定金合同范文.docx

第 1 页 共 4 页 定金合同范文 范本 第 2 页 共 4 页 房屋代码： 甲方：（卖方）：住所：邮编：法定代表人：联系电话： 乙方（预订方）：联系电话：住所：邮编：证件名称：证 号： 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致， 就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。 第一条乙方预订区街（路）号项目幢层室（以下简称 该房屋） 。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：） ， 并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积 为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。 第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人 民币元，总房价为人民币元，乙方采取【一次性】 【分期】 【按 揭】方式付款。 第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为 第 3 页 共 4 页 甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房 买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合 同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。 第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到 与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方 协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除 本协议的，定金不予返还。 第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样 板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附 属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。 第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的， 甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房 买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房 屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧， 不能协商一致的；2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖 合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的， 第 4 页 共 4 页 甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未以本协议第二条 约定的单价作为商品房买卖价格的；2、甲方未遵守第五条约定 的；3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预 租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情 形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还 定金。 第九条其他约定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后， 本协议自行终止。本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。 第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协 商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、向重庆仲裁委 员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 年月日 年月日