【工作总结】县住房公积金办公室工作总结[1].docx

第 1 页 县住房公积金办公室工作总结1 特征码 rGUvhdvFGuMaFovUgjoZ xx 年，在县房管局的正确领导下，在有关部门的监督指导下， 县住房基金管理中心围绕年初县局工作会议精神，按照确定的 工作目标，以科学发展观统领住房公积金工作，进一步加大政 策宣传和归集扩面工作力度，加强内部管理和监督检查，主动 关爱弱势群体，服务住房保障，各项业务指标全面超额完成， 全县住房公积金制度呈现出又好又快的发展势头。 一、全年工作目标完成情况 （一）住房公积金归集情况 xx 年全县归集住房公积金突破 3000 元，达 3300 万元，完成年 计划的 110%，同比增长 57.9%；期末全县住房公积金归集余额 达 15500 万元，余额同比净增 2611 万元。20XX 年，发生归集 业务单位 940 个，涉及职工人数 45781 人，全县新增开户单位 90 个，新增开户人数 2411 人；按归集数额计算,覆盖率达 87.9%。 （二）住房公积金提取情况 xx 年全县提取住房公积金 700 万元，占当年归集额的 21.2%， 同比增长 47.3%。 第 2 页 （三）住房公积金贷款情况 xx 年全县公积金贷款发放职工达 1220 户，同比增加 280 户； 全县新发放贷款 370 万元，帮助中低收入职工解决购房面积达 109800 平方米，同比增长 15%；当期发放贷款占当期归集额的 112%；年末贷款总额达 11700 万元，同比增加 2100 万元，增长 21.8%。全年收回历史贷款 1600 万元。 （四）住房公积金增值收益情况 xx 年全县公积金业务收入达 550 万元，较上年增长 2.6%，全县 公积金业务支出 540.4 万元，较上年增长 2.1%，收支相抵，全 年公积金增值收益为 6 万元，较上年下降 37.5%。 二、住房公积金管理工作情况 （一）住房公积金制度的覆盖面稳步扩大，归集额较快增长。 1、全面贯彻住房公积金管理条例 ，坚持行之有效的方法措 施，稳定资金来源。今年以来，中心把归集工作作为住房公积 金制度建设的重要任务来抓，持续加大条例宣传力度，使 住房公积金制度深入人心。坚持归集目标责任考核制、分片包 干制、通过清欠补漏等一系列切合我县实际的方法和措施，巩 固现有归集基础，同时充分利用工资自然增长、规范缴存比例 的有利因素，促进住房公积金归集额较快增长。截止 12 月底， 已有 172 个单位，8097 人与中心建立公积金缴存关系。全年归 集总额 330 万元，突破历史最高水平。 2、归集扩面工作取得新进展。通过宣传启动、行政推动、政策 第 3 页 带动、氛围促动、服务互动，有力地推动了住房公积金归集工 作。全年新增归集单位 9 家，职工 241 多人。同时，全县有 17 家单位补交以前年度欠交的的住房公积金 27.9 万元。 3、加大住房公积金行政监督力度，维护职工合法权益。针对有 些单位不缴、停交断交的情况，中心安排专人多次上门进行宣 传，通过努力，使运管所、电灌局、科技局等 50 家停缴单位续 缴了公积金，金额达 110.2 万元。 （二）个人住房公积金贷款业务发展较快。 1、坚持科学发展的观念，加大个贷发放力度。本着以人为本， 关注民生的要求，始终坚持把发展个人住房住房公积金贷款作 为巩固住房公积金制度生存发展的基石来抓。根据住房市场发 展和职工贷款需求的变化，积极稳妥的调整个贷政策，彰显政 策优势，努力扩大市场份额，不断扩大住房公积金个贷规模。 元至 12 月向 122 户职工发放住房贷款 3700 万元，帮助中低收 入职工解决购房面积达 109800 平方米，同比增长 15%； 2、规范办贷流程，提高工作效率。为方便办贷职工，根据工作 实际，中心制定了贷款受理环节表 ，对个贷业务受理全程、 受理事项、受理时限等作了具体明确的规定，对符合贷款条件 的，限时给予办结。并根据我县住宅新购价格及办贷职工的实 际需要，将最高贷款额度由 20 万元调整为 30 万元。 3、完善贷款制度，积极防范贷款风险。认真落实贷前审核责任 制，健全贷中抵押管理责任制，贷后强化催讨责任制，抓好贷 第 4 页 款风险的分析、控制以及逾期贷款及时收工作，将贷款逾期率 控制在规定范围以内，较好地保证了个贷质量。 （三）住房公积金管理更加规范。 1、加强规章制度的建设。xx 年是我县住房公积金管理系统的 “规范管理年” ，是我县住房公积金制度建设由单一追求住房公 积金量的积累向规范化管理过渡的重要一年。今年以来，中心 进一步加大了规范管理的 的工作力度，其中重要一点是通过健全完善规章制度来落实 住房公积金管理条例 ，相继完善和出台了住房公积金归集 办法 、 绩效考核办法 、 财务工作规则及行政过错责任 追究办法 ，以促进住房公积金规范管理，实现队伍专业化、工 作标准化、管理制度化的目标。 2、按照条例要求实行规范化运作。