万科金域蓝湾商品买卖合同精装修标准及约定仅供参考.doc

1、万科金域蓝湾商品买卖合同装修标准及约定（仅供参考）附件三：建筑节能措施、指标和室内分隔、装饰装修、设备标准1、房屋节能措施、围护结构保温隔热性能指标屋顶：采取30厚挤塑聚苯板(10#公共)、30厚挤塑聚苯板(10#住宅)节能措施，传热系数K：0.83、0.87kW/(m2K)；外墙：采取普通砂浆+200厚加气混凝土砌体（200-300厚钢筋混凝土墙）+饰面层节能措施，传热系数K： 1.24 kW/(m2K)；外窗（含天窗）：采取LOW-E中空玻璃(厨卫为普通玻璃)节能措施，传热系数K：3.5(6) W/(m2K)；遮阳系数SC：0.45(0.8)气密性：1.5m3/（mh）且4.5 m3/（m

2、2h）2、外墙：墙面局部石材饰面、局部涂料3、室内分隔部位：加气混凝土砌体4、互联网络：线路到户；5、电梯：日立；6、公共楼梯：墙面、天花内墙涂料；7、其他：装修交楼标准全屋： 插座开关（西蒙）成品户内门（博洛尼）铝合金外门窗，LOW-E中空玻璃（厨房、卫生间为普通钢化玻璃）钢质入户门（霍曼）空调： 每户附送一套户式中央空调系统（含主机及分机）新风系统： 每户附送一套双向流新风系统阳台：地面石材天花及墙面：建筑外墙涂料厨房： 地面石材墙面石材，局部不锈钢轻钢龙骨铝板天花定制橱柜（博洛尼）厨盆及龙头（摩恩）抽油烟机（方太）燃气灶（方太）消毒柜（方太）照明：吸顶灯卫生间：地面石材墙面石材轻钢龙骨铝

3、板天花座便器（科勒）洗手盆及龙头（科勒）淋浴屏（阿波罗）；龙头、花洒（科勒）定制整体镜柜（博洛尼）照明：吸顶灯浴霸客厅、餐厅墙面：墙纸、内墙涂料天花：内墙涂料，局部吊顶地面：实木复合地板玄关鞋柜（博洛尼）照明：吸顶灯电话：预留电话插座有线电视：预留有线电视插座主卧室：墙面：墙纸、内墙涂料地面：实木复合地板天花：内墙涂料，局部吊顶定制成品衣柜（博洛尼）次卧室:墙面：内墙涂料地面：实木复合地板天花：内墙涂料附件六：合同补充协议五、对本合同第十三条出卖人关于装饰、设备标准（本合同附件三）承诺的违约责任的补充：1、对未达标准部分，出卖人须提供同等级、同品质的其他装饰、设备，进行重新装修。2、出卖人交付的本房产的装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性规范，如不符合规范，买受人有权要求出卖人予以更换、处理，造成买受人直接经济损失的，出卖人应当依法承担赔偿责任。买卖双方对装置、装修、装饰所用材料的产品质量是否符合国家强制性规范存在争议的，买卖双方可共同委托由政府指定的有检测资质的机构进行检测，检测费用由买受人先行支付,如最终鉴定结果为不符合国家强制性规范的，买受人先行支付的检测费用由出卖人承担。4