1、物业公司季度考核表秩序维护部考核表月份：序号检查内容标准评分考核细则检查结果及建议检查得分1保安队伍实行军事化管理，建立24小时值班及巡逻制度；保安人员熟悉环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责。抽查值班或巡逻记录，无记录扣1分，制度不完善和责任不明确，扣2分；职工投诉保安不认真履行职责，经查实每次扣2分。与东电职工发生口角，扣20分。与客户发生打架事件，扣50分。2危及人身安全处有明显标识和具体防范措施。无标识或措施，每处扣1分。3消防管理制度完善，责任明确，消防设备设施完好无损，可随时取用；消防通道畅通；有消防应急方案。无消防管理制度扣1分，无消防责任人扣1分，因管理责任导致消防设备
2、设施不能启用，每处扣1分；无消防应急方案扣5分。目前消防设备通信系统故障正在检修中4遵守公司消防和保安工作管理及考核的有关规定，主动接受保卫处的检查和指导。不遵守公司相关规定的，发现一次扣2分。5停车场制度完善，管理责任明确，按制度检查车库内车辆停放情况。制度不全或不落实扣1分，不检查或检查记录不全扣1分。6监控系统运行正常，监视器图像清晰，操作灵活、可靠。系统运行完好率，达不到95%的扣1分；出现问题不及时向厂家沟通汇报一次扣1分。7办公大楼监控中心，建立24小时值班制度。抽查值班岗位，发现脱岗一次扣2分。8对所管辖设备每周进行一次常规检查，分析不安全因素，提出预防措施，杜绝带病运行。未做常
3、规检查，未能发现不安全因素的扣2分。9对消防等重要设备的监测，至少每季进行一次有效性实验，发现问题及时处理，并做详细记录。对消防等重要设备，每季不进行有效性实验的，每次扣1分，发现问题未及时处理的扣1分，未做记录的扣1分。10监控室火灾报警设备齐全有效，及时清扫，达到安全、可靠、有效、整洁。监控中心火灾报警设备完好率，未达到98%扣1分，设备未达到安全、可靠、有效、整洁的扣1分。11做好大楼防火安全工作。发生一起责任火情，扣10分，发生责任火灾，扣100分。12注意员工服务形象，保持宿舍卫生环境。个人卫生与上岗形象出现问题，一次扣1分。宿舍环境卫生不整洁的，发现一次扣2分。满分100分实际得分：物业公司 物业公司 机关工作部部门主管： 项目经理： 直管处长：
