湖南黄花机场后勤基地二期工程施工组织设计.doc

湖南黄花机场后勤基地二期工程（北组团G、H、I、J、K系列户型栋大独栋住宅工程）施工组织设计编制单位：湖南机场建设开发有限公司编制日期：2010年8月22日施工组织设计编 制 人：技术负责人：审 核 人：目 录第一章 编制说明1第一节 编制依据1第二节 施工目标2第二章 工程概况及施工特点3第一节 工程概况3第二节 工程特点与施工条件21第三章 项目组织机构与管理模式22第一节 项目组织机构及主要施工管理人员22第二节 项目管理模式23第四章 施工准备与施工配合24第一节 劳动力组织准备工作24第二节 技术准备工作24第三节 材料准备工作25第四节 现场准备26第五节 施工机械设备准备27第五章 主要施工方法及技术措施27第一节 施工顺序27第二节 施工方案28第三节 冬雨季及炎热高温天气施工措施90第六章 拟投入的主要的材料和机械设备计划91第一节 拟投入本工程和主要材料计划91第二节 本工程的机械、设备及进场计划92第七章 劳动力安排计划94第八章 施工进度计划96第九章 施工总平面布置力97第一节 总平面布置97第二节 施工用水、用电布置98第十章 确保工程质量的技术组织措施99第一节 工程质量等级目标99第二节 质量管理体系图100第三节 质量保证措施103第四节 成品保护107第五节 质量管理制度107第十一章 质量通病与预防措施111第十二章 确保安全生产的技术组织措施118第一节 安全管理方针118第二节 安全组织保证体系计划118第三节 安全管理组织计划119第四节 安全生产的技术组织措施121第十三章 确保文明施工的技术组织措施127第一节 总则127第二节 实施责任127第三节 文明施工管理要点128第十四章 确保工期的技术组织措施132总体施工工期控制132第十五章 工程成本控制措施137第十六章 新技术推广与应用137第一节 新技术应用137第二节 降低成本措施138第十七章 环境保护措施139第十八章 质量回访保修措施140第一节 工程交付140第二节 回访程序141第三节 保修期限与承诺141第四节 维修142第五节 保修记录143附图一施工进度计划横道图144附图二施工平面布置图145第一章 编制说明第一节 编制依据依据国家、省、市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定及国家颁布的现行建筑结构和建筑施工法律规范、规程及验收评定标准：A、地基与基础施工质量验收规范GB50202-2002B、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002C、钢筋焊接及验收规程JGJ18-96D、砼质量控制标准GC50164-92E、砼外加济应用技术规范GBJ119-88F、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002G、建筑地面工程质量验收规范GB50300-2001H、建筑地面工程质量验收规范GB50300-2001I、屋面工程质量验收规范GB50207-2002J、建筑装饰装修工程技术验收规范GB50210-2001K、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001L、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88M、建筑施工高处作业安全技术规范JGGJ80-91N、建筑施工机械使用安全技术规程JGJ33-86O、建筑施工安全检查标准JGJ59-99 P、建筑给水、排水与采暖工程施工质量验收规范GB50204-2002Q、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002第二节 施工目标一、指导思想本施工组织设计的指导思想是全面贯彻本公司的质量方针，以质量为中心，按项目组织施工，根据工程建设的需要，应用新技术，科学组织，高效安全，优质圆满地完成本项目的全部施工任务，为业主提供优质的产品和优良的服务。二、实施目标： 1、质量目标：按照国家现行规范的要求，达到国家工程施工验收规范合格等极标准。