中国人民建设银行抵押协议.doc

-范文最新推荐- 中国人民建设银行抵押协议 抵押人：企业性质：立协议人：抵押权人：中国人民建设银行行为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和中华人人建设银行贷款抵押管理规定（试行），特签定本抵押协议，以兹共同遵守。一、抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押权，担保借款人与中国人民建设银行行于年月日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为，金额万元，用于。贷款期限为年月至年月。借款合同编号为。二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有（所有权或经营管理权）。并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。四、抵押在此之前已设有抵押。抵押额为：万元；抵押期限为：。五、经双方协商此项抵押的抵押额为万元，抵押率为，抵押期限为年。随号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式：下列抵押物由抵押人占管、使用： 抵押物名称 型号 数量下列抵押物及有关文件由抵押权人占管： 抵押物名称 型号 面值 单位 数量产权证书：，共件；保险单：，共张。保险金额：万元；证明文件：，共份。下列抵押物就地封存，不得使用： 抵押物名称 型号 数量七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新贷款或收回部分直至全部贷款。八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费元，本协议生效后三十日内结清。十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：（一）支付处分抵押物所需费用（含税金）；（二）支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用；（三）偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息；（四）支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用；（五）清偿上述款项后所余金额交还抵押人。处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。十一、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押权人将自己占管的抵押物及有关文件退还抵押人。十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。十三、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或经营管理权人所有。十四、其他约定：（说明：其他约定中应包括抵押时间财产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等约定）十五、双方当事人必须全面履行本抵押协议所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。十六、本抵押协议为号借款合同的补充文件。一式份，抵押人与抵押权人各执份。股份制企业、合资合营企业、承包经营企业董事会或发包人审核意见：（签字、盖章）年月日抵押人（公章）：抵押权人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日     贷款抵押人（甲方）    地址：                                      邮编：    电话：    代表人：    贷款抵押权人（乙方）    地址：                                       邮编：    电话：    代表人：    甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的（以下简称抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：    第一条 贷款内容    .贷款总金额：元整。    .贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。    .贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。    第一期贷款期限为：个月，即自年月日起，至年月日止。    .贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国银行的规定执行。    .贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。    第一期贷款次提取。    .贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。    第一期贷款最后还款日为年月日。    .本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。    第二条 抵押物事项    .抵押物名称：。    .制造厂家：。    .型号：。    .件数：。    .单件：。    .置放地点：。    .抵押物发票总金额：。    .抵押期限：年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。    第三条 甲乙双方的义务    （一）乙方的义务：    .对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。    .在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。    （二）甲方的义务：    .应严格按照合同规定时间主动还本付息。    .保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。    .甲方应合理使用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。    .甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。    .甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。    .抵押物由甲方向中国人民保险公司分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。    第四条 违约责任    .乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。    .甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收的罚息。    .甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收的利息。    .甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。    第五条 其它规定    .发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。    （）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。    （）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。    （）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。    （）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。    .乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。    .甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。    .甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。    第六条 有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。    第七条 本合同生效条件（登记生效）    第八条 争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。    本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。    甲方：公章    代表人：签字    乙方：公章    代表人：签字    年   月   日 棉花买卖合同合同编号：出卖人：签订地点：买受人：签订时间：年月日第一条棉花品种、数量、价款及交（提）货时间品产等计量数单金交货时间及数量名地级单位量价额合计合计人民币金额（大写）：（注：空格如不够用，可以另接）第二条棉花质量标准：第三条包装标准：第四条合理损耗标准和计算方法：第五条交（提）货方式、地点：第六条运输方式及到达站（港）和费用负担：第七条检验标准、方法、时间、地点：第八条结算方式及期限：第九条担保方式（也可另立担保合同）：第十条本合同解除的条件：第十一条违约责任：第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十三条本合同自起生效。第十四条其他约定事项：出卖人买受人鉴（公）证意见：出卖人（章）：买受人（章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人：委托代理人：电话：电话：电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：鉴（公）证机关（章）账号：账号：经办人：邮政编码：邮政编码：年月日监制部门： 印制单位： 23 / 24