l现场监理部及监理人员考核实施办法.doc

现场监理部及监理人员考核实施办法为确保建设方对监理方的监督管理有效以及提高现场监理人员的工作积极性和责任感，更好地使监理方为本项目建设服务，特制定以下考核办法：一、考核时间：1、对现场监理部的考核时间在每季度最后一个月末进行。2、对现场监理人员的考核时间在每个月的25日左右进行。二、考核小组：组长：公司分管领导副组长：甲方项目经理成员：项目部全体员工及成本管理部代表三、考核内容分别按表KJA、KJB、KJC的对应内容进行考核。四、考核奖惩办法1、对现场监理部考核的奖惩办法：根据表KJA对现场监理部每季度实行一次考核，整个监理周期结束进行汇总评定，累计考核平均得分在85分以上的，监理合同中预留用于项目考核部分的监理费全额支付，平均得分7585分之间的，该部分监理费按80%支付，平均得分6075分之间的，该部分监理费按60%支付，得分在60分以下的，该部分监理费不再支付。2、现场监理人员考核的奖惩办法：我司将根据表KJB、KJC对现场监理人员实行每月一次的考核，考核分总监和其他监理人员两块进行。 对总监采用表KJB进行考核，每月按考核结果进行绩效工资（奖金）发放：得分在85分及以上者，发给500800元；7585分之间（含75分）者，发给300500元；6075分之间（含60分）者，发给200300元；得分在60分以下者，则要求监理公司更换该人员并在总监理费的20%中处罚监理公司一万元。 对其他监理人员采用表KJC进行考核。为加强总监（副总监）对项目监理部人员的管理效果，对其他监理人员进行考核时，总监（副总监）向考核小组提出考核意见，由考核小组组长结合考核小组考核情况，最终确定考核结果，每月按考核的结果进行绩效工资（奖金）发放；得分在85分及以上者，发给300500元；7585分之间（含75分）者，发给200300元；6075分之间（含60分）者，发给100200元；得分在60分以下者，则要求监理公司更换该人员并在总监理费的20%中处罚监理公司五千元。本实施办法的考核周期从项目工程监理进场的第一个月开始至监理退场的最后一个月结束，被考核的人员以每月初总监上报的实际人员名单和现场实际考勤记录为准。长沙市万科房地产开发有限公司二O一三年十月二十日KJA 项目监理部现场检查评分表 表1工程名称总 监投资规模(万元)建筑面积(m2)总监代表专业监理工程师监理员项目检 查 项 目扣减分数应得分数实得分数备注名 称检查内容及扣分标准监理业务（一）现场监理依据工程建设文件1、施工图纸、设计文件缺失 扣2分2、设计变更文件不全 扣2分2法律法规规章标准规范1、无建筑法、合同法、建筑工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例等 各扣1分2、无建筑工程监理规范、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法、建筑工程强制性条文、建筑工程施工质量验收标准、无甲方下发的工程管理作业指导书等 各扣1分2合同文件1、监理部无建筑工程委托监理合同 扣2分2、监理部建设工程施工合同不全 扣1分2（二）监理工作文件监理规划1、无监理规划 扣7分2、监理规划未针对本项目实际编制 扣5分3、监理规划未经建设单位认可 扣4分7监理实施细则1、无监理实施细则 扣7分2、不详细具体、可操作性不强 扣5分7（三）项目监理机构监理机构设置1、无监理机构框图 扣3分2、未制定切实可行的岗位职责 扣2分3、未制定内部考核制度并进行考核 扣2分3监理人员标识1、上岗证未上墙 扣2分2、不佩戴胸卡上岗 扣1分3、上工地不戴安全帽 