南京市房屋租赁合同范本.doc

编号:南京市房屋租赁合同范本甲方：乙方：签订日期：年月日南京市房屋租赁合同范本出租方:承租方：房屋所在在地：起止时间：年 月 日至年 月 日甲方代表：联系电话：乙方代表：联系电话南京市房产管理局房屋租赁合同房屋结构混合设备情况简装、无家具、无家电用途住宅租期壹年正房2间附属房间建筑面积6()平方米租金每平方米().5元每月90()元每年1080()元付款方式半年一付现金支付附记甲方(出租)立约人乙方(承租)双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其 他额外费用。三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内 调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计 六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力 修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费 用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原囲需 要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办 法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如囲特殊情况中止合同时, 应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须 另订租赁合同，方能生效。九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向 甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院 起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、其它议定补充事项。1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租Y5400元整。2、乙方同意于xx年xx月xx日前支付下半年房租Y5400元整。3、乙方同意支付甲方租房押金50（）元整，此款将于租赁期满后由甲方返回 乙方。出租人（甲方）承租人（乙方）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人合同签定时间年 月 日房管机关审核工商行政管理机关签证年 月日年 月日