号文颁发湖北省建设工程造价管理总站编印2008年9月建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-20051 总 则1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本规范。1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原
2、则。1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范,尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。2 术 语2.0.1 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2.0.2 自然层 floor 按楼板、地板结构分层的楼层。2.0.3 架空层 empty space 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。2.0.4 走廊 corridor gallery 建筑物的水平交通空间。2.0.5 挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墙的水平交通空间。2.0.6 檐廊 eaves gallery 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。2.0.7
3、 回廊 cloister 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。2.0.8 门斗 foyer 在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。2.0.9 建筑物通道 passage 为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。2.0.10 架空走廊 bridge way 建筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。2.0.11 勒脚 plinth 建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 2.0.12 围护结构 envelop enclosure 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。2.0.13 围护性幕墙 enclosing curtain wal
4、l 直接作为外墙起围护作用的幕墙。2.0.14 装饰性幕墙 decorative faced curtain wall 设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。2.0.15 落地橱窗 french window 突出外墙面根基落地的橱窗。2.0.16 阳台 balcony 供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。2.0.17 眺望间 view room 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。2.0.18 雨篷 canopy 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。2.0.19 地下室 basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。2.0.2
5、0 半地下室 semi basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室。2.0.21 变形缝 deformation joint 伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。2.0.22 永久性顶盖 permanent cap 经规划批准设计的永久使用的顶盖。2.0.23 飘窗 bay window为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。2.0.24 骑楼 overhang楼层部分跨在人行道上的临街楼房。2.0.25 过街楼 arcade有道路穿过建筑空间的楼房。3 计算建筑面积的规定3.0.1 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围
6、水平面积计算,并应符合下列规定:1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平
7、面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有
8、围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性
9、顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面
10、积的1/2计算。3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10
11、m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。3.0.20 高低联跨的建筑物,应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。3.0.23 建筑物内的变形缝,
12、应按其自然层合并在建筑物面积内计算。3.0.24 下列项目不应计算面积:1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 自动扶梯、自动人行道。9 独立烟囱、
13、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。总 说 明一、湖北省建筑工程消耗量及统一基价表(以下简称本定额)是按照中华人民共和国国家标准GB50500-2008建筑工程工程量清单计价规范(以下简称规范)的要求,在湖北省建筑工程消耗量及统一基价表(2003年)的基础上进行修编的。二、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额,也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。 三、本定额是定额计价编制施工图预算、工程竣工结算的依据;是招投标工程编制标底的依据;是选择经济合理的建筑设计方案、编制设计