2、工期目标：根据工程特点，我单位将优化组织设计，合理安排工序作业，确保工程总工期158日历天竣工。3、现场管理目标：现场物流有序、施工顺畅、文明施工，杜绝重伤和死亡事故，轻伤事故发生率控制在2以内，确保现场管理达到JGJ59-99的合格标准。4、服务目标：信守合同，服务周到，密切配合。第二章 工程概况及施工特点第一节 工程概况由中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司设计的湖南民航置业有限公司黄花机场后勤基地二期工程北组团G、H、I、J、K系列户型栋大独栋住宅工程（别墅），框架结构，总建筑面积约为15600m2。一、北组团系列（7栋）户型大独栋（别墅）序号项 目内 容1工程名称湖南黄花机场后勤基地二期低层住宅工程大独栋2工程地址浏阳市永安镇坪头山黄花机场后勤基地3建设单位湖南民航置业有限公司4设计单位深圳市华纳国际建筑设计有限公司5监理单位长沙市升达建设工程项目管理有限公司6建筑功能大独栋（别墅）住宅7工期158天8质量目标合格9施工现场合格10建筑面积约2560.6m211结构概况楼层：二层基础：采用柱下独立基础 ,砖砌条形基础（部分有地下室，其余均为架空层）主体：钢筋混凝土框架结构墙体：基础采用MU10页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑，一、二层填充墙采用MU5.0水泥石灰混合砂浆砌筑，外墙、楼梯间、设备室为烧结多孔砖，内墙为轻质砌块12屋面（坡顶）1、平瓦（或水泥彩瓦，西式陶瓦）2、挂瓦条35*5（h）中距按瓦条规格（铺满铝铂）3、顺水条35*35，中距6004、35厚C20细石混凝土配6500*500钢筋网找平层5、保温层（挤塑聚笨板40mm）6、2厚聚氨酯，3厚ATP防水层7、钢筋砼板（水泥砂浆20 mm找平层）屋面（平屋面）1、8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝2、25厚1：4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥3、混凝土内配4钢筋双向中距150，40厚C30UEA补尝收缩混凝土防水层，表面压光4、点粘一层350号石油沥青油毡5、40厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板6、4厚SBS或APP改性沥青防水卷材7、刷基层处理剂一遍8、20厚1：2.5水泥砂浆找平层9、20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡10、钢筋混凝土屋面板，清扫干净屋面（露台1、2）1、5厚纯水泥砂浆贴防滑地砖面白水泥擦缝2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层3、2厚聚氨酯，3厚ATP防水层4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层，面层刷基层处理剂一遍5、钢筋混凝土楼板或上铺60厚（最薄处）泡沫混凝土保护层13楼地面1、 地面回填土夯实做C15混凝土地面板100厚2、 面层均批纯水泥浆一度3、 面批1：2.5水泥砂浆20厚,加水泥粉随手抹光4、 1:2.5水泥砂浆打底20厚纯水泥砂浆座砌防滑地砖白水泥抹缝14外墙面1、1：2.5水泥砂浆打底15厚，5厚1：2水泥砂浆面涂白色外墙涂料2、1：2.5水泥砂浆打底15厚，加5厚水泥浆贴白面砖3、1：2.5水泥砂浆打底15厚，加5厚纯水泥浆贴花岗岩15内墙面1、1:1:6水泥石灰砂浆打底15厚1:3石灰砂浆批面5厚,涂白色内墙涂料2、地脚线1:3水泥砂浆打底15厚加3厚纯水泥浆3、勒脚线1:1:6水泥有利于灰砂浆打底15厚16顶棚1:2:8水泥纸筋石灰砂浆打底8厚,纸筋石灰砂浆批面5厚扫白色17水电安装给水：PP-R管 排水：UPVC管 消防：热镀锌钢管强电：PVC穿线管暗埋。屋顶避雷带采用10热镀锌圆钢，引下线利用建筑物钢筋砼柱子内两根16以上的主筋，通长焊接作为引下线。