1、大沽河石榴采摘园示范基地建设项目实案一，项目基本情况二，建设目标三，效益评价四，项目建设内容五，投资概算与资金筹措大沽河石榴采摘园示范基地建设项目实施方案一项目基本情况大沽河石榴采摘园位于大沽河西南，占地面积200亩，南侧与 大沽河相连，属河流冲击扇区，土地肥沃。境内气候为温带季风型大 陆性气候，四季变化和季风进退都比较明显，日照充足，水资源丰富， 非常适合发展林果业。二，建设目标通过大沽河石榴采摘示范基地建设，提高石榴品质和市场竞争力，结合示范基地建设开展良种良法培训和快乐采摘活动，增加收入和影响力。还可培训周边果农尽快提高栽培技术水平，充分发挥周边环境和政策优势、全面提升周边果业的发展生产
2、能力。 带动周边地区果农种植的积极性，带动林果业向 基地化、规模化、产业化方向发展，引领果农提高栽培技术水平，提 高果品质量，实施注册品牌战略。三，效益评价（一）社会效益项目实施后，大沽河石榴采摘示范基地一方面可以起到很好的示范带动辐射作用，增加我县林果业的科技含量，不断提升我县林果业 发展步伐，真正做到以市场为导向；另一方面可提高单位面积土地的 经济效益，增加农民的收入，增加地方财政收入及影响力。另外，该 项目的实施，还可以引进一些先进的生产管理模式和种植模式，以市场为导向，尽早脱贫致富，也可带动全县绿色产业的规模化、产业化 发展。同时对提升当地的影响力、调整产业结构等方面将具有显著推 动作
3、用。（二）经济效益本项目建设石榴基地100亩。石榴树木寿命长，是一项一次性投 资而长远收益的产业。经过科学管理的石榴三年可进入进入初步盛果 期，亩产石榴300公斤。5年将进入盛果期并逐步进入稳产期，亩产 石榴600公斤以上。每公斤石榴按8元/公斤计算，每亩石榴产值可 达48600元，石榴经济寿命按50年，稳产期按12年。石榴叶可制作 茶叶，石榴植株可制作盆景，根雕等艺术品。春赏叶，夏赏花，秋观 果美化环境和经济效益巨大。（三）生态效益项目建成后，石榴果园植被茂盛，覆盖度增加，从而进一步调节 农区气候，提高土地的生产力，对改善周边的生态环境可产生一定的 积极作用。四，项目建设内容（一）、采摘园规
4、划理念：（快乐采摘）1. 与园区融合，辅以花海，泳池吸引眼球增加娱乐项目。2. 做足休闲品尝文章，留住客户，增加停留时间，以时间换金 钱。4. 园内局部养殖生态鸡，增加土地利用率和活动项目。3. 告别单调应付式的采收购买，使采摘与活动挂钩。5. 积极宣传，主动调节客流量。（二）、采摘园场地区域规划要点：1 ,单独区域2 ，总规划用地100亩左右：露天采摘区10-20亩，游客休闲区5亩, 接待品尝过磅区2亩，预留特色采摘区 20-40 亩。3 ,采摘路线，配套设施等。（三）、配套细节，操作流程及市场行为：1. 配套：围栏，主门，侧门，售卖过磅区，厕所，休闲区（手 压榨汁机，椅，桌子等），采摘通道
5、活动区，仓库，苗圃，。2. 操作流程：采摘规则种植计划3大沽河石榴采摘园示范基地建设项目实施方案采摘园日常工作细则（管理，安全等）预留及特种采摘建设种植规划活动项目及细则宣传计划3. 市场行为：3.1 活动：接团亲子活动大胃王活动（发奖券、采摘券等）寻宝活动3.2 宣传：微信及园区整体配套宣传（四），招商合作方式：1.自营2植株出租，纯租金收入3.合作，利润分成（五）石榴品种介绍（）五，投资概算与资金筹措（一）投资概算投资预算该工程总投资 万元。投资概算详见下表:投资概算明细表编号项目名 称单位工程量单价 （元）合价 （元）财政专 项资金自筹资 金1补植苗木株2整形修剪亩3有机肥吨4宣传标识个5果实套袋亩6病虫害防 治亩7定额留果亩8科技培训人次9养殖管理10采摘活动总投资（二）主要建设内容:项目主要建设内容编号项目名称单位工程量1补植苗木株10002整形修剪亩1003有机肥吨4504宣传标识个105果实套袋亩1006病虫害防治亩1007定额留果亩1008科技培训人次1009养殖管理10采摘活动（三）投资和资金筹措项目总投资万元，其中：自筹 万元。申请财政专项资金万元。7
