工程维修合同范文.docx

第 1 页 共 12 页 工程维修合同范文 范本 第 2 页 共 12 页 发包方(甲方)：安徽医科大学 承包方(乙方)： 按照中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，结 合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包方式：乙方包工包料 1.4 工期：本工程自签订合同起 年 月 日前竣工。 1.5 工程质量：合格。 1.6 合同价款(人民币)：大写 (￥ ) 第 3 页 共 12 页 第二条 甲方工作 2.1 开工前 3 天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需 的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进 度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉 及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审批手 续。 2.3 如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部 门办理相应审批手续。 第三条 乙方职责： 3.1 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理， 确保工程质量达到合格等级。 3.2 劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳 动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等 工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事 第 4 页 共 12 页 故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服 从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。 3.3 文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做 到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现 场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒， 对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。 3.4 成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品 被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品， 破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承 担，损失费用从工程款中扣除。 3.5 负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏， 否则应承担相应费用。 3.6 配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工 作，并承担费用。 3.7 保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承 担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。 第 5 页 共 12 页 3.6 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 第四条 工期约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意， 并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 第五条 工程质量及验收标准 5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工 程施工及验收规范(JGJ73-91)、 建筑安装工程质量检验评定 同意标准(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收规范为质量评 定验收标准。 5.2 本工程质量达到国家质量评定合格标准。 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收 手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行 第 6 页 共 12 页 验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理 复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺 延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予 顺延。 5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工 期不顺延。 5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的 看管费用和相关费用。 第六条 工程款结算 6.1 双方商定本合同价款采用第(2)种; (1)固定价格。 (2)中标价(含投标风险)+经济签证。变更部分按实际发生的工 程量决算。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要 求办理审批手续。 第 7 页 共 12 页 (3)可调价格;按照国家有关工程计价规定计算造价，按有关规 定进行调整和竣工结算。 6.2 工程结算采用定额：2000 年全国统一建筑工程基础定额 安徽省综合估价表合肥地区综合价目表(第二版)、1999 年 安徽省装饰工程综合估价表合肥地区价目表 、 全国统一安 装工程预算定额 2000 安徽省估价表 。材料价格采用 年 月份 合肥市建设工程市场价格信息。 6.3 取费标准：按四类取费。 第七条 质量保证期 本项工程质保期 1 年。质保期内，工程因自然力等主客观因素 出现松动、脱落等现象，乙方需在 2 日内到场免费维修。 第八条 付款方式 8.1 工程验收合格后，向中标人支付至合同价 70%的合同金额; 82 经安徽医科大学审计部门审计并出具结算报告后支付至决 算价的 95%，同时退还履约保证金(无息)。 第 8 页 共 12 页 8.2 结算价的 5%留取工程质量保证金，待质保期满无质量问题， 招标人退还该工程质量保证金(无息)。 第九条 材料供应约定 9.1 乙方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相关 标准的合格产品。 9.2 凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应 禁止使用。若已使用，对工程造成的损失全部由乙方承担。 第十条 安全生产和防火约定 10.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和 国消防条例和有关防火设计规范。 10.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程 、 建筑安装工人安全操作规程 、 中华人民共和国消防条例 和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有 关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方 承担由此引发的一切经济损失。 第 9 页 共 12 页 第十一条 违约责任 11.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 5% 元违约金。 11.2 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设 和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 11.3 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设 备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承 担损失。 11.4 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线， 由此发生的损失或事故(包括罚款)乙方负责并承担损失。 11.5 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由 甲方负责。 11.6 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，办理 合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第 10 页 共 12 页 第十二条 争议或纠纷处理 12.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度 的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 12.2 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政部门调解;协商或 调解不成的，按下列第(2)种方式解决。 (1)提交合肥地区经济仲裁委员会仲裁; (2)依法向建设工程所在地人民法院起诉。 第十三条 其它约定 13.1 在本次施工中乙方要时刻注意施工安全，同时尽量避免在 校园内产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身安全。 13.2 乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格后再 施工下一道程序，从而确保工程质量。 第 11 页 共 12 页 13.3 在施工中，本工程如有变更部分甲方应及时通知乙方，并 给予办理经济签证。 13.4 如因甲方未及时通知造成已完工程量返工，甲方因承担乙 方经济损失。 第十四条 其它未尽事宜，双方本着平等地、自愿、公平、诚实、 信用的原则，协商解决。 第十五条 招投标文件是合同不可分割的重要组成部分，凡合同 未明确的内容一律以本项目招标文件为准。 第十六条 本协议一式陆份，甲方四份，乙方二份。 发包方： (盖章) 承包方：(盖章) 法定代表人： 法定代表人： 日期： 日期： 第 12 页 共 12 页