1、编号：_综合单价包干合同范本甲方：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日第 1 页 共 8 页综合单价包干合同范本1。1。2。本合同固定单价(含完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费等所有费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一切风险。包括但不限于本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项费用)，不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。1。1。3。在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整
2、固定单价均不作调整。1。2。竣工结算1。2。1。工程竣工验收合格后14天内，乙方应向甲方提交4份分包工程竣工结算报告及结算资料。1。2。2。工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。1。2。3。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%，否则，乙方向甲方支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用=(乙方上报结算金额-审定结算金额1。05)5%，并在最终工程结算总价款中扣除。1。2。4。工程量:以实际数量计算。1。3。付款方式(可根据各专业具体定)1。3。1。合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付合同总价的%。1。3。2
3、进场后分批支付至进场货款的%(以楼栋供完为一批次)。1。3。3。全部安装结束支付至暂定合同总价的%;1。3。4。竣工验收合格交付后付至结算总价的%;1。3。5。余款3%分二年支付:经政府有关部门竣工验收合格1年保修期满后支付%，竣工验收满2年支付%。1。3。6。尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。1。3。7。如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。【篇二】23。1本合同价款采用:综合单价包干。综合单价的组成，包括但不限于:
4、施工设备、劳务、材料、安装、质保、管理、利润、规费、税金以及合同条款规定的保险、政策性文件规定、保证工期、质量、文明施工、验收通过、资料归档的各项费用，还包括招标文件、设计施工图纸及施工合同履行过程中包含的明示的、隐含的(人工、规费、税金政府调整)所有风险、责任等各项所有费用。措施费平方米单价包干(含规费、税金):元/m23。2暂定建筑面积平方米，结算时建筑面积依据最终施工图纸按国家建筑面积计算规范GB/T50353的相关规定计算并同比例进行措施费总价调整。具体详见中标报价表。结算时承包人不得再提出调整以上措施费平方米单价费用。同时，承包人承诺以上所计取的措施费已能全部完成本工程，不再增加任何
5、其它措施项目项及费用。23。2合同价款的调整范围:关于工程材料、人工、机械的说明:a。发包人供应材料设备:，不计入承包人工程总价。发包人供应材料设备保管费计取方式:如承包人发生保管及管理工作，则此部分的材料设备保管费按发包人供应材料设备价格的1%计取;b。发包人指定品牌由承包人采购的材料(包含但不仅限于)如下:，投标人根据指定品牌选择并自行报价(详见附表);c.如出现综合单价里没有的材料则由发包人核价，核价不得高于市场价，核价部分材料上浮13%(含采保费、规费、税金等全部费用)作为独立费计入工程造价，直接进入结算。d。发包人指定品牌、承包人采购可调整价格的材料:。调整方式为(以下所有价格调整基
6、数均为中标价):1、钢材:以“地区的年月日至月日的平均价另加元/吨(包括装卸、吊装、运输费等费用)作为“投标施工总承包工程合同-清单价格限价”。结算调差办法:按照实际进场施工日为起始日至主体封顶期间，西本新干线价格(加元/吨吊运费)的算术平均，如算术平均值的价格与“投标价格限价”之差在5%及以内，上述材料的价格不调整;如算术平均值的价格与“投标价格限价”之差在5%以上的，超过5%以上部分进行调差。价差只计取税金，不计取其他费用，直接计入结算。2、混凝土:混凝土以市工程造价信息年月份信息价格下浮%作为“投标报价限价”。结算调差办法:按照实际进场施工起始日至主体封顶日期间内的“市工程造价信息”材料
7、指导价格下浮%后进行算术平均，如算术平均值的价格与“投标价格限价”之差在5%及以内的，上述材料的价格不调整;如算术平均值的价格与“投标价格限价”之差在5%以上的，超过5%以上部分进行调整。价差只计取税金，不计取其他费用，直接计入结算。3、砌体、水泥:以市工程造价信息年月份信息价格为基准价格。结算调差办法:按照砌筑工程开始施工为起始日(须经发包人书面确认)，截止装饰工程完工期间，当市造价信息所示同类材料指导价格的加权平均值，如加权平均值的价格与基准价格之差在基准价格的5%及以内，上述材料的价格不调整;如加权平均值的价格与基准价格之差在基准价格的5%以上，超过5%部分多退少补。价差只计取税金，不再
8、计取其他任何费用，直接计入结算。e。承包人直接供应材料:除上述三项内容外的材料，均不予价格调整。f。投标报价中乙供材料暂定价格调整办法:结算时，按发包人核定的价格与暂定价格之差进行调整，价差只计取税金，不计取其他费用。g。承包人直接供应材料中除上述“b、c、d、e、f”条款涉及的材料外，其它材料均不予价格调整。h。人工单价(包含零星人工)按投标报价不予调整。i。机械台班单价(包含零星机械)按投标报价不予调整。j。水电费按投标报价不予调整。k。给予配合费的项目，包括，按照分包工程造价的1。5%计取配合费(以上工程均扣除设备费后的造价作为总承包管理配合费的计算基数)，如果以上项目在总包退场后进场或
9、者总包没有实际进行配合、管理的配合费将不得计取。l。以上未列的专业分包工程及由发包人分包的工程，承包人需承担安全生产及质量要求的总包服务管理配合责任，总包服务管理配合费已包含在本合同价款中，不再另行计取。23。3双方约定合同价款的其他调整因素:(1)经发包人审核确认的设计变更;(2)经发包人审核确认的现场签证;23。4删除通用条款第23。4款。23。5如果施工过程中发包人和承包人就合同价款调整的意见不能统一时，承包人应以双方暂定价格为依据，继续履行合同。承包人不得以该借口来停工或拖延工期或达不到要求不施工等，否则由此造成发包人的一切损失承包人予以赔偿，发包人并有权解除本合同。第 7 页 共 8 页范本仅供参考第 8 页 共 8 页
