[计算机]中国易联网络房地产管理系统.doc

中国易联网络俱欢颜房地产销售管理系统<网络版>1.23功能介绍 中国易联网络俱欢颜房地产销售管理系统，是非常好的房产管理系统，适合于房产中介公司使用，使用本房产中介管理软件系统，功能强大，价格优惠，相当于最好的免费的房产管理软件系统，千万不要使用非法免费破解的房产管理系统软件，对信息安全造成很大威胁。用正版的一定。收集了国内近百家房地产中介公司信息化建设需求，引进了各地的房地产行业管理经验和思路，涵盖了房源信息管理、客源信息管理、业务管理、系统维护等功能，包含了房产中介公司所涉及到的各个方面，是国内开发最早、最为系统、细致、方便快捷的房产中介管理系统之一。河南易联网络房产管理系统在功能性、易用性、稳定性等方面都有令 人惊喜的优越表现，将为您的业务和管理带来意想不到的方便快捷。 软件分房地产中介管理系统网络版标准版单机版专业版破解版等各种版本，并且最主要的是可以任意定制，只要你有思路和需求，我们就按你说的完善和改进，并随时升级，优质服务。系统特点：系统规范性本系统经过长期的可行性市场调查与分析工作，并且经过长期的实践操作，最后确定整体系统方案，在综合各项通用软件指标的前提下细心编写而成。 较少的限制条件对计算机、系统软件、操作人员等条件要求条件很低少，操作人员只需在子解本单位业务流程的前提下具有基本的微机操作水平即可熟练操作本系统。 方便灵活，界面友好 功能强大全面安全稳定可扩展性二、功能简介：一、房源管理1、房源管理 登记出租出售房源信息，包括房源基本情况、配套设施、交通环境、委托方式、业主资料、登记业务员、信息来源等。本系统集成了自主开发的独具特色的万能查询，业务人员可以通过各种条件组合快 速查询到所需房源。2、业务记录 记录业务员与业主联系情况，取得房源的最新信息，包括价格变化、配套变化等、售租情况等。加强业务员之间的信息交流，便于经理管理业务员的活动量。3、成交管理房源成交后，业务人员登记成交记录，输入相应买户(或租户)信息、中介费收入信息，提成信息，收款信息，合同信息等。客户管理1、客源信息登记求租求购客户信息，包括客户的需求情况、客户联系信息、配套设施、交通环境、登记业务员、登记日期时间等。业务员可以通过各种条件组合快速查询到所需客源。2、业务记录 记录业务员与客户的联系情况及联系结果，取得客户的最新信息，包括客户的需求意向是否变化、客户的业务进展及是否成交等，加强业务员之间的信息交流。业务管理1、 合同管理成交后合同的签订与合同内容的管理。详细记录了合同编号、合同类型、房主资料、客户资料、促成业务员、成交时间、交款记录等信息，可以根据合同的任合信息对合同进行查询，合同模板使合同的 签订变的简单快捷。2、代办过户各项费率、固定收费可以预先设置，代办收费自动计算。3、贷款业务贷款人基本信息、贷款相关收入证明、贷款合同、房产情况、各项相关费用税金的计算记录，并且关联贷款计算器快速计算还款额。4、办证跟踪房产证申办过程中，从公证、评估一直到最后办完签字领走全程跟踪，产权人信息、房产证信息、办证进度清晰可见，所有已办与待办房产证集中管理。系统设置1、更改口令用户密码的更改。2、系统设置皮肤设置，权限更改，数据导入，数据到出，信息浏览查看等3、用户设置用户添加、用户权限授予、用户权限变更、用户注销、用户到期冻结4、地区设置行政区划、小区、楼盘设置6、数据备份为确保信息安全，系统提供自动数据备份7、信息共享 各分公司、分店可以通过网络与公司实现远程数据传输，达到所有分支机构信息同步共享。8、任意按照客户需求进行定制。