商城租赁经营协议书.docx

第 1 页 共 8 页 商城租赁经营协议书 范本 第 2 页 共 8 页 甲方：_厂家代码：_ 乙方：_合同编号：_ 第一章总则 第一条甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充 分协商达成以下协议。 第二条甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政 管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提 供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证（国税、地 税）法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、 卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上 述证件存有质疑可单方终止合同。 第三条乙方租用 xx 商城四楼_平方米场地经营 _品牌的商品。 第四条在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增 第 3 页 共 8 页 加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验 标准，甲方有权即时终止双方合同。 第五条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、 销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和 培训方可上岗。 第六条乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负 责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失 由乙方负责。 第二章销售费用及结算 第八条经双方商定，乙方在甲方经营月租金为_元。 第九条在不违反劳动法的前提下，乙方承担联营专柜 发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专 柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。 第十条为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收 银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以 5000 第 4 页 共 8 页 元罚款，并全部清除出场 第十一条甲方设定每月末最后一日结帐，次月 8 日至 15 日 签收对帐单，18 日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的 货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支 付发生的退货款项而无须通知乙方。 第三章双方责任 第十二条联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由 乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的 一切费用均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈 列美观、丰满。 第十三条联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的 规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。 第十四条专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下 出售， 商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。 第十五条由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失 第 5 页 共 8 页 或造成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律 责任，甲方不承担任何连带责任。 第十六条甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权， 并有权在货款结算时扣除相应款项。 第十七条商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货 商应无条件配合。 第四章合同解除 第十八条如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时， 应提前_天以书面通知对方，否则将承担违约责任。 第十九条如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面 通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。 若乙方因提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙 方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责 用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜 时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金， 三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包 括： 第 6 页 共 8 页 1.乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后 7 日内未作补偿的。 2.如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还 是强迫进入清算的。 3.乙方暂停营业或歇业连续超过 7 天以上的。 4.乙方经销的品牌有假冒伪劣成分（不分情节轻重）或商 品质量不符合国家标准的。 5.擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。 6.信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。 第五章合同争议及解决 第二十条甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果 发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或 由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。 第 7 页 共 8 页 第六章其他 第二十一条本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签 字之日起生效。有效期从_年_月_日起至_年_ 月_日止。 第二十二条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 第二十三条本协议未尽事宜由双方协商另议。 甲方：_ 乙方：_ 营业执照：_ 营业执照：_ 法人代表：_ 法人代表：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ 开户行：_ 开户行：_ 帐号：_ 帐号：_ 第 8 页 共 8 页 税号：_ 税号：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 邮编：_ 邮编：_ 地址：_ 通讯地址：_