18门窗白色喷塑铝合金门窗钢化玻璃19建筑节能(外墙)耐碱玻纤网布抗裂砂浆5mm+空心微珠无机保温砂浆型35mm+结多孔砖240mm+混合砂浆20mm建筑节能(外门窗)1、铝合金普通中空玻璃窗5+6A+52、双层金属门板中间填充15-18厚玻璃棉板建筑节能(屋面)西式瓦+水泥砂浆20mm+C20细石混凝土35mm+挤塑聚笨板40mm+2厚聚氨酯，3厚ATP防水层+水泥砂浆20mm二、北组团系列（7栋）户型大独栋（别墅）住宅序号项 目内 容1工程名称湖南黄花机场后勤基地二期低层住宅工程大独栋2工程地址浏阳市永安镇坪头山黄花机场后勤基地3建设单位湖南民航置业有限公司4设计单位深圳市华纳国际建筑设计有限公司5监理单位长沙市升达建设工程项目管理有限公司6建筑功能大独栋（别墅）住宅7工期158天8质量目标合格9施工现场合格10建筑面积约2419.9m211结构概况楼层：二层基础：采用柱下独立基础 ,砖砌条形基础（部分有地下室，其余均为架空层）主体：钢筋混凝土框架结构墙体：基础采用MU10页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑，一、二层填充墙采用MU5.0水泥石灰混合砂浆砌筑，外墙、楼梯间、设备室为烧结多孔砖，内墙为轻质砌块12屋面（坡顶）1、平瓦（或水泥彩瓦，西式陶瓦）2、挂瓦条35*5（h）中距按瓦条规格（铺满铝铂）3、顺水条35*35，中距6004、35厚C20细石混凝土配6500*500钢筋网找平层5、保温层（挤塑聚笨板40mm）6、2厚聚氨酯，3厚ATP防水层7、钢筋砼板（水泥砂浆20 mm找平层）屋面（平屋面）1、8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝2、25厚1：4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥3、混凝土内配4钢筋双向中距150，40厚C30UEA补尝收缩混凝土防水层，表面压光4、点粘一层350号石油沥青油毡5、40厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板6、4厚SBS或APP改性沥青防水卷材7、刷基层处理剂一遍8、20厚1：2.5水泥砂浆找平层9、20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡10、钢筋混凝土屋面板，清扫干净屋面（露台1、2）1、5厚纯水泥砂浆贴防滑地砖面白水泥擦缝2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层3、2厚聚氨酯，3厚ATP防水层4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层，面层刷基层处理剂一遍5、钢筋混凝土楼板或上铺60厚（最薄处）泡沫混凝土保护层13楼地面5、 地面回填土夯实做C15混凝土地面板100厚6、 面层均批纯水泥浆一度7、 面批1：2.5水泥砂浆20厚,加水泥粉随手抹光8、 1:2.5水泥砂浆打底20厚纯水泥砂浆座砌防滑地砖白水泥抹缝14外墙面1、1：2.5水泥砂浆打底15厚，5厚1：2水泥砂浆面涂白色外墙涂料2、1：2.5水泥砂浆打底15厚，加5厚水泥浆贴白面砖3、1：2.5水泥砂浆打底15厚，加5厚纯水泥浆贴花岗岩15内墙面1、1:1:6水泥石灰砂浆打底15厚1:3石灰砂浆批面5厚,涂白色内墙涂料2、地脚线1:3水泥砂浆打底15厚加3厚纯水泥浆3、勒脚线1:1:6水泥有利于灰砂浆打底15厚16顶棚1:2:8水泥纸筋石灰砂浆打底8厚,纸筋石灰砂浆批面5厚扫白色17水电安装给水：PP-R管 排水：UPVC管 消防：热镀锌钢管强电：PVC穿线管暗埋。屋顶避雷带采用10热镀锌圆钢，引下线利用建筑物钢筋砼柱子内两根16以上的主筋，通长焊接作为引下线。