每人次扣0.5分3现场管理制度1、未坚持工地例会制度或无会议记录 扣5分2、未坚持原材料、试件见证取样、送检 扣5分3、未坚持文件、图纸收发、保管制度 扣5分5监理设施1、检测设备和工具不全或有但很少使用 扣2分2、监理部办公室不整洁 扣0.5分3、监理人员通讯设施不畅通 扣0.5分2KJA 项目监理部现场检查评分表 表2项目检 查 项 目扣减分数应得分数实得分数备注名 称检查内容及扣分标准监 理业务（四）监理资料管理监理资料1、监理资料内容不真实、不完整，无序 扣5分2、未安排专人整理、归档监理资料 扣5分3、未及时催报和审核工程资料 每次扣2分7监理表式1、未使用工程监理工作统一表式 扣1分2、报审表无监理工程师审查（核）签字 扣1分2监理日记1、监理日记撰写不及时（超过三天未记） 扣4分2、监理日记未分专业记录 扣1分3、记录内容不全面 扣2分4监理月报1、不及时撰写、报送监理月报 扣3分2、监理月报总监未审核签字 扣2分3、未针对工程实际情况编制 扣1分3监理工作总结1、监理总结撰写不及时 扣3分2、总监未参加编写 扣1分3、未及时提交建设单位 扣2分4、未按栋号分别编写监理小结 扣1分3（五）现场管理工地例会1、未针对工程实际解决问题 扣3分2、监理与会人员不齐全 每人次扣0.5分3、无会议纪要及各方代表签字 每次扣3分5设计技术交底会1、未参加施工图、设计文件交底会 扣3分2、无会议纪要及各方代表签字 扣1分3、交底会前未提交书面意见和建议 扣3分3施工组织设计方案审查1、施工组织设计审批表不全 扣3分2、审查不及时或无详细意见 扣2分3、总监未审核签认并及时报建设单位核查 扣3分3旁站值班安排1、未安排人员现场旁站、巡视平行检验 每次扣2分2、无监理人员旁站或旁站不到位 每次扣2分3、无见证取样情况记录 每次扣1分4承包单位资质确认1、未对施工方质保体系及制度予以确认 扣2分2、对施工方专职管理人员和特种作业人员资格证、上岗证检查无确认记录 扣1分3、无分包单位资格审查验证记录 扣1分4、无安全施工检查监督记录 扣1分 3KJA 项目监理部现场检查评分表 表3项目检 查 项 目扣减分数应得分数实得分数备注名 称检查内容及扣分标准职 业 道 德（一）守则监理工程师通用道德守则违反监理工程师通用道德守则中每1项 扣1分3（二）不良行为记录不应存在不良行为存在监理不良行为中的1项 扣1分对收受与本项目建设有关的第三方任何形式的馈赠的，经查实予以“一票否决”7劳 动 纪 律（一）考勤严格执行现场考勤制度1、未严格执行考勤制度 扣2分2、月终未向甲方上报考勤表或未签字 扣2分3、考勤表与甲方的考勤有较大出入扣3分3（二）纪律不迟到、早退不擅自离岗1、有迟到、早退、擅自离岗现象 扣2分2、发生监理人员与甲方顶撞事件 扣3分5（三）文明礼貌讲文明有礼貌应做到仪表端庄、文明用语，讲究卫生有违反者 每人次扣1分2其它（一）承包单位评价客观评价1、承包单位评价为“一般” 扣0.5分2、承包单位评价为“差” 扣1分1（二）监理组织培训应能起效果1、未定期组织相关培训 扣2分2、虽组织但未能起效果 扣1分2（三）业主培 训应能起效果1、监理人员无故缺席 每人次 扣1分2、虽参加但未见效果 扣2分2（四）监理公司检查督促管理效果1、未定期来现场检查 扣5分2、虽来检查，但未起作用 扣2分5合 计100检查日期： 年 月 日总监或副总监（签名）：检查组成员（签名）：本季度检查综合评价：KJB总监理工程师月度绩效考核评分表 监理部 年 月 总监姓名 考评项目考核内容评分标准（分）得分备 