广辟渠道突破融资“瓶颈”千方百计加快城市建设.docx
-
资源ID:10699495
资源大小:69.61KB
全文页数:2页
- 资源格式: DOCX
下载积分:2元
快捷下载
会员登录下载
微信登录下载
微信扫一扫登录
友情提示
2、PDF文件下载后,可能会被浏览器默认打开,此种情况可以点击浏览器菜单,保存网页到桌面,就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载,请使用电脑自带的IE浏览器,或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。
|
广辟渠道突破融资“瓶颈”千方百计加快城市建设.docx
Word文档仅供参考广辟渠道突破融资瓶颈”千方百计加快城市建设近年来,利津县面对经济基础薄弱的实际,坚持运用市场机制,整合都市资源,多渠道、多形式融汇资金,积极探究以城建城,以城养城”的新路子。1997年以来,累计完成都市基础设施投资30多亿元,建成区面积由 97年的2.6平方公里扩大到24平方公里,都市人 口由3万人增加到6.5万人。都市框架、功能、设施基本完善,对县域经济的承载能力有了 显著提高。(一)实行政策引导,激活民间资金建城。突破单纯依赖政府投资建城的模式,把着力点放 到制定政策、优化环境上,吸引各类投资主体参与都市建设。县城津一路已使用多年,路况差,两侧商品房破旧零散。为改变这一状况,采取了 政府出政策,大户出资金,社会来造 城”的方法,将两侧土地卖给大户或外商,按照统一规划设计、统一外装效果、统一施工监理的要求,投资xx00多万元建成了 6.6万平方米的欧式商业街。 在城中村”改造建设中,按 照 谁投资开辟、谁经营受益”的原则,结合各村的区位优势,引导村集体和群众投资建设市 场和商贸区。三里村投资 1800万元,建设了三里综合商贸市场;枣园村、黄家村也分别投 资1500万元、2300万元,建成了 2.2万和2.8万平方米的综合批发市场。别但为都市商业 经济的进展扩大了载体,完善了都市功能,并且还依托市场经营,解决了 城中村”居民的就 业和增收咨询题,实现了 工举多赢(二)做活土地文章,以地生财建城。在土地资源经营方面,严格操纵划拨用地总量,对建 设用地,除国家规定必须划拨外,其他一律实行有偿使用。县政府成立了土地储备中心,严 格实行土地储备制度,大力推进土地招、拍、挂制度,建立了规范的土地有形市场。近两年 来,经过经营土地实现政府纯收益 4000多万元。大桥西接线路是利津黄河大桥的配套工程。 开通后,沿路一带土地迅速增值,县内外许多客商、大户都纷纷谋求在此经商兴业。我县把 大桥路作为试点,以出让路段开辟使用权的方式,向社会公开拍卖土地。在政府别投一分钞票的事情下,既用拍卖土地所得的1000多万元,建设了高标准的大桥西接线,又迅速完成了公路两侧规划区的开辟建设。经过调整土地存量,获得土地收益,也是经营都市、推进都市建设的一具重要途径。 原光明机电公司地处县城黄金地段,公司破产后土地向来闲置。 县政府依法收回土地使用权,进行了公开招标,一次性获得700多万元的土地收益。经过凤凰 广场建设带动周边土地升值,对广场西侧20亩土地公开拍卖,获得土地出让金641万元。三)积极制造条件,内力与外力并举建城。在都市基础设施配套建设中,充分调动各部门、 单位的力量,参与都市建设和进展。近几年别断加快老城区改造步伐,相继实施了利一路、 利二路、津一路和滨港路等景观改造工程,总投资达1亿多元。其中道路两侧建造物拆迁、商品房及院墙建设、院内绿化,均由沿街各部门、单位自行投资实施。并且,在都市道路、 供水、电讯等建设方面,努力向上争取,千方百计争得支持和倾歪。在上级有关部门的支持 下,筹资1000万元,规划建设了利津水厂一期工程,结束了城区居民饮用水库原水的历史;筹资1100万元建设了老年公寓,目前已达到入住条件。近几年来,紧紧抓住全省公路络改 造的机遇,分别将县城北环路、滨港路城区段改造和利沾路建设列入省路项目或补助项目, 争取建设资金xx00多万元,极大的改善了城区的交通环境。(四)别断优化环境,依赖招商引资建城。吸引外来资金参与都市基础设施建设,是加快推进都市化进程的重要途径。几年来,累计利用外来资金10亿多元,为都市进展注入了新的活力。我县采纳BOT模式,融资2.2亿元,建设了利津黄河公路大桥,改变了利津长期交通 闭塞的状况;2003年引进河北天化燃气公司投资xx00多万元,实施了县城集中供暖工程,实现了城区集中供暖;经过招商引资,建成了金泽小区、苏南花园、丽苑小区、大唐人家、 颐德花园等住所小区,改善了城区人居水平和质量;建设了金泽毛纺、金海织布、泰山纺织、齐赛纺织等一批工业项目,膨胀了都市规模;钞票江国际商贸城、台北国际商城等综合性商 贸项目正在建设之中,将极大地带动都市物流及相关产业进展,成为都市建设新的动力源。 Word文档仅供参考