18门窗白色喷塑铝合金门窗钢化玻璃19建筑节能(外墙)耐碱玻纤网布抗裂砂浆5mm+空心微珠无机保温砂浆型35mm+结多孔砖240mm+混合砂浆20mm建筑节能(外门窗)1、铝合金普通中空玻璃窗5+6A+52、双层金属门板中间填充15-18厚玻璃棉板建筑节能(屋面)西式瓦+水泥砂浆20mm+C20细石混凝土35mm+挤塑聚笨板40mm+2厚聚氨酯，3厚ATP防水层+水泥砂浆20mm三、北组团系列（栋）户型大独栋（别墅）住宅序号项 目内 容1工程名称湖南黄花机场后勤基地二期低层住宅工程大独栋2工程地址浏阳市永安镇坪头山黄花机场后勤基地3建设单位湖南民航置业有限公司4设计单位深圳市华纳国际建筑设计有限公司5监理单位长沙市升达建设工程项目管理有限公司6建筑功能大独栋（别墅）住宅7工期158天8质量目标合格9施工现场合格10建筑面积约2753.6m211结构概况楼层：二层基础：采用柱下独立基础 ,砖砌条形基础（部分有地下室，其余均为架空层）主体：钢筋混凝土框架结构墙体：基础采用MU10页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑，一、二层填充墙采用MU5.0水泥石灰混合砂浆砌筑，外墙、楼梯间、设备室为烧结多孔砖，内墙为轻质砌块12屋面（坡顶）1、平瓦（或水泥彩瓦，西式陶瓦）2、挂瓦条35*5（h）中距按瓦条规格（铺满铝铂）3、顺水条35*35，中距6004、35厚C20细石混凝土配6500*500钢筋网找平层5、保温层（挤塑聚笨板40mm）6、2厚聚氨酯，3厚ATP防水层7、钢筋砼板（水泥砂浆20 mm找平层）屋面（平屋面）1、8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝2、25厚1：4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥3、混凝土内配4钢筋双向中距150，40厚C30UEA补尝收缩混凝土防水层，表面压光4、点粘一层350号石油沥青油毡5、40厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板6、4厚SBS或APP改性沥青防水卷材7、刷基层处理剂一遍8、20厚1：2.5水泥砂浆找平层9、20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡10、钢筋混凝土屋面板，清扫干净屋面（露台1、2）1、5厚纯水泥砂浆贴防滑地砖面白水泥擦缝2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层3、2厚聚氨酯，3厚ATP防水层4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层，面层刷基层处理剂一遍5、钢筋混凝土楼板或上铺60厚（最薄处）泡沫混凝土保护层13楼地面9、 地面回填土夯实做C15混凝土地面板100厚10、 面层均批纯水泥浆一度11、 面批1：2.5水泥砂浆20厚,加水泥粉随手抹光12、 1:2.5水泥砂浆打底20厚纯水泥砂浆座砌防滑地砖白水泥抹缝14外墙面1、1：2.5水泥砂浆打底15厚，5厚1：2水泥砂浆面涂白色外墙涂料2、1：2.5水泥砂浆打底15厚，加5厚水泥浆贴白面砖3、1：2.5水泥砂浆打底15厚，加5厚纯水泥浆贴花岗岩15内墙面1、1:1:6水泥石灰砂浆打底15厚1:3石灰砂浆批面5厚,涂白色内墙涂料2、地脚线1:3水泥砂浆打底15厚加3厚纯水泥浆3、勒脚线1:1:6水泥有利于灰砂浆打底15厚16顶棚1:2:8水泥纸筋石灰砂浆打底8厚,纸筋石灰砂浆批面5厚扫白色17水电安装给水：PP-R管 排水：UPVC管 消防：热镀锌钢管强电：PVC穿线管暗埋。屋顶避雷带采用10热镀锌圆钢，引下线利用建筑物钢筋砼柱子内两根16以上的主筋，通长焊接作为引下线。18门窗白色喷塑铝合金门窗钢化玻璃19建筑节能(外墙)耐碱玻纤网布抗裂砂浆5mm+空心微珠无机保温砂浆型35mm+结多孔砖240mm+混合砂浆20mm建筑节能(外门窗)1、铝合金普通中空玻璃窗5+6A+52、双层金属门板中间填充15-18厚玻璃棉板建筑节能(屋面)西式瓦+水泥砂浆20mm+C20细石混凝土35mm+挤塑聚笨板40mm+2厚聚氨酯，3厚ATP防水层+水泥砂浆20mm四、北组团系列（栋）户型大独栋（别墅）住宅序号项 目内 容1工程名称湖南黄花机场后勤基地二期低层住宅工程大独栋2工程地址浏阳市永安镇坪头山黄花机场后勤基地3建设单位湖南民航置业有限公司4设计单位深圳市华纳国际建筑设计有限公司5监理单位长沙市升达建设工程项目管理有限公司6建筑功能大独栋（别墅）住宅7工期158天8质量目标合格9施工现场合格10建筑面积约4243.2m211结构概况楼层：二层基础：采用柱下独立基础 ,砖砌条形基础（部分有地下室，其余均为架空层）主体：钢筋混凝土框架结构墙体：基础采用MU10页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑，一、二层填充墙采用MU5.0水泥石灰混合砂浆砌筑，外墙、楼梯间、设备室为烧结多孔砖，内墙为轻质砌块12屋面（坡顶）1、平瓦（或水泥彩瓦，西式陶瓦）2、挂瓦条35*5（h）中距按瓦条规格（铺满铝铂）3、顺水条35*35，中距6004、35厚C20细石混凝土配6500*500钢筋网找平层5、保温层（挤塑聚笨板40mm）6、2厚聚氨酯，3厚ATP防水层7、钢筋砼板（水泥砂浆20 mm找平层）屋面（平屋面）1、8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝2、25厚1：4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥3、混凝土内配4钢筋双向中距150，40厚C30UEA补尝收缩混凝土防水层，表面压光4、点粘一层350号石油沥青油毡5、40厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板6、4厚SBS或APP改性沥青防水卷材7、刷基层处理剂一遍8、20厚1：2.5水泥砂浆找平层9、20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡10、钢筋混凝土屋面板，清扫干净屋面（露台1、2）1、5厚纯水泥砂浆贴防滑地砖面白水泥擦缝2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层3、2厚聚氨酯，3厚ATP防水层4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层，面层刷基层处理剂一遍5、钢筋混凝土楼板或上铺60厚（最薄处）泡沫混凝土保护层13楼地面13、 地面回填土夯实做C15混凝土地面板100厚14、 面层均批纯水泥浆一度15、 面批1：2.5水泥砂浆20厚,加水泥粉随手抹光16、 1:2.5水泥砂浆打底20厚纯水泥砂浆座砌防滑地砖白水泥抹缝14外墙面1、1：2.5水泥砂浆打底15厚，5厚1：2水泥砂浆面涂白色外墙涂料2、1：2.5水泥砂浆打底15厚，加5厚水泥浆贴白面砖3、1：2.5水泥砂浆打底15厚，加5厚纯水泥浆贴花岗岩15内墙面1、1:1:6水泥石灰砂浆打底15厚1:3石灰砂浆批面5厚,涂白色内墙涂料2、地脚线1:3水泥砂浆打底15厚加3厚纯水泥浆3、勒脚线1:1:6水泥有利于灰砂浆打底15厚16顶棚1:2:8水泥纸筋石灰砂浆打底8厚,纸筋石灰砂浆批面5厚扫白色17水电安装给水：PP-R管 排水：UPVC管 消防：热镀锌钢管强电：PVC穿线管暗埋。屋顶避雷带采用10热镀锌圆钢，引下线利用建筑物钢筋砼柱子内两根16以上的主筋，通长焊接作为引下线。18门窗白色喷塑铝合金门窗钢化玻璃19建筑节能(外墙)耐碱玻纤网布抗裂砂浆5mm+空心微珠无机保温砂浆型35mm+结多孔砖240mm+混合砂浆20mm建筑节能(外门窗)1、铝合金普通中空玻璃窗5+6A+52、双层金属门板中间填充15-18厚玻璃棉板建筑节能(屋面)西式瓦+水泥砂浆20mm+C20细石混凝土35mm+挤塑聚笨板40mm+2厚聚氨酯，3厚ATP防水层+水泥砂浆20mm五、北组团系列（栋）户型大独栋（别墅）住宅序号项 目内 容1工程名称湖南黄花机场后勤基地二期低层住宅工程大独栋2工程地址浏阳市永安镇坪头山黄花机场后勤基地3建设单位湖南民航置业有限公司4设计单位深圳市华纳国际建筑设计有限公司5监理单位长沙市升达建设工程项目管理有限公司6建筑功能独栋（别墅）住宅7工期158天8质量目标合格9施工现场合格10建筑面积约1502.5m211结构概况楼层：二层基础：采用柱下独立基础 ,砖砌条形基础（部分有地下室，其余均为架空层）主体：钢筋混凝土框架结构墙体：基础采用MU10页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑，一、二层填充墙采用MU5.0水泥石灰混合砂浆砌筑，外墙、楼梯间、设备室为烧结多孔砖，内墙为轻质砌块12屋面（坡顶）1、平瓦（或水泥彩瓦，西式陶瓦）2、挂瓦条35*5（h）中距按瓦条规格（铺满铝铂）3、顺水条35*35，中距6004、35厚C20细石混凝土配6500*500钢筋网找平层5、保温层（挤塑聚笨板40mm）6、2厚聚氨酯，3厚ATP防水层7、钢筋砼板（水泥砂浆20 mm找平层）屋面（平屋面）1、8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝2、25厚1：4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥3、混凝土内配4钢筋双向中距150，40厚C30UEA补尝收缩混凝土防水层，表面压光4、点粘一层350号石油沥青油毡5、40厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板6、4厚SBS或APP改性沥青防水卷材7、刷基层处理剂一遍8、20厚1：2.5水泥砂浆找平层9、20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡10、钢筋混凝土屋面板，清扫干净屋面（露台1、2）1、5厚纯水泥砂浆贴防滑地砖面白水泥擦缝2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层3、2厚聚氨酯，3厚ATP防水层4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层，面层刷基层处理剂一遍5、钢筋混凝土楼板或上铺60厚（最薄处）泡沫混凝土保护层13楼地面17、 地面回填土夯实做C15混凝土地面板100厚18、 面层均批纯水泥浆一度19、 面批1：2.5水泥砂浆20厚,加水泥粉随手抹光20、 1:2.5水泥砂浆打底20厚纯水泥砂浆座砌防滑地砖白水泥抹缝14外墙面1、1：2.5水泥砂浆打底15厚，5厚1：2水泥砂浆面涂白色外墙涂料2、1：2.5水泥砂浆打底15厚，加5厚水泥浆贴白面砖3、1：2.5水泥砂浆打底15厚，加5厚纯水泥浆贴花岗岩15内墙面1、1:1:6水泥石灰砂浆打底15厚1:3石灰砂浆批面5厚,涂白色内墙涂料2、地脚线1:3水泥砂浆打底15厚加3厚纯水泥浆3、勒脚线1:1:6水泥有利于灰砂浆打底15厚16顶棚1:2:8水泥纸筋石灰砂浆打底8厚,纸筋石灰砂浆批面5厚扫白色17水电安装给水：PP-R管 排水：UPVC管 消防：热镀锌钢管强电：PVC穿线管暗埋。屋顶避雷带采用10热镀锌圆钢，引下线利用建筑物钢筋砼柱子内两根16以上的主筋，通长焊接作为引下线。18门窗白色喷塑铝合金门窗钢化玻璃19建筑节能(外墙)耐碱玻纤网布抗裂砂浆5mm+空心微珠无机保温砂浆型35mm+结多孔砖240mm+混合砂浆20mm建筑节能(外门窗)1、铝合金普通中空玻璃窗5+6A+52、双层金属门板中间填充15-18厚玻璃棉板建筑节能(屋面)西式瓦+水泥砂浆20mm+C20细石混凝土35mm+挤塑聚笨板40mm+2厚聚氨酯，3厚ATP防水层+水泥砂浆20mm五、结构设计概况本工程为框架结构，非抗震设计，建筑结构的安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，地基基础设计等级为丙类，基础设计为部分户型有地下室其余均为框架架空层, 采用柱下承台独立基础，基础置于泥质粉砂岩内Fak=280(Kpa)。砼强度等级基础垫层C15上部结构框架柱C25基础承台C25 梁、板C25柱及基础梁C25构造柱C25钢筋类HPB235（）HRB335（）1、 结构件砼强度等级本工程混凝土为商品混凝土。2、砌筑材料、砂浆强度等室内地坪以下砌体采用MU10烧结砖，M7.5水泥砂浆砌筑，主体一、二层采用MU10烧结砖，M5.0混合砂浆砌筑。六、装修设计概况1、室内粉混合砂浆刷。2、楼地面除门厅及入口大堂为花岗岩地面。3、顶棚为水泥砂浆纸筋灰。4、外墙装修：外墙采用空心微珠无机保温砂浆，面涂白色外墙涂料，局部加5厚水泥浆贴白面砖或5厚纯水泥浆贴花岗岩。5、屋面防水采用瓦屋面涂膜卷材防水。七、设备及安装工程概况1、水电安装工程室内给水管采用PP-R管，热熔连接；室内排水管采用硬聚氯乙烯管（UPVC管）承插粘接；立管每层设一个伸缩节，室内消防采用热镀锌钢管螺纹连接。