深入分析管理中的薄弱 环节，健全管理制度，加快建立惩防并举、注重预防的住房公 积金管理与风险防控长效机制。同时强化部门监管和社会监督， 加强与财政、审计等部门的沟通交流，接受政府职能部门的监 管。按照有关规定，提高公积金管理信息透明度，主动接受社 会公众监督。 第 5 页 3、加强风险防范意识，健全风险控制机制。以加强内部控制为 重点，完善岗位责任制和责任追究制，优化业务流程，对重点 部门重点岗位实行重点监控，进一步提高抗风险能力和规范化 管理程度，确保资金安全运行。积极探索操作与管理分离、管 理与监督分离的业务办理新模式，形成了较完善的内部监控体 系。 4、严格执行住房公积金归集和使用计划。按照年初县局 下达的年度归集使用计划，实行指标分解管理，与各岗位人员 签订责任书，落实目标任务。按季度对计划完成情况进行督办、 统计分析和信息反馈，不断研究新问题，适时采取新对策，确 保工作目标的完成。 5、加大整改力度，确保盘活不良贷款。针对 XX 年以前老贷款， 制定切实可行的收回措施。今年以来，共收回历史贷款 160 万 元，其中逾期贷款 36 万元。 （四）加强机关效能建设，服务观念进一步增强。 1、深化政务公开，增强管理透明度。以广大缴存住房公积金对 象为中心，充分尊重广大群众的知情权和监督权，强化宗旨意 识，提高办事效率，切实解决群众反映的热点难点问题，创建 服务型机关。不断拓宽政务公开的形式，自觉将政务和业务行 为置于社会公众的监督之下，增强住房公积金管理的公开性和 透明度。 2、牢固树立服务理念，紧紧围绕“维护职工合法权益，管好住 房公积金”的工作思路，切实为广大职工提供优质的服务。认 第 6 页 真落实“首问负责制” 、 “首办负责制” 、 “服务承诺制”和“责 任追究制” ，实行“一次性告知，一站式办结，一条龙服务” ， 优化审批流程，压缩办事期限，进一步便民利民。 3、坚持以提高干部综合素质、改进工作作风、优化服务环境、 提升服务水平，增强公仆意识、大局意识、服务意识、诚信意 识、廉洁意识为目标，以解决住房公积金缴存职工关心的热点、 难点问题为重点，努力营造“文明、勤政、务实、高效”的单 位形象，努力把中心真正建成上级部门放心、广大职工满意的 “窗口单位” 。 （五）抓好党组织建设，发挥职能作用。 1、加强思想政治教育，抓好党的思想建设。 中心坚持把加强思想政治教育作为党建工作的重要任务来抓， 在健全和完善学习制度的基础上，保证了领导干部学先一步、 学深一步，领导干部带头学习，一级抓一级，层层抓落实，使 学习做到了有领导、有计划、有时间保证、有措施、有检查， 并在理论联系实际中取得了较好的效果。通过学习，增强了党 员干部的党性修养，提高了拒腐防变的能力，树立起了马列主 义世界观、人生观和价值观。 2、切实抓好党总支的基层组织建设，以新的思路、新的方式、 新的姿态落实党务工作。一是严格党的组织生活，坚持开好班 子民主生活会，坚持中心组学习制度，按规定及时召开党员大 会、总支会议和党小组会议，确保党组织生活的正常开展。二 第 7 页 是抓好廉政制度的落实。按照上级有关文件精神，积极开展反 腐倡廉、行风评议等活动，按照“为民、务实、清廉”的要求， 不断增强领导班子的拒腐防变能力。并认真接待群众的来信来 访，今年以来，我中心没有发生一起违规资金使用行为。并严 肃财经纪律，健全监督机制，时刻做到警钟长鸣、防微杜渐。 三是做好党费收缴工作。设立党费帐户，指定专人负责，保证 党费及时足额收缴和上交。 （六）拒腐防变，全面落实党风廉政建设责任制。 今年以来中心一直把加强党风廉政建设，防范资金风险放在重 要位置。一是深入开展警示教育活动，构筑资金安全和拒腐防 变的思想防线。中心结合上级通报的有关领导干部腐败案件、 近年来全国公积金中心发生的违法案件，开展警示教育活动， 组织大家认真学习，做到警钟长鸣，坚守底线，筑牢思想上的 反腐防线。二是认真落实责任制。中心各部室负责人签订党风 廉政建设责任状，并结合警示教育活动，组织全体中层干部进 行公开述廉，组织职工评议，接受职工监督。三是落实重大事 项报告等制度，严格按照要求，报告个人重大事项，接受组织 的监督，并将报告范围扩大到全体中层干部。中心还组织全体 干部职工进行廉政知识竞赛活动，并对优胜者给予表彰。 三、存在问题 在总结 xx 年工作的同时，我们也清 第 8 页 醒地看到目前全县公积金管理工作仍存在不少问题，有些问题 还比较突出，在一定程度上制约了公积金事业的发展。 （一）财政补贴不到位 但由于我县行政事业单位的住房公积金补贴资金一直未能纳入 财政预算，95 年至今是分文未补，财政补贴不到位成为制约我 县住房公积金归集发展的重要因素。干部职工无法正常享受住 房公积金政策，群众对此意见很大。 （二）住房公积金缴交率偏低 第一，舆论导向不够。公积金发展的深度在于政策的宣传强度。 由于日常工作中公积金政策和发展动态宣传不够，透明度不高， 企业及单位职工参与热情低迷。第二，公积金归集面不能有效 放大。第三，部分单位职工缴