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    立面改造竣工验收评估报告.docx

    • 资源ID:124381       资源大小:69.26KB        全文页数:6页
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    立面改造竣工验收评估报告.docx

    1、首义路 (紫阳路-津水路)立面综合整治(西面)单位工程质量评估报告主持编制:审核:审批:武汉市青山建设工程监理有限责任公司2011.8.15一、工程概况本工程为综合整治项目,工程位于武昌区首义路(紫阳路 津水路)西区,建筑面积约4.8万m2,层数9层,层高3-3.6m,由23栋已建工程组成。工程综合整治的原则是:挖掘并保存城市街区旧有的风貌,延续城市历史,改善街区居民生产、生活环境,按街区统一的建筑风格进行立面整治,对体现建筑风格的建筑符号进行重新规整。整治工程包括以下主要工作内容:1 、拆除违章建筑,保持建筑物原有的风貌。2、清理屋面原有的隔热层或杂物,统一做防水处理并铺设颜色一致的保温隔热

    2、板。3、外墙面按照设计要求重新粉刷或者清洗。4、塑钢窗,防盗网,雨阳棚等,全面更新。5、拆除临街面房屋的原有室外晒衣架,统一安装室内晾衣架。6、拆除临街面及其相邻两面的旧式无烟灶台,统一安装新型无烟灶台。7、拆除临街面及其相邻两面阳台的旧式铁花构件,封平阳台栏板,安装塑钢窗封闭阳台。8、保持屋面原有组织排水系统,统一更换炉100白色PVC落水管。9、统一定位室外空调机,安装百叶板遮拦。该工程由武汉市民用建筑研究设计院设计,武汉卓峰集团建筑有限公司承包施工,受建设方武汉市武昌区建设局委托,我公司实施施工阶段监理,目前,工程基本完成合同约定的工作内容,经我公司组织预验收,已具备竣工验收条件。二、

    3、验收质量评估依据1 、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012 、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013 、 屋面工程质量验收规范 GB50207-20024 、 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-20065 、 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20026 、 武汉市民用建筑设计研究院施工图纸及工程变更文件7、施工招投标文件及施工承包合同8、国家及地方相关法律、法规、标准、规程9、其他有关文件三、质量控制情况共 5 项,经审查符合要求5 项,经核定符合规范要求5 项 .1、原材料质量控制:工程使用的外墙涂料、塑钢、彩铝、水泥、 SBS

    4、 防水卷材、节能保温等材料均有产品出厂合格证或复试报告,进场复检材料均由监理人员见证取样,经检验合格报请监理审查签认后方可投入使用。2、设计文件、规范执行情况:我们组织监理人员全面熟悉设计文件,掌握设计意图,并严格按照设计文件和施工规范检查督导施工,确保过程控制处于良好的受控状态,设计要求基本达标,规范标准正常执行。3、装饰装修工程:按设计要求,事先处理好原墙面空鼓、裂纹等缺陷,然后用专用外墙腻子三遍成活,打磨漆饰一底两面,构造层之间粘接牢固,无脱层、空鼓、面层裂缝等外观缺陷,表面平整度、光洁度、阴阳角方正及线条平顺等均满足观感效果。4、塑钢窗、防盗网、雨阳棚等立面零星制作安装构件,严格按设计

    5、要求控制制作、加工及安装质量,使街区立面的整体观感效果符合整治的原则并确保使用安全。5、屋面工程按设计要求拆除原有违建物及隔热板,铲除原防水层,基层处理完妥后,铺设3mmSBS改性沥青防水卷材,经蓄水试验,观测无湿渍、无渗漏后,再按有关工 艺要求铺装保温隔热板。精品资料 四、资料核查情况共6项,经审查符合要求 6项,经核定符合规范要求 6项。1、图纸会审,设计变更,工程联系函 36份。2、原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告 15份。3、施工试验报告及见证检测报告士份。4、隐蔽工程验收记录135份。5、施工记录1本。6、分项、分部工程质量验收记录 份。五、分部工程验收情况共工分部,经查 a分

    6、部,符合标准及设计要求 a分部。1、砌体结构分部1)、阳台封闭分项工程,主控项目合格,一般项目符合要求。该分项工程经 验收,符合要求,评定;合格。2、装饰分部工程(共4项分项工程)1)、溶剂型涂料涂饰分项工程,主控项目合格,一般项目符合要求。该分项 工程经验收,符合要求,评定;合格。2)、塑钢窗安装分项工程,主控项目合格,一般项目符合要求。该分项工程 经验收,符合要求,评定;合格。3)、空调百叶护栏安装分项工程,主控项目合格,一般项目符合要求。该分 项工程经验收,符合要求,评定;合格。4)、雨阳棚安装分项工程,主控项目合格,一般项目符合要求。该分项工程 经验收,符合要求,评定;合格综上述,各分

    7、项工程验收符合 GB50210-2001要求。质量评定为;合格。3、屋面分部工程;(共4项分项工程)保温层分项工程,主控项目合格,一般项目符合要求。该分项工程经验收,符合要求,评定;合格。找平层分项工程,主控项目合格,一般项目符合要求。该分项工程经验收,符合要求,评定;合格。卷材防水层分项工程,主控项目合格,一般项目符合要求。该分项工程经验收,符合要求,评定;合格。细部构造分项工程,主控项目合格,一般项目符合要求。该分项工程经验收,符合要求,评定;合格。综上述, 卷材防水屋面子分部验收符合GB50207-2002 的要求。 质量评定为;合格。六、重要功能项目抽测情况1 、屋面蓄水试验: 2011 年6月 18 日中雨,室内天棚检查,未发现渗漏现象,符合要求。七、观感检查情况观感质量综合评定为合格。八、评估结论该工程建设手续齐全,报验手续完整,质量保证资料齐全,功能检测符合要求,工程共计3 个分部、子分部工程,质量均符合合同约定及设计文件要求,符合规范及验评标准,工程备案要求。工程质量评定等级:合格。武汉市青山建设工程监理有限责任公司二0一一年八月十五日精品资料Welcome ToDownload !欢迎您的下载,资料仅供参考!


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