1、酒店装修改造项目施工方案第一节、工程概况1. 编制说明对于某某酒店装修改造项目合同段ZS-2工程施工，我公司 予以万分的重视。在未来的施工中，我们将会以IS09001 量管理体系、IS014001环境管理体系、OHSAS18001职业 安全卫生管理体系为准则，根据本工程的现场情况，成立一 个综合素质高、业务能力强、多次组织与本项目现场情况类 似的工程施工的项目管理部，组织一批技术精湛、态度严谨、 管理严密、施工经验丰富的施工队伍参加本工程施工。我们 将在本项目中加强对材料质量、施工质量、环保卫生、深化 设计及安全文明施工管理等方面的管理力度，制定了一系列 相应的管理措施，在工程施工中充分体现对
2、质量精益求精、 对环保严密监测、对工期严格控制、对安全防患未然。根据 本工程的具体要求、特点、重点、难点，本着为业主节约投 资、保证工程质量、按期完成施工、保护环境卫生，安全文 明施工，我公司制订本施工组织设计方案。2. 基本概况（1）工程名称：某某酒店装修改造项目合同段ZS-2工程 施工。（2）建设地点：1市农业路东41号。（3）承包方式：包节点深化设计、包工、包料、包工期、 包质量、包审批、包检测、包竣工验收、包安全、包文明施 工、包综合单价的暂定总价合同。（4）质量标准：合格。（5）计划工期：311日历天，2015年9月25 02016 年7月31日。（6）资金来源：单位自筹已落实。3.
3、 装修范围与内容3.1招标范围：客房标准层（812F、15J7F）装饰工程，约11494 m2o3.2装修内容为：（1）吊顶工程：1）60系列上人轻钢龙骨骨架双层6+9mm厚轻质不燃板纸 面（防水）石膏板错缝。2）60系列上人轻钢龙骨骨架双层6+9mm厚轻质不燃板泰 柚木成品木饰面。3）送风口、回风口、灯槽安装。（2）墙面工程：1）C20商品混凝土导墙、钢结构墙体、砌块墙。2）仿彩虹木纹石材瓷砖墙面。3）25mm轻钢龙骨12mm厚阻燃夹板基层12mm厚阻燃 高密度底板三防布饰面、25mm轻钢龙骨12mm厚双层轻质不燃板基层浅色墙纸饰 而、艺术玻璃/银镜（玫瑰金发丝面不锈钢包边）。（3）地面工程
4、1）仿石材瓷砖地坪。2）彩虹木纹大理石门槛、云朵拉灰大理石门槛。3）地毯楼地面（地毯甲供）、本色拉丝不锈钢压条（地毯与 瓷砖交界处）。（4）隔断工程:12mm厚钢化玻璃隔断（含磨砂）。（5）门窗工程：成品木门、暗门、玻璃消防门。（6）防水工程：聚氨酯防水涂膜。（7）细部工程：石材窗台板、窗帘盒、金属窗帘轨。（8）拆除工程：砖砌体拆除、楼地面地毯基层拆除、楼地 面石材拆除、墙柱面层铲除、吊顶拆除、轻钢龙骨石膏板墙 体拆除。（9）电气工程：电气配线配管、开关插座、灯具、客房配 电箱改造安装。（10）弱电工程：光缆和射频同轴电缆及分配网络安装、电 话网络面板/网络双口而板/电视面板、有线电视系统调
5、试。（11）给排水工程：不锈钢给水管、柔性抗震铸铁管排水管、 连体式座便器、地漏安装。（12）暖通工程：碳钢通风管道、碳钢阀门、碳钢风口、散 流器、百叶窗安装；通风工程检测、调试。第二节、对本工程施工的各关键点、难点处理措施本项目 装修技术质量要求较高。因此必须严格按设计、施工规范施 工，并做好隐蔽工程验收记录及分部分顼工程质量检查评定 记录，前一道工序检查合格达标后，方可安排下一道工序施 工。以下就本项目中重点、难点分部分项工程的施工方案及 技术措施进行说明，作为施工技术交底文件的一部分。1. 墙而装修不同材料之间的搭接质量难点的技术措施本项目 为改造工程，装饰墙面装修材料品种较多，结构较复
6、杂，不 同装修材料之间的搭接质量过渡完整，在施工中作难度加以 质量控制。（1）严格按设计要求和国家相关技术规范要求进行不同材 料之间的接口处理。（2）在施工前，基础放线工作特别重要，丝毫不能马虎， 我们将组织各参与施工的班组人员专门进行放线工作。（3）不同材料基体交接处应采取防止开裂加强措施，当采 用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度每边不得少于100mm。（4）项目管理人员重点跟进，做好岗前培训和岗后监督， 严格控制施工质量。重点分项工程和隐蔽工程的施工，申请 监理工程师进行旁站式监理，以最高质量标准要求施工人员，力求达到样板工程（5）施工中出现特殊情况，积极与设计师和工程师沟通、 协调处理
7、2. 加强室内环境污染重点的技术措施针对本工程是8-12F.15-17F施工改造，施工全过程中选用材料满足防霉防菌及环 保要求非常高，是关系到本项目质量好坏，我公司采取的应 对措施为：（1）加强对材料生产商的资格审查力度：承包商提供的所有材料和设备必须是符合国家、地方及行业 的规范、标准及规程。其生产厂家须具有生产同类产品的经 验和业绩。承包商须提交有关生产厂家的资质证明文件，包 括IS09001、ISO 14001和OHSAS18001三个体系文件证 明资料。（2）所有选用的设备及材料不可含有石棉或石棉产品物质。（3）施工中使用的木地板、夹板、墙而油漆、粘合剂、石 膏板、地砖、石材、给排水管件、电气配件、五金等在取得 出厂合格证后，材料进场前按附表要求进行相关环保检测,