注工作业绩当月完成任务情况（附个人月度工作小结）能全面完成监理部的日常工作，有超前意识15基本能独立完成监理部的日常工作10在建设方的指导下能完成监理部的日常工作5工程质量把关未出现工程质量事故和质量缺陷10未出现质量事故，有少量质量缺陷8发生工程质量事故10安全文明施工未发生安全事故且无安全隐患10未发生安全事故但现场存在安全隐患8发生安全事故10熟悉施工图纸能发现设计问题并提出合理化建议10熟悉图纸且监理过程未出差错8不熟悉图纸，施工现场出现差错5进度投资控制对施工进度和投资控制有方法10节点进度控制基本到位，签证办理及时8施工节点进度滞后，签证办理不准确5资料收集整理资料审批且归档及时，监理日记审查及时10资料审批、归档的及时、详细性不够6档案资料整理差，相关记录不详细、不及时5组织协调能力能及时发现并单独解决问题，工作超前15能及时发现并汇报建设方协调解决问题8不能发现和协调解决问题5工作态度工作积极性工作积极，服务态度好5工作积极性、服务态度一般2工作不主动，服务态度差5集体观念团队精神好，协作风格高5项目监理部组织观念一般2项目监理部组织纪律性差5组织培训能力超前组织，有针对性进行培训和业务学习10按照建设方要求组织培训和业务学习8基本不组织培训和业务学习0劳动纪律迟到、早退每次扣2分无故旷工每天扣10分建设方领导评价当月受到建设方领导书面表扬加10分，受到书面批评扣10分评 分 合 计总监或总监代表（签名）： 检查日期： 年 月 日检查组成员（签名）：KJC监理人员月度绩效考核评分表 监理部 年 月 监理人员姓名 考评项目考 评 内 容评分标准（分）计分考核评分工作业绩当月完成任务情况（附个人月度工作小结）工作任务重，能独立完成任务15工作任务较重，基本能完成任务10在别人的帮助下能完成任务5工程质量把关所监工程未发生质量事故且无质量缺陷15所监工程未发生质量事故且质量缺陷少10所监工程发生质量事故5安全文明施工所监工程未发生安全事故且无安全隐患10所监工程未发生安全事故但存在安全隐患6所监工程发生安全事故10熟悉施工图纸能发现设计问题并提出合理化建议10熟悉图纸且监理过程未出差错8不熟悉图纸且施工过程中出现差错5进度投资控制能提出控制施工进度和投资的合理化建议10施工进度控制基本到位，签证办理及时、准确8不能控制施工进度，签证办理不及时、不准确0资料收集整理资料审核及时，监理日记记录及时、详细10资料审核及时，监理日记不及时或不详细5不能认真做好内业资料5组织协调能及时发现并单独协调解决问题5能及时发现并汇报上级协调解决问题2不能发现且无协调解决问题的能力0工作态度工作积极性工作积极，服务态度好10工作较积极、服务态度一般5积极性不高，服务态度差0集体观念集体观念强，协作风格高5集体观念淡薄，无协作意识0组织纪律观念服从安排，工作不讲条件10基本能服从安排，工作有难度时讲条件5劳动纪律迟到或早退每次扣2分无故旷工每天扣10分建设方的评价有针对性地书面提出合理化建议，得到建设方书面表扬的每次加10分，未做好自身工作且受到批评的每次扣10分评分合计总监或总监代表（签名）： 检查日期： 年 月 日检查组成员（签名）：下面是经典歌词100句，朋友们可以享受下，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢！林夕经典歌词1、若只是喜欢，何必夸张成爱。林2、擦光所有火柴难令气氛像从前闪耀，至少感激当日陪着我开甜蜜的玩笑。失恋太少3、你是千堆雪我是长街，怕日出一到彼此瓦解。邮差4、谁能告诉我，要有多坚强，才敢念念不忘。当时的月亮王菲5、我愿意做你的老师，示范着执子之手如何解释，不愿为深奥的感情变白痴。诗人的情人方大同6、有一梦便造多一梦，直到死别都不觉任何阵痛，趁冲动能换到感动，这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。