商铺转让合同.docx

第 1 页 共 4 页 商铺转让合同 范本 第 2 页 共 4 页 转让方（甲方）身份证号码： 转让方（乙方）身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于_的店铺（转让给乙方使用， 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利 与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月 _日止，年租金为_元人民币（大写：_） ，租金为一次 性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方 后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交 纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费 用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归 乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业 设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行） 第 3 页 共 4 页 四、乙方在_年 月 1 日前一次性向甲方支付转让费共 计人民币_， （大写：_） ，上述费用已包括第三条所述的 装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索 取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关 证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺 所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为 及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向 甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样 承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙 方。 第 4 页 共 4 页 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起 生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 附件：原房屋租赁合同