承包经营协议.docx

第 1 页 共 7 页 承包经营协议 范本 第 2 页 共 7 页 发包人： （下称甲方） 承包人： （下称乙方） 保证人： （下称丙方） 经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的 xx 洗浴中心事宜 达成如下协议，双方应共同遵守。 一、合同标的 甲方将座落于 的 xx 洗浴中心承包给乙方经营。乙方对甲方所 有的 xx 休闲中心的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上 述休闲中心，并保证合法经营。 二、经营方式 乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。 三、承包期限 第 3 页 共 7 页 1、承包经营期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行 的，不受上述期限的限制。 四、承包金及缴纳方式 乙方承包洗浴中心经营的承包金为元/年，采取先 缴纳后使用原则；乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金： ； ； 五、甲方的权利与义务 1、甲方有权按协议约定的方式收取承包金， 2、甲方于本协议签字之日将 xx 洗浴中心经营所需的各种证照 交给乙方。 第 4 页 共 7 页 3、本协议签订后甲方应及时将 xx 洗浴中心移交给乙方使用。 4、甲方对移交给乙方承包经营管理的设施、设备等资产享有法 定所有权，并享有监督权。 六、乙方的权利与义务 1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。 2、乙方应当在工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活 动。 3、乙方经营期间的水电费用、证照的年检相关费用及其他有关 部门收取的费用均由乙方自行承担。 4、合同期内，乙方对甲方提供的资产设施、设备享有使用权并 必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由 乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。 5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济 责任自负。 第 5 页 共 7 页 6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得 擅自处置甲方财产。 7、乙方不得在经营过程中将 xx 洗浴中心转让给第三方经营， 一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 8、乙方不得以洗浴中心名义对外进行担保或从事与经营范围无 关的经营活动。 9、乙方对于洗浴中心消防设备设施应定期检查、维护、保养， 对于因消防设施不达标而引起的灾难由乙方自行负责。 10、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给 甲方。 七、担保或保证金 丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责 任担保，丙方提供担保的期间为二年。 乙方向甲方缴纳保证金元，乙方违约的，保证金归 甲方所有，乙方不得主张退还。乙方无违约行为的，甲方应在 第 6 页 共 7 页 协议解除或终止后及时退还保证金。 八、 违约责任 甲乙双方应当全面履行本协议书的约定，任何一方违约的，守 约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。违约方应向守 约方承担违约金元；违约金不足以弥补守约方损 失的，还应当赔偿守约方的损失。 九、 其它 1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下， 乙方有优先承包经营权。 2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置 的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。 3、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。 补充条款具有与本协议同等的效力。 十、 本协议经双方签字后生效。 第 7 页 共 7 页 十一、 本协议一式叁份，甲乙双方及担保人各执一份。 甲方： 乙方： 担保方： 年 月 日 年 月 日