梦死醉生张国荣7、谁能改变人生的长度，谁知道永恒有多么恐怖，但现实往往比命运还残酷，只是没有人愿意认输。无间道8、似等了一百年忽已明白，即使再见面，成熟地表演，不如不见。不如不见9、在有生的瞬间能遇到你，竟花光所有运气。明年今日10、害怕悲剧重演我的命中命中，越美丽的东西我越不可碰。其实我再去爱惜你又有何用，难道这次我抱紧你未必落空？暗涌11、黑了倦眼都侧耳倾听，让我做只路过蜻蜓，留下能被怀念过程，虚耗着我这便宜生命。路过蜻蜓张国荣12、如除我以外在你心，还多出一个人，你瞒住我，我亦瞒住我，太合衬。原来我非不快乐，只我一人未发觉若无其事原来是最狠的报复。想哭13、闭起双眼我最挂念谁眼睛张开身边竟是谁。人来人往14、我想知如何用爱换取爱，如何赤足走过茫茫深海，超乎奇迹以外。当赤道留住雪花，眼泪融掉细沙，你肯珍惜我吗？当这地球没有花15、那日我狂哭不止，曾经差一点想过死，多少艰辛不可告人，多少光阴都因为等。奇迹16、爱若难以放进手里，何不将这双手放进心里。人来人往17、剪影的你轮廓太好看，凝住眼泪才敢细看。约定18、但凡未得到，但凡是过去，总是最登对。似是故人来19、无论热恋中失恋中，都永远记住第一戒，别要张开双眼。相爱很难20、得到，你的爱情，还要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。明知故犯21、悲哀是真的，泪是假的，本来没因果，一百年后没有你也没有我。百年孤寂22、感情寻找它的模特儿，衣服挂在橱窗，有太多人适合，没有独一无二。香奈儿23、有生之年狭路相逢终不能幸免，手心忽然长出纠缠的曲线，懂事之前情动以后长不过一天，留不住算不出流年。流年24、不要我的我不要，不爱我的我不爱，把灯关上连背影都不会存在。不爱我的我不爱25、我们拥有的，多不过付出的一切。不爱我的我不爱26、可能在我左右，你才追求，孤独的自由。红豆27、拿下了你这感情包袱或者反而相信爱。邮差28、如能忘掉渴望，岁月长衣裳薄。再见二丁目29、不是爱不起，只是伤不起。伤不起30、就像蝴蝶飞不过沧海，没有谁忍心责怪。蝴蝶31、爱是没名字的歌，留给这世上没名字的你。没名字的歌，无名字的你32、过去都已经过期，何必要跟自己过不去，还过得去，就值得恭喜。还过得去33、做最爱做的我没什么不敢，才是最大的力量，梦想的现场，每个人头上都有光环。梦想34、只想追赶生命里一分一秒，原来多麽可笑，你是真正目标。追35、但愿我可以没成长，完全凭直觉觅对象。模糊地迷恋你一场，就像风雨下潮涨。有心人36、趁冲动，能换到感动，这幻觉不去用苏醒以后难道你会哭出笑容。梦死醉生37、哭，我为了感动谁。笑，又为了碰着谁。路过蜻蜓38、我就是我，是颜色不一样的烟火。我39、从前到以后，一夜间拥有，谁说这不算相恋到白头。红颜白发40、天爱上地，不会完全凭运气。这刻春光明媚，差点不忍记起。奇迹41、你离开了，却散落四周。左右手42、你这样恨我，好不好过，温馨被单，都变成负荷。你这样恨我43、十年之后，我们是朋友，还可以问候；只是那种温柔，再也找不到拥抱的理由。十年44、不信眼泪，能令失乐的你爱下去。难收的覆水，将感情慢慢荡开去。如果你太累，及时地道别没有罪。牵手来，空手去就去。玻璃之情45、感情不必拿来慷慨。因为爱，所以爱46、谁貌似花美艳？是谁努力照亮半边天？但是情无独钟，贪心的你偏爱哪一边？情无独钟47、谁亦记得不能容他宠坏，不要对他倚赖，感情随他出卖，若你喜欢犹大。情戒48、传说有一男一女同偕到白发之后才怀念刻骨铭心的旧友，回头陪着那合照，一块将余生渡过。一千零一个49、爱是一段一段一丝一丝的是非，叫有情人再不能够说再会。