本工程电源接自附近供电网，电源电压380/220V，供电系统采用三相五线制供电，TV-C-S接地保护方式，导线均穿PVC管暗敷。2、防雷接地本工程接地利用柱基内钢筋作为接地体。屋面利用10镀锌圆钢明敷设避雷带。避雷引下线是利用框架柱内对角柱主筋从下至上搭接焊联通，上部与避雷网相连，下部与接地体柱基内钢筋相连，并与基础梁筋焊接连通。所有设备金属外壳均通过专用PE线做良好接地；屋面所有金属构件均应与防雷接地系统焊接成电气通路，良好接地。第二节 工程特点与施工条件1、本工程造型丰富，立面变化大，美观典雅，外装饰均为外墙涂料或饰面砖石，施工要求精工细作，加强细部做法。2、本工程为了避免砼构件产生收缩裂缝、挠度裂缝，应严格控制现浇砼结构的养护和拆模时间，确保结构质量。3、本工程外墙为外墙涂料，为保证涂料光洁平整，颜色均匀，轮廓清晰，施工时必须制订完善的施工方法提高施工质量。4、本工程为新建工程，场地基本做好三通一平，由于道路没有硬化，交通极不便利，施工场地较宽，进入现场后，充分利用现有的场地进行临时设施以及机械设备的布置，保证施工的正常有序进行，同时我们将充分利用现有的施工场地将生活区与施工区严格分开，为安全、文明施工创造条件。第三章 项目组织机构与管理模式 一、项目组织机构及主要施工管理人员本公司将选派具有丰富施工经验的项目经理承担本工程的施工，成立以项目经理为首的项目经理部全权负责，统一指挥、统一高度、统一协调，对工程的质量、工期、成本、技术、安全文明施工等实行全员、全过程的控制和管理。项目组织机构（见下图）项目技术主管、副经理综合班组水电安装队架子作业班机电班装饰队钢筋施工队砼 施工队瓦工队木工队机械设备组施工技术组施工材料组质量安全组财务预结算组后勤保卫组计划统计组项目经理主要施工管理人员表职 别姓 名职 务职 称项目经理匡光华项目经理工程师项目副经理刘 坚项目副经理工程师技术负责胡智星技术负责人工程师施工管理刘 杰/李跃山施工员工程师质量管理熊 宇质检员技术员安全管理陈 娜安全员工程师材料管理肖 赞材料员技术员资料管理陈 娜资料员工程师成本核算范云锋预算员工程师二、项目管理模式将以项目经理为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，按照“部部服务控制，项目授权管理，专业的施工保障，社会的协力合作”具有公司特色的项目管理模式，高效地组织和优化生产资源。严格按照GB/T19001-ISO9001模式标准对应的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，贯彻公司的质量方针，实现本工程的质量控制目标。A、项目决策控制层主要是从技术、经济、组织上全面筹划工程的各个方面，保证工程项目目标的实施条件，兼管工程施工全过程，与建设单位和监理公司保持良好的工作关系，保证施工均衡、连续进行。B、项目管理层按照项目管理层的布置，具体落实施工全过程的各项工作，项目实施过程中严格管理，不折不扣地完成施工准备、施工过程到经济核算、成本分析等各项工作，严格控制及时纠偏，加强施工组织管理工作的前瞻性。C、项目操作层设立各专业作业班组，在项目管理层的领导下，施工按规范、操作按规程，遵章守纪，保证实物一次性达到合格标准。第四章 施工准备与施工配合第一节 劳动力组织准备工作合理而科学的劳动组织是保证工程顺利进行的主要因素。我们将组织优秀的项目经理和技术过硬的技术负责人等组成富有战斗力的项目经理部，同时将派出最优秀的劳务队伍进驻本项目施工现场。施工前进行三级安全教育和生产技能培训，特殊工种持证上岗，主要技术工人持证上岗。在施工过程中根据工程进度情况及时调配劳动力。第二节 技术准备工作前期的技术准备工作主要有以下几个方面：1熟悉图纸和积极准备图纸会审施工图纸是施工的主要依据，图纸收到后，我们将积极地研究设计图纸，充分了解施工工程的特点、设计意图和工艺与质量要求。同时也为了在施工前能发现和减少图纸差错，防患于未然，于事先消除图纸中的质量隐患，积极配合建设单位和监理公司以及设计院进行图纸会审，弄清图纸中存在的问题和需要解决的技术难题，做好图纸会审纪要。2调查和分析有关资料。3深化施工组织设计、编制施工预算。