14、概算及投资估算的依据;是企业投标报价、内部管理和核算的重要参考资料。 四、本定额内容分为三个部分:第一部分为工程项目(不含土石方工程,另行套用湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表)、第二部分为施工技术措施项目、第三部分为附录。本定额的章、节划分依照规范项目编码设置,定额基价由人工费、材料费、机械费三项组成。 五、本定额是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的,并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。执行定额计价时,除规定允许调整、换算者外,一般不得因具体工程的人工、材料、机械消耗与定额规定不同而改变消耗量。 六、本定额消耗
15、量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械和必要的施工措施费用标准,是按照正常的施工条件,机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的,反映了社会平均消耗量水平。 七、本定额的工作内容中,已说明了主要施工工序,次要工序虽未说明,均已包含在消耗量内。 八、本定额中消耗量和价格的确定: 1、人工工日: (1)本定额中的人工工日按普工、技工、高级技工分为三个技术等级。内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差。 (2)本定额中的人工工日的单价取定为:普工:42.00元/工日;技工:48.00元/工日;高级技工:60.00元/工日。2、材料消耗量:(1)本定额中材料消
16、耗量包括直接消耗在工作内容的主要材料、辅助材料和零星材料等。凡能计量的主要材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量,并计入了相应损耗,其内容包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。(2)本定额列出的材料(包括半成品)价格是从材料来源地(或交货地)至工地仓库(或存放地)后的出库价格,包括材料供应价(或原价)、运杂费、采购保管费、检验试验费等。(3)定额中不便计量、用量少、价值小的材料打包合并为零星材料费,以“元”表示。3、施工机械台班: (1)本定额中的机械类型、规格采用我省常用机械类型,按正常合理的机械配备综合取定。 (2)机
17、械台班包括机械幅度差。 (3)机械台班单价按湖北省施工机械台班价格(2008年)计算。 九、本定额除脚手架及垂直运输定额中已注明其适用檐口高度外,其他分部分项工程均按建筑物檐口高度20m以下编制。檐口高度超过20m时,另按本定额技术措施项目中第十章外脚手架增加费、第十一章高层建筑垂直运输费及增加费的有关规定计算。 十、本定额中的混凝土养护和木材干燥均按自然养护、自然干燥制定的,如预制钢筋混凝土构件制作采用其他方法养护和木材采用烘干法,其费用另行计算。 十一、本定额中对周转性的模板、脚手架、工具等建筑材料,已包括同一城市的工地之间的场外运输费用。 十二、本定额结合我省设计、施工、招标投标的实际情
18、况,作了以下调整: 1、定额中脚手架含量计量按脚手架租赁一次投入量计算。 2、本定额商品混凝土单价按出厂供应价格加运输费、泵送费以“入模”价格的方式列入基价。其“入模”价格按不同运距和泵送高度综合取定,已包泵送管道的安装、拆卸、固定、清洗等费用,不包含入模后的振捣、养护等内容。 十三、本定额中的混凝土坍落度取定如下:名 称预制混凝土现浇混凝土防水混凝土泵送混凝土坍落度103030503050110130十四、执行定额计价方法时: 1、本定额各章说明、工程量计算规则、附注等条文注明允许按人工、材料、机械换算者,均应按本定额所列单价计算基价,列入定额直接费。 2、本定额规定应计取的项目,由于施工单
19、位采取了技术措施,改变了生产工艺又能按工程质量要求完成任务,保证安全操作,其项目仍按本定额计算。 3、山上施工,运输车不能直接到达施工现场而发生的运输,根据发生的数量另作补充,按实计算。4、定额中的人工工日及单价,各地不得调整。5、定额中的机械类别、名称、规格型号、机型为统一划分,实际采用机械与定额不同时,不允许换算。十五、本定额中未包括预制钢筋混凝土桩及预制钢筋混凝土构件的制作废品率、运输堆放废品率及安装(打桩)废品率,编制预算时,应按施工图计算构件工程量后,再按下表分别增加废品损耗率。名称制作废品率运输堆放废 品 率安装、打桩废品率构件制作构件运输构件安装、打桩各类预制钢筋混凝土构件0.2
20、0.8%0.5%A1.015A1.013A1.005预制钢筋混凝土桩0.1%0.4%1.5%A1.02A1.019A1.015注:1.A为施工图计算构件的工程量。2. 预制混凝土桩及预制混凝土构件均属现场制作。若预制混凝土桩及预制混凝土构件为外购成品,成品价中包括了出厂供应价、运输到施工现场的费用,其表格中制作废品率,运输堆放损耗不计算,仅考虑构件安装,打桩废品率。十六、本定额未列的消耗量项目,由各市、县建设工程造价主管机构按照本定额编制原则、方法收集补充,报省建设工程造价管理总站备案。十七、本定额是我省建筑工程按定额计价的规范性文件,各地区、各部门不得另行编制、修改和翻印。十八、本定额中注
21、有“”以内或“”以下者,均包括“”本身。“”以外或“”以上者,则不包括“”本身。目 录第一部分 工程项目第一章 桩与地基基础工程说 明5工程量计算规则9一、预制钢筋混凝土打桩111.打(压)预制钢筋混凝土桩11(1)打(压)预制方桩11(2)打(压)预制管桩152.送桩21(1)打送预制方桩21(2)压送预制方桩29(3)压送预制管桩373.场内运方(管)桩38二、预制钢筋混凝土桩接桩39三、混凝土灌注桩401.打孔混凝土灌注桩402.震动沉管混凝土灌注桩443.复打混凝土灌注桩454.钻(冲)孔混凝土灌注桩465.人工挖孔桩49(1)混凝土护壁(含桩芯)49(2)红砖护壁(不含桩芯)52(3
22、红砖护壁内浇混凝土桩芯68(4)人工挖孔桩入岩增加费696.夯扩桩70四、其他桩711.砂(碎石或砂石)桩712.灰土挤密桩853.高压旋喷水泥桩864.粉喷桩91五、地基与边坡处理931.地下连续墙932.锚杆支护97六、其他100第二章 砌筑工程说 明 103工程量计算规则105一、砖基础1091.直形砖基础1092.直形多孔砖基础1103.直形页岩砖基础1104.圆弧形砖基础1115.圆弧形页岩砖基础111二、实心砖墙及围墙1121.单面清水砖墙1122.混水砖墙1163.弧形砖墙单面清水1214.弧形砖墙,混水1235.贴砌砖1256.围墙 126三、空斗墙128四、空花墙133五、
23、填充墙134六、实心砖柱1351.清水方砖柱1352.混水方砖柱1383.圆、半圆、多边形砖柱141七、零星砌砖1421.砖砌台阶1422.砖砌锅台1433.砖砌炉灶1444.零星砌体1455.砖砌小便槽1466.砖拱1477.钢筋砖过梁1498.砌体钢筋加固150八、砖烟囱、水塔1511.砖烟囱筒身高度(2040m以内)1512.砖烟囱筒身高度(40m以外)1523.砖烟囱(内衬)1534.砖水塔(水泥砂浆)154九、砖烟道155十、砖砌检查井156十一、砖砌化粪池157十二、空心砖墙1581.多孔砖墙1582.粘土空心砖墙(承重)1613.粘土空心砖墙(非承重)162十三、砌块墙1631.