天下有情人50、不爱就不爱，难捱就不捱。如果你是李白1.但凡未得到，但凡是过去，总是最登对。似是故人来 所以和你生活的那一个，永远是second best 。2.无论热恋中失恋中，都永远记住第一戒，别要张开双眼。相爱很难 爱情就是盲目的。能使爱情长久的方法，便是找片树叶来遮住眼睛。3.得到，你的爱情，还要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。明知故犯难怪李宗盛要说爱情是精神鸦片 。 4.悲哀是真的，泪是假的，本来没因果，一百年后没有你也没有我。百年孤寂 既是如此，何必执着？ 5.感情寻找它的模特儿，衣服挂在橱窗，有太多人适合，没有独一无二。香奈儿 这年头，哪有不二臣？（亦舒语）所以，没什么放不下的。 6.有生之年狭路相逢终不能幸免，手心忽然长出纠缠的曲线，懂事之前情动以后长不过一天，留不住算不出流年。流年 爱情有时徒有虚名，不过是一场宿命。 7.不要我的我不要，不爱我的我不爱，把灯关上连背影都不会存在。不爱我的我不爱 唱的容易做的难，谁又真能如此洒脱？ 8.我们拥有的，多不过付出的一切。 爱情游戏中，永远只有十分之一的甜，剩下的十分之九，有苦，有涩，有酸，就是没有甜。 9.可能在我左右，你才追求，孤独的自由。红豆 拥有的时候永远不懂珍惜，人类通病。 10.拿下了你这感情包袱或者反而相信爱。邮差 拿开旧的奶酪，才能得到新的。所以，谁动了我的奶酪，并不要紧。 11.你喜欢不如我喜欢，你的不满成全我的美满。你喜欢不如我喜欢 这样爱，会容易得多。 12.就像蝴蝶飞不过沧海，没有谁忍心责怪。蝴蝶 只要蝴蝶曾在沧海上飞过，就已足够，结果，永远没有过程重要。 13.不要迷信情变等于灯灭，不要含泪直到与他肯定再不相见，爱恨无须壮烈，不随便狂热。情戒 感情，只是人生中的一小部分，不要为它死去活来，让人看低。 14.害怕悲剧重演，我的命中越美丽的东西我越不可碰。暗涌 爱情虽然美丽，却是易碎玻璃。 15 不要虔诚直到懂得怎样去爱魔鬼，纪念留给下世，不对别人发誓 。情戒 要学会自己保护自己，也不要轻易对一段感情做出承诺，否则害人害己。 16.每个人都是单行道上的跳蚤，每个人皈依自己的宗教，每个人都在单行道上寻找，没有人相信其实不用找。单行道 缘分可遇不可求。 17.有一梦便造多一梦，直到死别都不觉任何阵痛，趁冲动能换到感动，这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。 梦死醉生 人生得意需尽欢，莫使金樽空对月。感情是一个道理，愉快那么快，何必等到互相伤害？ 18.你这样恨我好不好过，温馨被单都变成负荷，当牧童害了绵羊难道觉得庆贺。你这样恨我 本是相爱的人到最后却只能互相伤害，这是爱情最可悲的地方。 19.你欣赏我因我本性不会改，别太认真认真怎可放开自在。寂寞有害 爱一个人不见得是要在他的名前冠上“我的”二字，换言之，爱不是占有，所以给他多一点空间，不要老想他按着自己的意愿改变 。 20.相亲相爱倒不如想入非非真真假假也无所谓。想入非非 有时候，性比爱重要。但要小心像蓝宇那样由性进入爱，那可就违背你游戏人间的初衷了。 21.没有拥抱你只怕这个游戏代价不菲，没有爱上谁也该知道爱一个人好累。想入非非 所以准备爱的时候，一定要看看自己有没有这个能力。 22.从前和以后一夜间拥有，难道这不算相恋到白头 ，但愿会相信缠绵时分手，能令我减轻了内疚。红颜白发 在爱到极至时分手，是最明智的选择。天长地久，只能让感情生锈。 23.夜晚会面白天道别，才没有弱点。侧面 真正爱一个人，千万别只看他侧面。更不能不看他的缺点，否则这将成为感情最大的弱点。 24.你爱我爱不起，我怪你怪不起。