对施工组织设计进一步提出优化，针对现场具体情况和施工队各特点编制更具体、更详细的施工组织设计或者施工计划以及质量、工期、安全等保证措施，提交监理工程师审查批准后遵照执行，如果需要变更或修改施工方案或工艺时，必须报请监理工程师批准后再实施。4做好前期各类技术交底工作。为了确保本工程做到优质、高速、安全、低耗，我们将准备分级做好技术交底工作，交底的内容包括本工程的结构和构造特点，特别是结构施工难度大的地方及新工艺、新技术的实施方面。根据施工组织设计的主要内容和项目经理部对本工程的总体部署计划、各工程各工序的作业，做专门的设计技术交底，本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况，分层分项交底，最后落实到责任工长和操作工人头上。5做好各道工序或中间工程衔接工作。基础和上部结构施工的衔接，结构和装修的衔接，房屋建筑和室外道路施工的衔接。第三节 材料准备工作1根据合同规定，凡属于我公司负责采购的原材料、半成品或构配件、器材等，在采购前应向监理工程师申报，对于重要的材料，提交样品，供试验或鉴定，有些材料则要求供货单位提交理化试验单，经监理工程师认可后，才进行认货采购。2、对于某些材料，如面砖、塑钢门窗等装饰材料，订货时最好一次订齐和备足货源，以免由于分批进货而出现花色差异质量不一。3、凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，应有产品出厂合格证及技术说明书，并按规定要求进行检验，检验合格后报监理工程师确认，经确认后方可进场。凡是没有产品出厂合格证明及检验不合格者，不得进场。4对于新材料的应用，要事先提交可靠的技术鉴定及有关试验和实际应用的报告，报监理工程师审查确认和批准后，方可在工程中应用。第四节 现场准备1建立测量控制网根据建设单位提供的水平坐标和水准点，建立适合本工程的测量定位网络和标高控制网络，其中重要的控制基准点做成相对永久性的基准点。2提交开工报告，并与交通、电力、市政、自来水、城管、公安等部门建立联系，以便及时协调。3根据建设单位提供的现场内的供水管、排水口、供电电源确定现场内供水、供电、排水的走向。按临时给排水平面设计图及系统设计图的要求，现场用水须满足施工、养护、砂浆砼搅拌、生活及消防所需。施工用电由建设单位提供的电源引出，现场配电箱分担各部分的用电负荷，现场设备、照明路灯、电线的敷设、配电箱、漏电保护器等设备，均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。4其他准备工作，如场内外运输道路依据进出循环保证畅通的原则设置，拆除障碍物保证“三通一平”，核对勘察资料，组织材料构件及材料进场等工作。第五节 施工机械设备准备1施工机械设备是实现施工重要物质基础，是工程建设中必不可少的设施，对工程项目的施工进度和质量均有直接影响。因此，本公司在准备施工机械设备时综合考虑施工现场条件、建筑结构型式、机械设备性能、施工工艺和方法、施工组织与管理、建筑技术经济等各种因素，合理地选择施工机械设备，正确使用机械设备，充分发挥建筑机械的效能，力求获得较好的综合经济效益。2我公司现有机械设备性能良好，为本工程所准备的施工机械设备都处于完好的可用状态，能满足质量要求和适合现场条件。3为本工程准备的施工机械设备，详见主要施工机械设备使用计划安排表。第五章 主要施工方法及技术措施第一节 施工顺序遵循“先地下、后地上”，“先结构，后装饰”的基本要求。根据本工程特点，拟定在施工中采用平面分区，立体分层，交叉作业的施工方法。主体结构及内粗装修从下至上进行，室外装饰装修则待主体施工完后自上而下递次跟进形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。第二节 施工方案一、施工方案：1.工程测量以建设单位提供的测量控制点为依据，建立适合本工程的测量体系，保证建筑定位，保证轴线、标高正确。1.1轴线测量根据建筑物平面图和建设单位提供的轴线控制点，在地面上引测轴线。控制点要做到标记固定、醒目。根据轴线控制点，布设测量控制轴线。轴线的引测采用经纬仪或全站仪投点引测。1.2高程控制对标高控制设置三等水准点，水准点固定在稳固的地基上，标高随建筑物的升高由柱面.0处采用钢卷尺向上引测，施工中使用的经纬仪、水准仪要定期