24、水泥煤渣空心砌块墙1632.硅酸盐砌块墙1643.加气混凝土砌块墙1654.蒸压灰砂砖墙1675.膨胀珍珠岩小型空心、实心砌块墙1736.膨胀珍珠岩小型空心、实心弧形砌块墙1797.蒸压粉煤灰砖墙1828.陶粒砖墙1889.陶粒空心砌块墙19010.硅酸盐空心砌块墙19411.硅酸钙砌块墙19512.页岩多孔砖墙19813.泡沫混凝土砌块墙20014.混凝土炉渣实心砌块墙20215.混凝土砌块墙20416.烧结粉煤灰砖墙20517.地下管道敷设20618.水泥细石混凝土预制砖墙207十四、石砌体2091.石基础2092.石勒脚2103.石墙2114.石挡土墙2145.石柱2166.石护坡217
25、7.石窨井、台阶、地沟2188.勾缝、石表面加工221十五、砖地沟、明沟2231.砖地沟2232.砖明沟2243.沟铸铁盖板安装225第三章 混凝土及钢筋混凝土工程说 明229工程量计算规则236一、现场搅拌混凝土构件2411.现浇混凝土构件241(1)基础241(2)柱248(3)梁250(4)墙252(5)板255(6)楼梯259(7)其他构件260(8)明沟、散水263(9)坡道、电缆沟2642.预制混凝土构件265(1)桩265(2)柱266(3)梁267(4)屋架269(5)板271(6)楼梯277(7)其他构件278(8)水磨石构件2813.构筑物混凝土 282(1)贮水(油)池2
26、82(2)贮仓283(3)筒仓284(4)水塔285(5)倒锥壳水塔287(6)烟囱293(7)检查井及化粪池295(8)支架、栈桥295二、商品混凝土2971.现浇混凝土构件297(1)桩2971钻(冲)孔灌注混凝土桩2972震动沉管灌注混凝土桩2983无桩靴端夯扩现场灌注混凝土桩2994红砖护壁内浇混凝土3005混凝土护壁与混凝土桩芯301(2)基础304(3)柱309(4)梁311(5)墙313(6)板316(7)楼梯320(8)其他构件321(9)明沟、散水3232.现场预制混凝土构件324(1)柱324(2)屋架3253.构筑物混凝土327(1)贮水(油)池327(2)贮仓328(3
27、水塔329(4)倒锥壳水塔331(5)支架、栈桥3324.楼地面混凝土335三、集中搅拌混凝土3361.混凝土搅拌站3362.混凝土搅拌输送车3373.混凝土泵送338四、预制混凝土构件运输339五、预制混凝土构件安装3591.柱安装3592.框架安装3713.梁安装3764.屋架安装3925.天窗架、天窗端壁安装4116.板安装4177.楼梯安装4398.升板工程提升443六、钢筋混凝土构件接头灌缝444七、钢筋及铁件4491.现浇构件圆钢筋 4492.现浇构件螺纹钢筋 4523.预制构件圆钢筋4554.预制构件螺纹钢筋4595.桩基础钢筋465(1)土钉支护465(2)灌注混凝土桩钢筋笼制安466(3)钻(冲)孔桩钢筋笼接头吊焊467(4)深基坑地下室连续墙钢筋笼制作吊运就位468(5)钢筋笼与H型钢焊接469(6)支护中锚杆制安470(7)锚杆支护中钢管锚杆制安4736.先张法预应力钢筋 4747.后张法预应力钢筋 4768.后张法预应力钢丝束(钢绞线)4789.预应力后张法无粘结钢绞线(高空张拉)48110.铁件及电渣压力焊接48211.锥螺纹钢筋接头483八、成型钢筋运输491第四章 厂库房大门、特种门、木结构工程说 明495工程量计算规则497一、厂库房大门、特种门