你爱我爱不起 感情有时候也要讲究门当户对，这是知心灵和心志上的门当户对，要知道，陈家洛是配不起霍青桐的。 25.我不完美，但你未见得很爱美。我想完美，难怪被你太早放弃。你爱我爱不起 追求完美，有时反而会让爱情更快破碎。 26.爱是一朵从天飘下来的雪花还没结果已经枯萎 ，爱是一滴擦不干烧不完的眼泪还没凝固已经成灰。天下有情人 不是每一段情都一定会有结果。 27.爱是一段一段一丝一丝的是非，叫有情人再不能够说再会。天下有情人 这就是为什么不要随便发誓的原因，越脆弱的东西，变数就越多。 28.若是要细水可以变长流，就像等他长出铁锈无法再分手。固定伴侣 那又何苦？ 29.别离原为战胜与光阴的竞赛，每把声音定会嘱咐要早出早回来，只是回头便知时代早不存在， 临别的激动和悲哀却可印证着爱。早去早回 当你不能再拥有的时候，你唯一能做的，就是不要忘记。 30.彼此相爱也许更爱自己。寂寞便找我 任何人最爱的都只是自己，所以永远不要对别人说：我最爱的人是你或最爱你的人是我。 31.传说有一男一女同偕到白发之后才怀念刻骨铭心的旧友，回头陪着那合照，一块将余生渡过。一千零一个 早知今日，何必当初？ 32.游荡只不过为逃避，期待只不过为回味，即使给我盛放的蔷薇，贪恋的只怕是那愉快的气味。一枝花 难怪最美的爱情到最后也只是一堆泡沫。 33.谁亦记得不能容他宠坏，不要对他倚赖，感情随他出卖，若你喜欢犹大。情戒 人生要有原则和底线，不能为了他牺牲你的一切，子君离开涓生并不一定就要自杀，她还可以过好她的下半生，只要她不再对别人倚赖。 34.谁貌似花美艳？是谁努力照亮半边天？但是情无独钟，贪心的你偏爱哪一边？情无独钟 大部分的男人都喜欢天使的面孔，婴儿的大脑，所以女人永远不可能事业和爱情兼顾。35.感情不必拿来慷慨。因为爱，所以爱 不伤害爱你而你不爱的人的最好办法，就是告诉他你不爱他，感情是给你想爱的人的，不像金钱，只要够慷慨，便能救助他人。 36.你是我的红药水，他只是杯黑咖啡。你会问我累不累，他却让我不能睡。 女朋友的男朋友 所以，千万不要抢女朋友的男朋友。 37.不爱就不爱，难捱就不捱。如果你是李白 分手要干脆。 38.为这为那，谈情为了享受，为你为我，为何为他忍受？情戒 如果你对他的感觉有了忍受，那这段情便可以断了。 39.原来过得很快乐，原来我并不快乐，只我一人未发觉。再见二丁目 难道非要两个人才能发觉？ 40.不信眼泪，能令失乐的你爱下去。难收的覆水，将感情慢慢荡开去。如果你太累，及时地道别没有罪。牵手来，空手去就去。玻璃之情 如果你真爱他，他想走的时候，就让他走，即使，可悲 41.如果我换过别的衣裳，你对我会不会一样；如果你换过别的脸庞，我对你有没有新的欲望；如果我换过别的衣裳，你对我就不会遗忘；如果你躺在她的身旁，你对我会不会说个谎？ 懒洋洋歌手：齐豫 专辑：骆驼.飞鸟.鱼 爱过经年，懒洋洋，还有没有机会，重燃激情的希望。 42.十年之后，我们是朋友，还可以问候；只是那种温柔，再也找不到拥抱的理由。十年歌手：陈奕迅 专辑：黑.白.灰 情人变成朋友的滋味，不试试，别人说也不对味。 43.如是我闻,仰慕比暗恋还苦难道爱比恨更难宽恕。宽恕电视剧天龙八部 爱的箴言，比偈还难解。 44.多年后想起今天值得不值得打错了王菲2001同名专辑 这话简单的要死，可惜多年以前的时候都不肯相信。 45.你很爱我，你只爱我，听得不好意思寂寞。感情生活歌手：王菲 专辑：唱游 因为爱了而不再寂寞，还是爱过才会懂得何谓寂寞。 46.最后一首：彼岸花 看见的 熄灭了 消失的 记住了 我站在海角天涯 听见土壤萌芽 等待昙花再开 把芬芳留给年华 彼岸没有灯塔 我依然 张望着 天黑 刷白了头发 紧握着 我火把 他来 我对自己说 我不害怕 我很爱他13